Prix d'un maison 3 pièces à Le Pré-Saint-Gervais
Sur les cinq dernières années, 20 maisons de 3 pièces se sont vendus à Le Pré-Saint-Gervais, pour un prix médian de 529 375 €, soit 9 172 €/m². La surface médiane est de 59 m².
Prix du bien
529 375 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 438 750 € à 771 325 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes retenues
- 20 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
9 172 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 6 543 € à 11 456 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Pré-Saint-Gervais
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 529 375 € | 9 172 € | 20 |
| 4 pièces | 794 000 € | 7 818 € | 19 |
| 5 pièces | 936 750 € | 8 187 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Avenue Francisco Ferrer | 91 m² | 402 000 € | 4 418 € |
| 09/05/2025 | Rue Roger Salengro | 80 m² | 530 000 € | 6 625 € |
| 30/04/2025 | Rue du 14 Juillet | 76 m² | 730 000 € | 9 605 € |
| 05/02/2025 | Voie Communale Pge des Pavillons | 53 m² | 530 000 € | 10 000 € |
| 27/12/2024 | Avenue Francisco Ferrer | 54 m² | 487 500 € | 9 028 € |
| 25/09/2024 | Rue du 14 Juillet | 58 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| 18/09/2024 | Rue j'Baptiste Clement | 58 m² | 102 942 € | 1 775 € |
| 25/04/2024 | Rue du Progres | 58 m² | 350 000 € | 6 034 € |
| 11/12/2023 | Avenue Marronniers | 60 m² | 821 500 € | 13 692 € |
| 21/12/2022 | Rue Emile Zola | 70 m² | 865 000 € | 12 357 € |
| 30/11/2022 | Voie Communale Grande Avenue | 66 m² | 614 800 € | 9 315 € |
| 29/06/2022 | Rue Marx Dormoy | 78 m² | 491 250 € | 6 298 € |
| 09/06/2022 | Avenue des Acacias | 57 m² | 805 000 € | 14 123 € |
| 14/03/2022 | Avenue Marronniers | 92 m² | 1 050 500 € | 11 418 € |
| 30/09/2021 | Avenue du Belvedere | 108 m² | 830 000 € | 7 685 € |
| 10/06/2021 | Avenue du Belvedere | 69 m² | 515 000 € | 7 464 € |
| 21/05/2021 | Avenue des Acacias | 40 m² | 760 100 € | 19 003 € |
| 26/03/2021 | Rue Louis Blanc | 50 m² | 528 750 € | 10 575 € |
| 12/03/2021 | Avenue Jean Jaures | 52 m² | 450 000 € | 8 654 € |
| 21/01/2021 | Avenue du Belvedere | 35 m² | 405 000 € | 11 571 € |
Tous les prix à Le Pré-Saint-Gervais → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.