Prix immobilier à Amiens (80000)
Un appartement s'y est vendu 2 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 760 ventes. Une maison, 2 263 €/m² sur 760 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 471 €/m²
-1,4 % sur un an · +8,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 893 € à 2 963 €/m²
- Prix médian du bien
- 113 275 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes sur 12 mois
- 760 (4 140 sur 5 ans)
Maisons
2 263 €/m²
+0,6 % sur un an · +1,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 822 € à 2 784 €/m²
- Prix médian du bien
- 167 825 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes sur 12 mois
- 760 (3 731 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Amiens
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 277 € | 918 | 2 230 € | 857 |
| 2022 | 2 450 € | 1 030 | 2 461 € | 812 |
| 2023 | 2 488 € | 740 | 2 321 € | 676 |
| 2024 | 2 505 € | 692 | 2 250 € | 626 |
| 2025 | 2 471 € | 760 | 2 263 € | 760 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 74 000 € | 2 947 € | 984 |
| Appartement 2 pièces | 110 000 € | 2 529 € | 1 293 |
| Appartement 3 pièces | 147 750 € | 2 244 € | 1 081 |
| Appartement 4 pièces | 136 830 € | 1 765 € | 638 |
| Appartement 5 pièces | 169 250 € | 1 826 € | 122 |
| Maison 2 pièces | 106 500 € | 2 366 € | 270 |
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 2 250 € | 980 |
| Maison 4 pièces | 172 000 € | 2 290 € | 1 151 |
| Maison 5 pièces | 205 000 € | 2 299 € | 851 |
| Maison 6 pièces | 260 000 € | 2 398 € | 293 |
Prix par rue à Amiens
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 472 €/m² | — | 148 |
| Rue Saint Fuscien | 2 795 €/m² | 2 661 €/m² | 85 |
| Rue de Paris | 2 439 €/m² | 2 024 €/m² | 73 |
| Allee de la Joie de Vivre | 1 959 €/m² | — | 69 |
| Rue de Rouen | 2 738 €/m² | 1 923 €/m² | 68 |
| Rue Saint Honore | 2 696 €/m² | 2 168 €/m² | 68 |
| Rue des Francs Juges | 1 040 €/m² | — | 62 |
| Rue de Cagny | 2 489 €/m² | 2 460 €/m² | 60 |
| Parc de Beauville | 1 535 €/m² | — | 58 |
| Boulevard du Port | 1 793 €/m² | — | 57 |
| Rue d'Abbeville | — | 2 141 €/m² | 56 |
| Rue Leon Dupontreue | 2 362 €/m² | 2 083 €/m² | 56 |
| Rue du Faubourg de Hem | 2 064 €/m² | 1 660 €/m² | 49 |
| Rue Jules Barni | 2 523 €/m² | 2 537 €/m² | 48 |
| Avenue du General Foy | 2 979 €/m² | 2 167 €/m² | 47 |
| Rue Albert Camus | 1 076 €/m² | — | 47 |
| Rue Charles Dubois | 2 220 €/m² | 2 973 €/m² | 47 |
| Rue Georges Guynemer | 1 265 €/m² | — | 47 |
| Rue Jean Jaures | 2 606 €/m² | 2 520 €/m² | 46 |
| Rue Jean Moulin | 2 778 €/m² | 2 347 €/m² | 46 |
| Avenue Louis Blanc | 1 740 €/m² | 2 262 €/m² | 45 |
| Boulevard de Bapaume | 3 043 €/m² | 2 662 €/m² | 45 |
| Rue Laurendeau | 2 746 €/m² | 2 615 €/m² | 45 |
| Boulevard Saint Quentin | 2 379 €/m² | 2 923 €/m² | 44 |
| Chs Jules Ferry | 2 295 €/m² | 2 113 €/m² | 44 |
| Rue Eloi Morel | 2 976 €/m² | 2 444 €/m² | 44 |
| Rue Lemerchier | 2 713 €/m² | 3 311 €/m² | 44 |
| Rue Louis Thuillier | 2 903 €/m² | 3 062 €/m² | 43 |
| Rue Montesquieu | 3 514 €/m² | — | 43 |
| Rue des Teinturiers | 2 636 €/m² | — | 42 |
| Rue du Moulin | 3 311 €/m² | 2 171 €/m² | 40 |
| Rue Maurice Thedie | 2 244 €/m² | — | 39 |
| Rue Saint Maurice | — | 1 876 €/m² | 39 |
| Rue Valentin Hauy | 2 947 €/m² | 2 313 €/m² | 38 |
| Rue Delpech | 2 542 €/m² | 3 013 €/m² | 36 |
| Rue Gaulthier de Rumilly | 2 828 €/m² | 3 370 €/m² | 35 |
| Rue Marcel Paul | 1 968 €/m² | — | 35 |
| Rue Vascosan | 3 026 €/m² | 2 616 €/m² | 35 |
| Rue Jeanne d'Arc | 2 636 €/m² | 2 692 €/m² | 34 |
| Boulevard Chateaudun | — | 2 613 €/m² | 33 |
| Boulevard de Beauville | 2 765 €/m² | 2 329 €/m² | 33 |
| Rue Lamartine | 2 933 €/m² | — | 33 |
| Rue Vulfran Warme | 2 875 €/m² | 2 411 €/m² | 33 |
| Rue Dejean | 2 188 €/m² | — | 32 |
| Rue de Saveuse | 2 413 €/m² | 2 004 €/m² | 32 |
| Rue Riolan | 2 409 €/m² | 1 983 €/m² | 32 |
| Rue de l'Oree du Bois | 2 631 €/m² | 2 127 €/m² | 31 |
| Rue le Mattre | 2 978 €/m² | 2 409 €/m² | 31 |
| Rue de Doullens | 2 566 €/m² | 2 071 €/m² | 30 |
| Rue Jean Racine | 2 814 €/m² | 2 020 €/m² | 30 |
| Rue Boucher de Perthes | 2 500 €/m² | 2 793 €/m² | 29 |
| Rue Jean Froissart | 2 386 €/m² | — | 29 |
| Rue Octave Tierce | 3 526 €/m² | 2 230 €/m² | 29 |
| Rue Abbe de l'Epee | 2 445 €/m² | 1 959 €/m² | 28 |
| Rue Carpentier | 2 379 €/m² | — | 28 |
| Rue Daire | 2 502 €/m² | 2 334 €/m² | 28 |
| Rue de Verdun | 2 626 €/m² | 2 398 €/m² | 28 |
| Rue Lucien Lecointe | — | 2 308 €/m² | 28 |
| Gr Grande Rue Petit St Jean | 2 162 €/m² | 1 353 €/m² | 27 |
| Rue Beranger | 2 507 €/m² | 2 448 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Carpentier | Appartement | 42 m² | 2 | 108 000 € | 2 571 € |
| 31/12/2025 | Rue de Saveuse | Appartement | 39 m² | 2 | 103 000 € | 2 641 € |
| 30/12/2025 | Rue Vaucanson | Maison | 64 m² | 4 | 173 000 € | 2 703 € |
| 30/12/2025 | Rue d'Abbeville | Maison | 77 m² | 3 | 167 300 € | 2 173 € |
| 30/12/2025 | Rue Terral | Maison | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 € |
| 30/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 54 m² | 3 | 139 000 € | 2 574 € |
| 30/12/2025 | Avenue Louis Blanc | Appartement | 100 m² | 4 | 131 462 € | 1 315 € |
| 30/12/2025 | Rue de Bouvines | Maison | 49 m² | 3 | 130 000 € | 2 653 € |
| 30/12/2025 | Rue Saint Fuscien | Appartement | 77 m² | 3 | 130 000 € | 1 688 € |
| 30/12/2025 | Rue Fernel | Appartement | 27 m² | 1 | 98 800 € | 3 659 € |
| 30/12/2025 | Rue Sylvius | Maison | 38 m² | 3 | 96 000 € | 2 526 € |
| 30/12/2025 | Rue Dijon | Appartement | 45 m² | 2 | 75 000 € | 1 667 € |
| 30/12/2025 | Rue de Madrid | Appartement | 13 m² | 1 | 56 000 € | 4 308 € |
| 30/12/2025 | Rue Clabault | Maison | 45 m² | 2 | 55 000 € | 1 222 € |
| 29/12/2025 | Rue Alberic-De-Calonne | Maison | 125 m² | 6 | 370 550 € | 2 964 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Chateaudun | Maison | 68 m² | 4 | 240 000 € | 3 529 € |
| 29/12/2025 | Rue Paul Sautai | Appartement | 80 m² | 3 | 225 000 € | 2 813 € |
| 29/12/2025 | Allee du Delphinium | Maison | 79 m² | 4 | 222 055 € | 2 811 € |
| 29/12/2025 | Rue de Lannoy | Maison | 140 m² | 7 | 200 000 € | 1 429 € |
| 29/12/2025 | Rue Maberly | Maison | 90 m² | 4 | 185 000 € | 2 056 € |
| 29/12/2025 | Rue des Majots | Appartement | 37 m² | 2 | 157 000 € | 4 243 € |
| 29/12/2025 | Rue d'Abbeville | Maison | 60 m² | 4 | 151 000 € | 2 517 € |
| 29/12/2025 | Chemin de Vauvoix | Maison | 66 m² | 3 | 136 000 € | 2 061 € |
| 29/12/2025 | Rue Saint Honore | Maison | 52 m² | 3 | 132 500 € | 2 548 € |
| 29/12/2025 | Allee des Capucines | Appartement | 51 m² | 2 | 116 120 € | 2 277 € |
| 29/12/2025 | Rue Albert Camus | Appartement | 76 m² | 4 | 105 000 € | 1 382 € |
| 29/12/2025 | Residence Fleurie Coquelicots | Appartement | 50 m² | 3 | 95 000 € | 1 900 € |
| 29/12/2025 | Rue Lulli | Maison | 91 m² | 5 | 90 000 € | 989 € |
| 29/12/2025 | Rue de Saveuse | Maison | 61 m² | 4 | 75 000 € | 1 230 € |
| 24/12/2025 | Avenue du General Foy | Appartement | 41 m² | 2 | 129 500 € | 3 159 € |
Autour de Amiens
- Rivery 4.1 km 2 505 €/m²
- Dreuil-lès-Amiens 4.2 km 2 105 €/m²
- Pont-de-Metz 4.4 km 2 706 €/m²
- Salouël 4.8 km 2 359 €/m²
- Dury 5.3 km —
- Camon 5.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.