Prix d'un maison 5 pièces à Montech
Sur les cinq dernières années, 46 maisons de 5 pièces se sont vendus à Montech, pour un prix médian de 237 625 €, soit 2 120 €/m². La surface médiane est de 112 m².
Prix du bien
237 625 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 202 500 € à 281 240 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Ventes retenues
- 46 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
2 120 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 962 € à 2 380 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montech
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 149 550 € | 2 014 € | 46 |
| 4 pièces | 207 000 € | 2 149 € | 101 |
| 5 pièces | 237 625 € | 2 120 € | 46 |
| 6 pièces | 232 650 € | 1 895 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Rue Maubec | 120 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 10/09/2025 | Impasse du Casse | 100 m² | 189 500 € | 1 895 € |
| 11/08/2025 | Rue des Vergers | 138 m² | 283 000 € | 2 051 € |
| 17/07/2025 | Impasse Roussel | 123 m² | 244 440 € | 1 987 € |
| 27/06/2025 | Route de Montagne | 116 m² | 295 800 € | 2 550 € |
| 07/05/2025 | Rue du Petit Gaillou | 119 m² | 283 000 € | 2 378 € |
| 24/01/2025 | Rue des Vergers | 124 m² | 305 421 € | 2 463 € |
| 14/11/2024 | Route de Cadars | 106 m² | 238 250 € | 2 248 € |
| 31/10/2024 | Rue des Tulipes | 108 m² | 127 000 € | 1 176 € |
| 17/09/2024 | Route de Carrie | 126 m² | 192 268 € | 1 526 € |
| 09/08/2024 | Impasse Marcel Cerdan | 105 m² | 197 750 € | 1 883 € |
| 01/08/2024 | Impasse Rouget | 108 m² | 273 300 € | 2 531 € |
| 19/07/2024 | Rue Christophe | 109 m² | 236 030 € | 2 165 € |
| 15/07/2024 | Route d'Escatalens | 126 m² | 264 800 € | 2 102 € |
| 10/07/2024 | Rue des Papetiers | 101 m² | 196 550 € | 1 946 € |
| 21/06/2024 | Rue Arnaud Veissiere | 87 m² | 210 000 € | 2 414 € |
| 24/05/2024 | Rue Charlemagne | 115 m² | 241 700 € | 2 102 € |
| 30/04/2024 | Impasse de Las Traverses | 110 m² | 245 000 € | 2 227 € |
| 08/02/2024 | Rue Paul Riquet | 125 m² | 263 250 € | 2 106 € |
| 18/01/2024 | Avenue de Montauban | 100 m² | 222 971 € | 2 230 € |
| 14/12/2023 | Impasse de Las Traverses | 141 m² | 284 000 € | 2 014 € |
| 11/10/2023 | Rue du Marechal de Perignon | 90 m² | 144 900 € | 1 610 € |
| 09/10/2023 | Rue des Papetiers | 101 m² | 197 500 € | 1 955 € |
| 13/07/2023 | Rue des Soleils | 110 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 27/06/2023 | Route de Finhan | 115 m² | 392 000 € | 3 409 € |
| 06/04/2023 | Rue du Loriot | 130 m² | 170 000 € | 1 308 € |
| 08/03/2023 | Impasse Melassou | 112 m² | 335 000 € | 2 991 € |
| 31/01/2023 | Rue Christophe | 98 m² | 214 450 € | 2 188 € |
| 28/12/2022 | Route de Montagne | 116 m² | 286 200 € | 2 467 € |
| 14/12/2022 | Rue des Mimosas | 111 m² | 220 000 € | 1 982 € |
Tous les prix à Montech → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.