Prix d'un maison 5 pièces à Le Pré-Saint-Gervais
Sur les cinq dernières années, 16 maisons de 5 pièces se sont vendus à Le Pré-Saint-Gervais, pour un prix médian de 936 750 €, soit 8 187 €/m². La surface médiane est de 98 m².
Prix du bien
936 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 718 000 € à 1 117 338 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes retenues
- 16 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
8 187 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 7 090 € à 10 070 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Pré-Saint-Gervais
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 529 375 € | 9 172 € | 20 |
| 4 pièces | 794 000 € | 7 818 € | 19 |
| 5 pièces | 936 750 € | 8 187 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Rue Louis Blanc | 90 m² | 1 070 000 € | 11 889 € |
| 25/09/2025 | Rue Paul de Kock | 117 m² | 661 000 € | 5 650 € |
| 27/03/2025 | Rue Danton | 122 m² | 985 000 € | 8 074 € |
| 22/12/2023 | Voie Communale Str Geneste | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 21/12/2023 | Voie Communale Str Geneste | 40 m² | 320 000 € | 8 000 € |
| 24/10/2023 | Rue Louis Blanc | 175 m² | 960 000 € | 5 486 € |
| 15/05/2023 | Rue Stalingrad | 140 m² | 1 135 150 € | 8 108 € |
| 21/04/2023 | Rue Emile Zola | 100 m² | 737 000 € | 7 370 € |
| 17/02/2023 | Rue Roger Salengro | 90 m² | 840 000 € | 9 333 € |
| 09/12/2022 | Voie Communale Grande Avenue | 120 m² | 1 436 410 € | 11 970 € |
| 17/11/2022 | Rue Estienne d'Orves | 147 m² | 1 215 000 € | 8 265 € |
| 20/10/2022 | Rue du Progres | 88 m² | 550 000 € | 6 250 € |
| 21/07/2022 | Rue Andre Joineau | 95 m² | 913 500 € | 9 616 € |
| 18/02/2022 | Rue Marceau | 70 m² | 791 000 € | 11 300 € |
| 09/11/2021 | Avenue Beausoleil | 60 m² | 1 111 400 € | 18 523 € |
| 21/10/2021 | Rue Estienne d'Orves | 147 m² | 1 420 000 € | 9 660 € |
Tous les prix à Le Pré-Saint-Gervais → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.