Prix d'un appartement 2 pièces à Amiens
Sur les cinq dernières années, 1 293 appartements de 2 pièces se sont vendus à Amiens, pour un prix médian de 110 000 €, soit 2 529 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
110 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 90 000 € à 132 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 1 293 (239 sur 12 mois)
Prix au m²
2 529 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 113 € à 2 941 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Amiens
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 74 000 € | 2 947 € | 984 |
| 2 pièces | 110 000 € | 2 529 € | 1 293 |
| 3 pièces | 147 750 € | 2 244 € | 1 081 |
| 4 pièces | 136 830 € | 1 765 € | 638 |
| 5 pièces | 169 250 € | 1 826 € | 122 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de Saveuse | 39 m² | 103 000 € | 2 641 € |
| 31/12/2025 | Rue Carpentier | 42 m² | 108 000 € | 2 571 € |
| 30/12/2025 | Rue Dijon | 45 m² | 75 000 € | 1 667 € |
| 29/12/2025 | Rue des Majots | 37 m² | 157 000 € | 4 243 € |
| 29/12/2025 | Allee des Capucines | 51 m² | 116 120 € | 2 277 € |
| 24/12/2025 | Avenue du General Foy | 41 m² | 129 500 € | 3 159 € |
| 23/12/2025 | Allee de la Joie de Vivre | 41 m² | 92 000 € | 2 244 € |
| 19/12/2025 | Rue des Archers | 43 m² | 102 000 € | 2 372 € |
| 18/12/2025 | Rue Jean Jaures | 40 m² | 104 300 € | 2 608 € |
| 17/12/2025 | Rue Carpentier | 36 m² | 96 000 € | 2 667 € |
| 15/12/2025 | Rue Lamartine | 50 m² | 120 600 € | 2 412 € |
| 12/12/2025 | Rue Charles Dubois | 39 m² | 97 500 € | 2 500 € |
| 11/12/2025 | Rue Gaudissart | 20 m² | 22 000 € | 1 100 € |
| 11/12/2025 | Rue du Monsoreau le Monsoreau | 43 m² | 92 000 € | 2 140 € |
| 09/12/2025 | Rue Lemerchier | 70 m² | 120 380 € | 1 720 € |
| 05/12/2025 | Square Friant les Quatre Chenes | 44 m² | 129 000 € | 2 932 € |
| 05/12/2025 | Rue Saint Fuscien | 38 m² | 104 000 € | 2 737 € |
| 04/12/2025 | Rue du Prof Christian Cabrol | 43 m² | 149 000 € | 3 465 € |
| 02/12/2025 | Rue Pointin | 30 m² | 74 500 € | 2 483 € |
| 28/11/2025 | Rue Jean Racine | 67 m² | 202 760 € | 3 026 € |
| 28/11/2025 | Place Gambetta | 56 m² | 125 000 € | 2 232 € |
| 25/11/2025 | Rue Saint Fuscien | 44 m² | 142 000 € | 3 227 € |
| 24/11/2025 | Rue Delambre | 74 m² | 241 500 € | 3 264 € |
| 21/11/2025 | Rue Caumartin | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 20/11/2025 | Grande Rue Petit St Jean | 58 m² | 109 800 € | 1 893 € |
| 19/11/2025 | Rue Leon Dupontreue | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
| 19/11/2025 | Boulevard de Beauville | 44 m² | 100 500 € | 2 284 € |
| 19/11/2025 | Rue de Paris | 51 m² | 114 000 € | 2 235 € |
| 17/11/2025 | Rue Cornet | 41 m² | 105 000 € | 2 561 € |
| 14/11/2025 | Rue du Hocquet | 48 m² | 124 000 € | 2 583 € |
Tous les prix à Amiens → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.