Prix d'un maison 4 pièces à Le Pré-Saint-Gervais
Sur les cinq dernières années, 19 maisons de 4 pièces se sont vendus à Le Pré-Saint-Gervais, pour un prix médian de 794 000 €, soit 7 818 €/m². La surface médiane est de 95 m².
Prix du bien
794 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 722 500 € à 889 765 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes retenues
- 19 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
7 818 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 7 261 € à 9 066 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Pré-Saint-Gervais
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 529 375 € | 9 172 € | 20 |
| 4 pièces | 794 000 € | 7 818 € | 19 |
| 5 pièces | 936 750 € | 8 187 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Rue du Progres | 82 m² | 650 000 € | 7 927 € |
| 28/07/2025 | Rue Marx Dormoy | 102 m² | 740 000 € | 7 255 € |
| 07/02/2025 | Rue Beranger | 84 m² | 401 500 € | 4 780 € |
| 14/10/2024 | Voie Communale Grande Avenue | 67 m² | 899 530 € | 13 426 € |
| 26/07/2024 | Voie Communale Grande Avenue | 90 m² | 705 000 € | 7 833 € |
| 05/07/2024 | Rue Beranger | 120 m² | 860 000 € | 7 167 € |
| 18/03/2024 | Rue Estienne d'Orves | 103 m² | 763 700 € | 7 415 € |
| 25/07/2023 | Rue Baudin | 118 m² | 788 000 € | 6 678 € |
| 20/07/2023 | Rue Emile Zola | 101 m² | 970 000 € | 9 604 € |
| 19/07/2023 | Rue Marceau | 127 m² | 854 470 € | 6 728 € |
| 28/04/2023 | Rue Stalingrad | 70 m² | 524 000 € | 7 486 € |
| 03/04/2023 | Avenue Edouard Vaillant | 110 m² | 860 000 € | 7 818 € |
| 02/11/2022 | Voie Communale Grande Avenue | 93 m² | 880 000 € | 9 462 € |
| 31/08/2022 | Rue Marceau | 86 m² | 625 000 € | 7 267 € |
| 09/08/2022 | Voie Communale Ste des Cornettes | 122 m² | 926 000 € | 7 590 € |
| 28/02/2022 | Voie Communale Pge des Pavillons | 95 m² | 914 000 € | 9 621 € |
| 03/09/2021 | Rue Carnot | 90 m² | 794 000 € | 8 822 € |
| 06/07/2021 | Rue Gutenberg | 80 m² | 744 755 € | 9 309 € |
| 25/05/2021 | Rue Gabriel Peri | 120 m² | 970 000 € | 8 083 € |
Tous les prix à Le Pré-Saint-Gervais → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.