Prix d'un maison 2 pièces à Amiens
Sur les cinq dernières années, 270 maisons de 2 pièces se sont vendus à Amiens, pour un prix médian de 106 500 €, soit 2 366 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
106 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 84 700 € à 130 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 270 (48 sur 12 mois)
Prix au m²
2 366 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 908 € à 2 914 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Amiens
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 106 500 € | 2 366 € | 270 |
| 3 pièces | 135 000 € | 2 250 € | 980 |
| 4 pièces | 172 000 € | 2 290 € | 1 151 |
| 5 pièces | 205 000 € | 2 299 € | 851 |
| 6 pièces | 260 000 € | 2 398 € | 293 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Clabault | 45 m² | 55 000 € | 1 222 € |
| 22/12/2025 | Rue Rembault | 24 m² | 105 700 € | 4 404 € |
| 18/12/2025 | Rue Villa des Marquises | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 10/12/2025 | Rue de Bouvines | 24 m² | 138 100 € | 5 754 € |
| 05/12/2025 | Voie Communale Quai de la Somme | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 24/11/2025 | Rue Beranger | 69 m² | 92 000 € | 1 333 € |
| 13/11/2025 | Rue Saint Honore | 69 m² | 158 900 € | 2 303 € |
| 04/11/2025 | Rue Rigollot | 28 m² | 64 600 € | 2 307 € |
| 28/10/2025 | Rue Lapostolle | 44 m² | 320 973 € | 7 295 € |
| 27/10/2025 | Rue Vulfran Warme | 45 m² | 99 245 € | 2 205 € |
| 24/10/2025 | Rue Lapostolle | 44 m² | 240 000 € | 5 455 € |
| 03/10/2025 | Rue Valentin Hauy | 40 m² | 119 000 € | 2 975 € |
| 30/09/2025 | Rue Saint Maurice | 42 m² | 72 000 € | 1 714 € |
| 29/09/2025 | Rue Pages | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 23/09/2025 | Rue de Lannoy | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 11/09/2025 | Cour Pigeon | 30 m² | 61 000 € | 2 033 € |
| 04/09/2025 | Rue Saint Maurice | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
| 28/08/2025 | Rue Pages | 40 m² | 117 500 € | 2 938 € |
| 27/08/2025 | Rue Saint Honore | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 26/08/2025 | Rue Valentin Hauy | 48 m² | 128 000 € | 2 667 € |
| 19/08/2025 | Rue Saint Honore | 60 m² | 114 000 € | 1 900 € |
| 18/08/2025 | Rue Malesherbes | 30 m² | 78 000 € | 2 600 € |
| 25/07/2025 | Rue de Lannoy | 60 m² | 84 600 € | 1 410 € |
| 24/07/2025 | Rue Robert Lecoq | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 23/07/2025 | Rue Monstrelet | 58 m² | 50 000 € | 862 € |
| 22/07/2025 | Rue d'Abbeville | 70 m² | 226 200 € | 3 231 € |
| 15/07/2025 | Rue Agricole Soyer | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 28/06/2025 | Rue Dewailly | 50 m² | 108 000 € | 2 160 € |
| 26/06/2025 | Rue Eloi Morel | 42 m² | 76 000 € | 1 810 € |
| 13/06/2025 | Rue Ledieu | 32 m² | 135 000 € | 4 219 € |
Tous les prix à Amiens → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.