Prix d'un maison 3 pièces à Montech
Sur les cinq dernières années, 46 maisons de 3 pièces se sont vendus à Montech, pour un prix médian de 149 550 €, soit 2 014 €/m². La surface médiane est de 72 m².
Prix du bien
149 550 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 135 100 € à 173 600 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes retenues
- 46 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
2 014 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 791 € à 2 261 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montech
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 149 550 € | 2 014 € | 46 |
| 4 pièces | 207 000 € | 2 149 € | 101 |
| 5 pièces | 237 625 € | 2 120 € | 46 |
| 6 pièces | 232 650 € | 1 895 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Rue Faubourg Saint Blaise | 90 m² | 149 700 € | 1 663 € |
| 29/10/2025 | Route de Montbartier | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 23/10/2025 | Rue Arnaud Vaissieres | 80 m² | 187 000 € | 2 338 € |
| 29/09/2025 | Route de Montbartier | 115 m² | 260 000 € | 2 261 € |
| 16/09/2025 | Place Lafeuillade | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 05/08/2025 | Place Lafeuillade | 80 m² | 142 910 € | 1 786 € |
| 23/07/2025 | Rue Coulon | 95 m² | 203 000 € | 2 137 € |
| 05/06/2025 | Impasse de Sabis | 67 m² | 147 170 € | 2 197 € |
| 23/05/2025 | Rue Alain Fournier | 60 m² | 142 000 € | 2 367 € |
| 31/03/2025 | Rue Faubourg du 4 Septembre | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 11/02/2025 | Route de Montbartier | 69 m² | 136 000 € | 1 971 € |
| 19/12/2024 | Rue des Capucines | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 17/12/2024 | Route de Montbartier | 69 m² | 148 000 € | 2 145 € |
| 14/10/2024 | Route de Montbartier | 70 m² | 139 900 € | 1 999 € |
| 03/10/2024 | Rue des Elfes | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 08/08/2024 | Route de Bordeneuve | 107 m² | 230 000 € | 2 150 € |
| 25/07/2024 | Boulevard Lagal | 73 m² | 167 000 € | 2 288 € |
| 06/05/2024 | Boulevard de la Republique | 80 m² | 241 950 € | 3 024 € |
| 26/04/2024 | Route de Montbartier | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 24/11/2023 | Route des Fees | 110 m² | 259 000 € | 2 355 € |
| 22/11/2023 | Route de Montbartier | 69 m² | 156 000 € | 2 261 € |
| 06/11/2023 | Avenue Andre Bonnet | 90 m² | 169 400 € | 1 882 € |
| 13/07/2023 | Avenue de la Gde Foret | 61 m² | 45 000 € | 738 € |
| 03/07/2023 | Boulevard de la Republique | 82 m² | 149 400 € | 1 822 € |
| 12/05/2023 | Route de Montbartier | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 31/03/2023 | Avenue de la Gde Foret | 66 m² | 164 000 € | 2 485 € |
| 27/03/2023 | Avenue de Belcante | 81 m² | 135 000 € | 1 667 € |
| 21/12/2022 | Boulevard Lagal | 66 m² | 113 000 € | 1 712 € |
| 15/12/2022 | Route de Montbartier | 69 m² | 135 400 € | 1 962 € |
| 14/12/2022 | Rue de la Briqueterie | 88 m² | 228 500 € | 2 597 € |
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