Prix d'un maison 3 pièces à Amiens
Sur les cinq dernières années, 980 maisons de 3 pièces se sont vendus à Amiens, pour un prix médian de 135 000 €, soit 2 250 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
135 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 105 000 € à 167 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 980 (183 sur 12 mois)
Prix au m²
2 250 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 813 € à 2 710 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Amiens
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 106 500 € | 2 366 € | 270 |
| 3 pièces | 135 000 € | 2 250 € | 980 |
| 4 pièces | 172 000 € | 2 290 € | 1 151 |
| 5 pièces | 205 000 € | 2 299 € | 851 |
| 6 pièces | 260 000 € | 2 398 € | 293 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue d'Abbeville | 77 m² | 167 300 € | 2 173 € |
| 30/12/2025 | Rue de Bouvines | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 30/12/2025 | Rue Sylvius | 38 m² | 96 000 € | 2 526 € |
| 30/12/2025 | Rue Terral | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 29/12/2025 | Rue Saint Honore | 52 m² | 132 500 € | 2 548 € |
| 29/12/2025 | Chemin de Vauvoix | 66 m² | 136 000 € | 2 061 € |
| 23/12/2025 | Rue de Cottenchy | 67 m² | 274 000 € | 4 090 € |
| 23/12/2025 | Rue Franklin Roosevelt | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 22/12/2025 | Rue d'Abbeville | 70 m² | 275 800 € | 3 940 € |
| 22/12/2025 | Rue du Marechal Gallieni | 66 m² | 192 200 € | 2 912 € |
| 22/12/2025 | Rue Malesherbes | 54 m² | 98 500 € | 1 824 € |
| 18/12/2025 | Rue Drouot | 65 m² | 146 000 € | 2 246 € |
| 18/12/2025 | Rue Rene Boileau | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 17/12/2025 | Passage Strock | 60 m² | 138 000 € | 2 300 € |
| 17/12/2025 | Rue Leon Dupontreue | 28 m² | 60 000 € | 2 143 € |
| 16/12/2025 | Rue du Calvaire | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
| 16/12/2025 | Rue Eloi Morel | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| 15/12/2025 | Rue de Paris | 48 m² | 85 000 € | 1 771 € |
| 15/12/2025 | Rue Pages | 50 m² | 127 000 € | 2 540 € |
| 11/12/2025 | Rue Jean Moulin | 51 m² | 91 000 € | 1 784 € |
| 11/12/2025 | Rue Dijon | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 10/12/2025 | Cite des Glycines | 55 m² | 153 750 € | 2 795 € |
| 09/12/2025 | Rue Malakoff | 59 m² | 152 000 € | 2 576 € |
| 09/12/2025 | Rue du General Domon | 35 m² | 129 700 € | 3 706 € |
| 08/12/2025 | Rue Potier | 48 m² | 73 500 € | 1 531 € |
| 05/12/2025 | Rue le Seneschal | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 03/12/2025 | Rue Dejean | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 03/12/2025 | Rue de Lannoy | 62 m² | 168 000 € | 2 710 € |
| 26/11/2025 | Rue du General Friant | 62 m² | 179 900 € | 2 902 € |
| 25/11/2025 | Rue Charles Floquet | 52 m² | 133 000 € | 2 558 € |
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