Prix immobilier à Gagny (93220)
Un appartement s'y est vendu 3 091 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 165 ventes. Une maison, 3 606 €/m² sur 197 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 091 €/m²
+5,8 % sur un an · -1,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 563 € à 3 766 €/m²
- Prix médian du bien
- 162 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes sur 12 mois
- 165 (964 sur 5 ans)
Maisons
3 606 €/m²
-3,0 % sur un an · -12,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 067 € à 4 311 €/m²
- Prix médian du bien
- 290 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 197 (1 112 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gagny
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 134 € | 251 | 4 124 € | 284 |
| 2022 | 3 179 € | 225 | 4 049 € | 257 |
| 2023 | 3 212 € | 171 | 3 990 € | 201 |
| 2024 | 2 921 € | 152 | 3 718 € | 173 |
| 2025 | 3 091 € | 165 | 3 606 € | 197 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 110 000 € | 4 401 € | 104 |
| Appartement 2 pièces | 152 000 € | 3 444 € | 292 |
| Appartement 3 pièces | 182 000 € | 2 970 € | 345 |
| Appartement 4 pièces | 189 000 € | 2 696 € | 191 |
| Appartement 5 pièces | 215 000 € | 2 603 € | 27 |
| Maison 2 pièces | 231 000 € | 5 341 € | 58 |
| Maison 3 pièces | 283 500 € | 4 513 € | 270 |
| Maison 4 pièces | 329 000 € | 3 932 € | 373 |
| Maison 5 pièces | 349 000 € | 3 635 € | 280 |
| Maison 6 pièces | 444 000 € | 3 636 € | 97 |
Prix par rue à Gagny
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 3 551 €/m² | 3 153 €/m² | 80 |
| Avenue Jean Jaures | 3 463 €/m² | — | 70 |
| Rue Contant | 2 891 €/m² | 3 462 €/m² | 61 |
| Rue du Gal Leclerc | 3 696 €/m² | 3 226 €/m² | 58 |
| Rue Aristide Briand | 3 077 €/m² | 3 913 €/m² | 56 |
| Avenue Henri Barbusse | 2 918 €/m² | 4 204 €/m² | 54 |
| Rue Rene Baschet | 2 975 €/m² | — | 52 |
| Rue Andre Gerardin | 2 810 €/m² | — | 33 |
| Avenue Sainte Foy | 4 429 €/m² | 6 306 €/m² | 30 |
| Rue Jean Moulin | 2 445 €/m² | — | 26 |
| Rue de la Fontaine Varenne | 3 316 €/m² | 4 062 €/m² | 24 |
| Allee des Nenuphars | 2 978 €/m² | — | 20 |
| Rue Parmentier | 3 948 €/m² | — | 20 |
| Rue du Chemin de Fer | 4 971 €/m² | 4 819 €/m² | 19 |
| Rue du Dix Huit Juin | 2 313 €/m² | — | 19 |
| Avenue Roger Salengro | — | 3 853 €/m² | 18 |
| Chemin de la Fossette | 2 645 €/m² | 3 810 €/m² | 18 |
| Rue Jean Pierre Gardebled | 3 057 €/m² | — | 18 |
| Avenue Rene Faugeras | — | 3 538 €/m² | 17 |
| Rue Pierre Bezet | 2 500 €/m² | — | 17 |
| Square Xavier Monteny | 2 531 €/m² | — | 17 |
| Avenue Joffre | — | 4 757 €/m² | 16 |
| Avenue Ronsard | 2 984 €/m² | 3 750 €/m² | 16 |
| Rue de Meaux | 3 659 €/m² | 4 137 €/m² | 16 |
| Rue du 19 Mars 1962 | — | 4 488 €/m² | 16 |
| Rue Maurice Druon | 4 408 €/m² | — | 16 |
| Avenue de Sambre et Meuse | 2 667 €/m² | 3 448 €/m² | 15 |
| Avenue Joseph Segrettin | — | 4 236 €/m² | 15 |
| Avenue Leon Bry | 3 583 €/m² | — | 15 |
| Rue d'Avron | 3 294 €/m² | — | 15 |
| Allee de la Dhuys | — | 4 011 €/m² | 14 |
| Allee de Montfermeil | 3 738 €/m² | 3 535 €/m² | 13 |
| Rue de Champagne | — | 3 588 €/m² | 13 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 3 321 €/m² | 4 136 €/m² | 13 |
| Rue Guillemeteau | 4 667 €/m² | — | 13 |
| Allee Gay | — | 3 584 €/m² | 12 |
| Allee Saint Louis | 2 950 €/m² | — | 12 |
| Place d'Estienne d'Orves | 2 269 €/m² | — | 12 |
| Rue Joannes | 2 910 €/m² | 4 219 €/m² | 12 |
| Voie Communale Str des Petits Clos | 4 050 €/m² | — | 12 |
| Avenue de la Pepiniere | — | 3 826 €/m² | 11 |
| Parc des Sources | — | 4 059 €/m² | 11 |
| Rue Emile Fontaine | — | 4 071 €/m² | 11 |
| Allee des Hetres | — | 3 645 €/m² | 10 |
| Avenue de Rambouillet | — | 3 234 €/m² | 10 |
| Avenue de Versailles | — | 4 211 €/m² | 10 |
| Avenue du Grand Cerf | — | 3 532 €/m² | 10 |
| Place de l'de Tassigny | 2 083 €/m² | — | 10 |
| Rue de Franceville | — | 3 783 €/m² | 10 |
| Rue de la Federation | 3 513 €/m² | — | 10 |
| Rue Georges Douret | 2 681 €/m² | 3 516 €/m² | 10 |
| Rue Gossec | 3 167 €/m² | — | 10 |
| Rue Leon Blum | 2 221 €/m² | — | 10 |
| Rue Michel Jannin | 2 006 €/m² | — | 10 |
| Avenue de Bordeaux | — | 3 867 €/m² | 9 |
| Avenue de Provence | — | 4 389 €/m² | 9 |
| Avenue Madame Curie | — | 4 523 €/m² | 9 |
| Chemin des Bourdons | 2 639 €/m² | — | 9 |
| Rue Auguste Renoir | — | 3 416 €/m² | 9 |
| Rue Degas | — | 3 506 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee Saint Louis | Maison | 90 m² | 3 | 324 500 € | 3 606 € |
| 30/12/2025 | Avenue du Grand Cerf | Maison | 126 m² | 6 | 275 000 € | 2 183 € |
| 30/12/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 65 m² | 3 | 198 900 € | 3 060 € |
| 30/12/2025 | Rue de Valenciennes | Maison | 72 m² | 4 | 180 000 € | 2 500 € |
| 29/12/2025 | Rue du Chemin de Fer | Maison | 58 m² | 3 | 562 000 € | 9 690 € |
| 29/12/2025 | Rue Jules Guesde | Appartement | 42 m² | 2 | 162 000 € | 3 857 € |
| 29/12/2025 | Rue de Meaux | Appartement | 37 m² | 2 | 102 000 € | 2 757 € |
| 23/12/2025 | Rue Emile Goeury | Maison | 98 m² | 4 | 345 000 € | 3 520 € |
| 19/12/2025 | Rue Contant | Appartement | 46 m² | 2 | 164 000 € | 3 565 € |
| 18/12/2025 | Avenue Maurice | Maison | 119 m² | 6 | 550 000 € | 4 622 € |
| 18/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 56 m² | 2 | 156 100 € | 2 788 € |
| 16/12/2025 | Avenue Henri Barbusse | Maison | 92 m² | 5 | 405 950 € | 4 413 € |
| 12/12/2025 | Avenue Sainte Foy | Maison | 100 m² | 6 | 596 950 € | 5 970 € |
| 12/12/2025 | Allee de la Dhuys | Maison | 52 m² | 3 | 230 000 € | 4 423 € |
| 10/12/2025 | Avenue Henri Barbusse | Maison | 97 m² | 4 | 470 000 € | 4 845 € |
| 10/12/2025 | Rue du Gal Leclerc | Maison | 85 m² | 3 | 220 000 € | 2 588 € |
| 09/12/2025 | Rue de Valenciennes | Maison | 180 m² | 6 | 440 000 € | 2 444 € |
| 09/12/2025 | Rue de Meaux | Appartement | 43 m² | 2 | 107 450 € | 2 499 € |
| 08/12/2025 | Allee de la Dhuys | Maison | 102 m² | 4 | 367 000 € | 3 598 € |
| 05/12/2025 | Avenue Joseph Segrettin | Maison | 140 m² | 4 | 459 000 € | 3 279 € |
| 04/12/2025 | Rue Jean Pierre Gardebled | Appartement | 69 m² | 3 | 191 000 € | 2 768 € |
| 04/12/2025 | Square Xavier Monteny | Appartement | 48 m² | 2 | 147 000 € | 3 063 € |
| 02/12/2025 | Avenue de Bordeaux | Maison | 100 m² | 5 | 310 000 € | 3 100 € |
| 02/12/2025 | Allee des Nenuphars | Appartement | 78 m² | 3 | 208 000 € | 2 667 € |
| 01/12/2025 | Allee Charles Martel | Maison | 70 m² | 4 | 260 000 € | 3 714 € |
| 28/11/2025 | Avenue Fenelon | Maison | 81 m² | 4 | 350 000 € | 4 321 € |
| 28/11/2025 | Rue Jean Pierre Gardebled | Maison | 32 m² | 2 | 347 000 € | 10 844 € |
| 28/11/2025 | Avenue Henri Barbusse | Appartement | 63 m² | 3 | 200 000 € | 3 175 € |
| 28/11/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 44 m² | 2 | 182 000 € | 4 136 € |
| 27/11/2025 | Rue Camelinat | Maison | 51 m² | 2 | 180 000 € | 3 529 € |
Autour de Gagny
- Neuilly-sur-Marne 2.0 km 3 045 €/m²
- Montfermeil 2.4 km 3 158 €/m²
- Le Raincy 2.4 km 3 978 €/m²
- Villemomble 2.7 km 3 516 €/m²
- Clichy-sous-Bois 2.8 km 1 853 €/m²
- Neuilly-Plaisance 3.3 km 3 714 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.