Prix d'un maison 2 pièces à Stains
Sur les cinq dernières années, 40 maisons de 2 pièces se sont vendus à Stains, pour un prix médian de 206 250 €, soit 4 575 €/m². La surface médiane est de 42 m².
Prix du bien
206 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 168 000 € à 226 250 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes retenues
- 40 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
4 575 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 772 € à 5 241 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Stains
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 206 250 € | 4 575 € | 40 |
| 3 pièces | 239 250 € | 3 955 € | 115 |
| 4 pièces | 285 000 € | 3 349 € | 120 |
| 5 pièces | 272 000 € | 2 921 € | 76 |
| 6 pièces | 342 500 € | 2 881 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Rue Nexon | 33 m² | 125 000 € | 3 788 € |
| 29/09/2025 | Villa Forget | 63 m² | 330 000 € | 5 238 € |
| 18/07/2025 | Rue du Bel Air | 40 m² | 213 000 € | 5 325 € |
| 17/04/2025 | Avenue Aristide Briand | 35 m² | 45 000 € | 1 286 € |
| 12/12/2024 | Avenue Aristide Briand | 71 m² | 230 000 € | 3 239 € |
| 19/11/2024 | Rue des Hucailles | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 13/08/2024 | Rue des Beaux Sites | 52 m² | 210 000 € | 4 038 € |
| 19/07/2024 | Rue du Verger | 30 m² | 159 000 € | 5 300 € |
| 11/07/2024 | Rue des Parouzets | 66 m² | 194 000 € | 2 939 € |
| 13/06/2024 | Rue du Moulin a Vent | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 22/04/2024 | Rue du Soleil | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 12/04/2024 | Rue des Beaux Sites | 49 m² | 223 500 € | 4 561 € |
| 08/03/2024 | Rue de la Paix | 49 m² | 220 000 € | 4 490 € |
| 16/02/2024 | Rue Vlas des Marguerites | 64 m² | 307 800 € | 4 809 € |
| 23/01/2024 | Rue des Fleurs | 45 m² | 220 000 € | 4 889 € |
| 16/10/2023 | Rue de l'Avenir | 36 m² | 210 000 € | 5 833 € |
| 22/09/2023 | Rue des Prevoyants | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 21/09/2023 | Rue des Hucailles | 40 m² | 190 000 € | 4 750 € |
| 19/09/2023 | Rue des Hucailles | 36 m² | 188 000 € | 5 222 € |
| 01/06/2023 | Rue Charles Perrin | 88 m² | 182 000 € | 2 068 € |
| 30/05/2023 | Rue Vlas des Marguerites | 31 m² | 125 000 € | 4 032 € |
| 06/02/2023 | Rue des Bles | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 10/01/2023 | Avenue de Stalingrad | 43 m² | 171 000 € | 3 977 € |
| 07/10/2022 | Rue Emile | 37 m² | 180 000 € | 4 865 € |
| 08/07/2022 | Avenue Aristide Briand | 35 m² | 35 000 € | 1 000 € |
| 23/06/2022 | Rue Clement Lecuyer | 52 m² | 240 000 € | 4 615 € |
| 06/04/2022 | Rue de la Fraternite | 44 m² | 215 000 € | 4 886 € |
| 29/03/2022 | Rue Sabran de Ponteves | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 15/03/2022 | Rue Robert Vignes | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 28/02/2022 | Rue des Hucailles | 70 m² | 310 000 € | 4 429 € |
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