Prix d'un maison 3 pièces à Stains
Sur les cinq dernières années, 115 maisons de 3 pièces se sont vendus à Stains, pour un prix médian de 239 250 €, soit 3 955 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
239 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 209 000 € à 278 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 115 (22 sur 12 mois)
Prix au m²
3 955 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 280 € à 4 652 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Stains
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 206 250 € | 4 575 € | 40 |
| 3 pièces | 239 250 € | 3 955 € | 115 |
| 4 pièces | 285 000 € | 3 349 € | 120 |
| 5 pièces | 272 000 € | 2 921 € | 76 |
| 6 pièces | 342 500 € | 2 881 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Renauders | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 28/11/2025 | Avenue Jules Guesde | 46 m² | 220 000 € | 4 783 € |
| 03/11/2025 | Rue des Beaux Sites | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 13/10/2025 | Avenue de Stalingrad | 50 m² | 322 750 € | 6 455 € |
| 24/09/2025 | Rue des Belles Vues | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
| 23/09/2025 | Rue Rene Leloir | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 15/09/2025 | Rue Champchevrier | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 11/09/2025 | Rue des Beaux Sites | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
| 03/09/2025 | Rue Sabran de Ponteves | 89 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 29/08/2025 | Rue Amelie | 60 m² | 361 400 € | 6 023 € |
| 18/07/2025 | Rue Champchevrier | 75 m² | 235 000 € | 3 133 € |
| 01/07/2025 | Rue Michelet | 54 m² | 200 000 € | 3 704 € |
| 14/05/2025 | Rue du Chemin de Fer | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 14/05/2025 | Rue Nexon | 72 m² | 285 000 € | 3 958 € |
| 22/04/2025 | Rue des Prevoyants | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 16/04/2025 | Avenue Marechal | 72 m² | 283 000 € | 3 931 € |
| 31/03/2025 | Rue Jean Grignoux | 97 m² | 180 000 € | 1 856 € |
| 04/03/2025 | Rue Eugene Cas | 57 m² | 290 000 € | 5 088 € |
| 12/02/2025 | Rue de la Fraternite | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 05/02/2025 | Rue Gambetta | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 31/01/2025 | Rue Clement Lecuyer | 57 m² | 235 000 € | 4 123 € |
| 24/01/2025 | Chemin Lateral Nord | 50 m² | 295 000 € | 5 900 € |
| 30/12/2024 | Rue Theophile Gautier | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 17/12/2024 | Rue Eugenie | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 25/11/2024 | Rue Vla des Marronniers | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| 31/10/2024 | Avenue Aristide Briand | 59 m² | 190 000 € | 3 220 € |
| 27/09/2024 | Rue du Bois de Locheres | 51 m² | 240 000 € | 4 706 € |
| 27/09/2024 | Rue du Hameau | 58 m² | 185 000 € | 3 190 € |
| 19/07/2024 | Rue des Prevoyants | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 11/07/2024 | Rue Kleber Albouy | 47 m² | 210 000 € | 4 468 € |
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