Prix d'un maison 4 pièces à Stains
Sur les cinq dernières années, 120 maisons de 4 pièces se sont vendus à Stains, pour un prix médian de 285 000 €, soit 3 349 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
285 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 249 875 € à 325 750 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 120 (22 sur 12 mois)
Prix au m²
3 349 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 937 € à 3 912 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Stains
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 206 250 € | 4 575 € | 40 |
| 3 pièces | 239 250 € | 3 955 € | 115 |
| 4 pièces | 285 000 € | 3 349 € | 120 |
| 5 pièces | 272 000 € | 2 921 € | 76 |
| 6 pièces | 342 500 € | 2 881 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Marthe | 110 m² | 430 000 € | 3 909 € |
| 01/12/2025 | Rue Michelet | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 25/11/2025 | Rue Jean Grignoux | 80 m² | 278 000 € | 3 475 € |
| 20/11/2025 | Rue des Beaux Sites | 92 m² | 340 000 € | 3 696 € |
| 30/09/2025 | Avenue de Stalingrad | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Fraternite | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 29/08/2025 | Rue Michel Rolnikas | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 24/07/2025 | Rue de la Cooperation | 82 m² | 288 000 € | 3 512 € |
| 23/07/2025 | Rue Eugene Cas | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 11/07/2025 | Rue des Beaux Sites | 99 m² | 310 000 € | 3 131 € |
| 24/06/2025 | Rue Charles Perrin | 98 m² | 312 000 € | 3 184 € |
| 20/06/2025 | Rue Jules Tremel | 57 m² | 220 000 € | 3 860 € |
| 17/06/2025 | Rue de la Cooperation | 86 m² | 275 000 € | 3 198 € |
| 17/06/2025 | Rue Villiers de Gonesse | 76 m² | 335 000 € | 4 408 € |
| 28/05/2025 | Rue des Luthiers | 78 m² | 235 000 € | 3 013 € |
| 07/05/2025 | Rue Rene Leloir | 70 m² | 268 000 € | 3 829 € |
| 10/04/2025 | Avenue Jules Guesde | 93 m² | 310 000 € | 3 333 € |
| 09/04/2025 | Rue du Bel Air | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 31/03/2025 | Rue Pasteur | 74 m² | 284 000 € | 3 838 € |
| 20/03/2025 | Rue des Sculpteurs | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 20/03/2025 | Rue du Hameau | 110 m² | 298 300 € | 2 712 € |
| 13/02/2025 | Rue des Moissons | 92 m² | 263 000 € | 2 859 € |
| 30/12/2024 | Avenue Daniel Falempin | 65 m² | 213 000 € | 3 277 € |
| 26/12/2024 | Rue des Prevoyants | 80 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 12/12/2024 | Rue Eugene Cas | 90 m² | 440 000 € | 4 889 € |
| 21/11/2024 | Rue Amelie | 93 m² | 300 000 € | 3 226 € |
| 21/11/2024 | Rue de la Liberte | 75 m² | 235 000 € | 3 133 € |
| 31/10/2024 | Rue Jean Durand | 79 m² | 294 000 € | 3 722 € |
| 11/10/2024 | Rue Sylvine | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 26/09/2024 | Rue de la Republique | 70 m² | 251 000 € | 3 586 € |
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