Prix d'un maison 3 pièces à Franconville
Sur les cinq dernières années, 83 maisons de 3 pièces se sont vendus à Franconville, pour un prix médian de 304 000 €, soit 4 958 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
304 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 257 500 € à 362 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 83 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
4 958 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 073 € à 5 600 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Franconville
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 273 500 € | 5 088 € | 19 |
| 3 pièces | 304 000 € | 4 958 € | 83 |
| 4 pièces | 345 000 € | 4 250 € | 147 |
| 5 pièces | 389 000 € | 3 951 € | 114 |
| 6 pièces | 431 800 € | 3 461 € | 42 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Rue du Docteur Roux | 75 m² | 407 000 € | 5 427 € |
| 26/08/2025 | Rue de la Station | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 05/08/2025 | Rue des Onze Arpents | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 29/07/2025 | Rue Jean Jaures | 54 m² | 281 000 € | 5 204 € |
| 22/07/2025 | Rue Lucien Berger | 55 m² | 300 000 € | 5 455 € |
| 19/06/2025 | Rue Xavier Privas | 51 m² | 241 320 € | 4 732 € |
| 06/05/2025 | Rue de la Pepiniere | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 06/03/2025 | Rue du Gal Leclerc | 60 m² | 215 900 € | 3 598 € |
| 25/02/2025 | Rue Jean Jaures | 66 m² | 265 500 € | 4 023 € |
| 15/02/2025 | Boulevard Maurice Berteaux | 75 m² | 400 000 € | 5 333 € |
| 20/12/2024 | Rue de Taverny | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 19/11/2024 | Rue de Taverny | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 07/11/2024 | Rue de la Station | 70 m² | 318 000 € | 4 543 € |
| 30/10/2024 | Rue Dumaine | 76 m² | 333 000 € | 4 382 € |
| 16/10/2024 | Avenue Andre | 56 m² | 320 000 € | 5 714 € |
| 10/10/2024 | Rue Amiati | 69 m² | 320 000 € | 4 638 € |
| 07/10/2024 | Rue Hamelin | 48 m² | 258 000 € | 5 375 € |
| 30/09/2024 | Rue Dumaine | 55 m² | 270 000 € | 4 909 € |
| 05/09/2024 | Boulevard Maurice Berteaux | 72 m² | 357 000 € | 4 958 € |
| 22/08/2024 | Residence des Grands Noyers | 50 m² | 280 000 € | 5 600 € |
| 19/07/2024 | Rue des Pres | 49 m² | 265 000 € | 5 408 € |
| 02/07/2024 | Avenue Carnot | 76 m² | 330 000 € | 4 342 € |
| 12/06/2024 | Rue du Gal Leclerc | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 22/05/2024 | Rue Vergeat Lepetit | 47 m² | 412 000 € | 8 766 € |
| 07/05/2024 | Rue du Gal Leclerc | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 30/04/2024 | Rue Raymond Morel | 80 m² | 329 000 € | 4 113 € |
| 18/04/2024 | Boulevard Maurice Berteaux | 84 m² | 275 000 € | 3 274 € |
| 06/04/2024 | Rue Xavier Privas | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 02/04/2024 | Rle Jean Leblond | 61 m² | 315 000 € | 5 164 € |
| 28/03/2024 | Rue Victor Hugo | 81 m² | 322 000 € | 3 975 € |
Tous les prix à Franconville → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.