Prix d'un maison 4 pièces à Montech
Sur les cinq dernières années, 101 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montech, pour un prix médian de 207 000 €, soit 2 149 €/m². La surface médiane est de 92 m².
Prix du bien
207 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 166 750 € à 229 350 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes retenues
- 101 (22 sur 12 mois)
Prix au m²
2 149 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 800 € à 2 438 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montech
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 149 550 € | 2 014 € | 46 |
| 4 pièces | 207 000 € | 2 149 € | 101 |
| 5 pièces | 237 625 € | 2 120 € | 46 |
| 6 pièces | 232 650 € | 1 895 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Route d'Escatalens | 104 m² | 217 100 € | 2 088 € |
| 12/12/2025 | Avenue de la Grande Foret | 112 m² | 216 000 € | 1 929 € |
| 28/11/2025 | Impasse des Vignes | 107 m² | 182 450 € | 1 705 € |
| 24/10/2025 | Impasse des Quatre Saisons | 96 m² | 275 050 € | 2 865 € |
| 16/10/2025 | Rue Faubourg Saint Blaise | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 30/09/2025 | Route de Montbartier | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 08/09/2025 | Impasse Frappat | 90 m² | 163 000 € | 1 811 € |
| 25/08/2025 | Route d'Escatalens | 88 m² | 213 000 € | 2 420 € |
| 13/08/2025 | Rue Jules Ferry | 119 m² | 241 350 € | 2 028 € |
| 11/08/2025 | Rue des Meuniers | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 31/07/2025 | Impasse Cavalier Lunel | 87 m² | 179 000 € | 2 057 € |
| 24/07/2025 | Avenue de la Grande Foret | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 11/07/2025 | Route de l'Ecluse de la Vache | 90 m² | 227 000 € | 2 522 € |
| 04/07/2025 | Rue Laurier | 92 m² | 164 000 € | 1 783 € |
| 03/07/2025 | Rue Alain Fournier | 75 m² | 161 500 € | 2 153 € |
| 01/07/2025 | Rue du Muguet | 92 m² | 246 300 € | 2 677 € |
| 17/06/2025 | Route d'Escatalens | 115 m² | 285 900 € | 2 486 € |
| 14/04/2025 | Impasse des Pins | 97 m² | 135 000 € | 1 392 € |
| 14/04/2025 | Rue Arnaud Vaissieres | 47 m² | 149 980 € | 3 191 € |
| 17/03/2025 | Impasse des Quatre Saisons | 93 m² | 234 605 € | 2 523 € |
| 17/02/2025 | Rue Faubourg Launet | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 13/01/2025 | Rue des Papetiers | 99 m² | 231 850 € | 2 342 € |
| 28/10/2024 | Route de Montbartier | 70 m² | 307 250 € | 4 389 € |
| 21/10/2024 | Impasse du Chateau Vieux | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 30/09/2024 | Impasse Notre Dame | 90 m² | 222 520 € | 2 472 € |
| 20/09/2024 | Impasse du Casse | 91 m² | 207 000 € | 2 275 € |
| 19/09/2024 | Rue Faubourg Launet | 85 m² | 161 000 € | 1 894 € |
| 30/07/2024 | Impasse du Chateau d'Eau | 96 m² | 206 140 € | 2 147 € |
| 08/07/2024 | Rue des Coquelicots | 87 m² | 210 500 € | 2 420 € |
| 18/06/2024 | Rue des Coquelicots | 78 m² | 67 000 € | 859 € |
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