Prix immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600)
Un appartement s'y est vendu 3 194 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 222 ventes. Une maison, 3 697 €/m² sur 314 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 194 €/m²
+6,5 % sur un an · -4,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 175 € à 4 010 €/m²
- Prix médian du bien
- 142 250 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes sur 12 mois
- 222 (1 273 sur 5 ans)
Maisons
3 697 €/m²
+0,1 % sur un an · -4,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 078 € à 4 400 €/m²
- Prix médian du bien
- 300 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes sur 12 mois
- 314 (1 644 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Aulnay-sous-Bois
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 333 € | 299 | 3 852 € | 418 |
| 2022 | 3 456 € | 290 | 3 950 € | 382 |
| 2023 | 3 155 € | 238 | 3 967 € | 278 |
| 2024 | 3 000 € | 224 | 3 693 € | 252 |
| 2025 | 3 194 € | 222 | 3 697 € | 314 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 110 000 € | 4 325 € | 174 |
| Appartement 2 pièces | 145 000 € | 3 656 € | 456 |
| Appartement 3 pièces | 180 000 € | 3 111 € | 369 |
| Appartement 4 pièces | 150 000 € | 2 000 € | 233 |
| Appartement 5 pièces | 160 000 € | 1 837 € | 35 |
| Maison 2 pièces | 248 500 € | 5 221 € | 134 |
| Maison 3 pièces | 276 000 € | 4 386 € | 449 |
| Maison 4 pièces | 310 000 € | 3 750 € | 570 |
| Maison 5 pièces | 350 400 € | 3 435 € | 310 |
| Maison 6 pièces | 385 625 € | 3 154 € | 126 |
Prix par rue à Aulnay-sous-Bois
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Savigny | 1 927 €/m² | — | 126 |
| Avenue Anatole France | 3 750 €/m² | — | 89 |
| Rue des Aulnes | 1 908 €/m² | — | 58 |
| Boulevard Strasbourg | 3 529 €/m² | 3 472 €/m² | 56 |
| Avenue de Nonneville | 2 945 €/m² | 4 286 €/m² | 51 |
| Route de Bondy | 4 592 €/m² | 4 444 €/m² | 49 |
| Rue des Mimosas | 1 947 €/m² | — | 46 |
| Rue des Ecoles | 4 286 €/m² | — | 41 |
| Rue des Lilas | 1 983 €/m² | — | 38 |
| Rue Jean Charcot | 3 744 €/m² | — | 36 |
| Avenue Jean Jaures | 4 147 €/m² | 3 662 €/m² | 31 |
| Avenue du Quatorze Juillet | 4 706 €/m² | — | 29 |
| Rue Severine | 3 438 €/m² | 4 458 €/m² | 29 |
| Boulevard Lefevre | 3 916 €/m² | 3 954 €/m² | 28 |
| Rue Arthur Chevalier | 4 450 €/m² | 6 364 €/m² | 27 |
| Rue du Cdt Brasseur | 3 977 €/m² | 3 673 €/m² | 26 |
| Avenue Jeanne d'Arc | 3 889 €/m² | 4 246 €/m² | 24 |
| Boulevard de l'Hotel de Ville | 3 487 €/m² | 3 500 €/m² | 24 |
| Allee de Gascogne | 3 442 €/m² | — | 23 |
| Avenue du Gros Peuplier | 3 798 €/m² | 4 713 €/m² | 23 |
| Avenue Jules Jouy | 3 486 €/m² | 3 885 €/m² | 23 |
| Rue Roger Salengro | 4 165 €/m² | 3 318 €/m² | 23 |
| Rue Louis Coutant | 3 853 €/m² | 4 154 €/m² | 21 |
| Rue Marcel Sembat | 3 351 €/m² | 4 293 €/m² | 21 |
| Avenue Gambetta | — | 3 581 €/m² | 19 |
| Rue du Quatre Septembre | 3 793 €/m² | 3 674 €/m² | 18 |
| Rue Fernand Herbaut | 3 274 €/m² | — | 18 |
| Avenue d'Aligre | 4 048 €/m² | 3 740 €/m² | 16 |
| Rue Brunetiere | — | 4 097 €/m² | 16 |
| Avenue de la Croix Blanche | — | 3 492 €/m² | 15 |
| Boulevard Charles Floquet | 2 857 €/m² | 3 151 €/m² | 15 |
| Rue Alix | — | 3 464 €/m² | 15 |
| Rue Andre Theuriet | 3 885 €/m² | 4 130 €/m² | 14 |
| Rue du Prefet Chaleil | 2 422 €/m² | 3 986 €/m² | 14 |
| Rue Maximilien Robespierre | — | 4 603 €/m² | 14 |
| Allee des Roseaux | 1 625 €/m² | — | 13 |
| Avenue Louis Blanc | — | 3 792 €/m² | 13 |
| Rue Camille Pelletan | — | 4 257 €/m² | 13 |
| Rue de Toulouse | 2 939 €/m² | 4 039 €/m² | 13 |
| Rue Diderot | — | 3 830 €/m² | 13 |
| Rue Francis Creno | — | 4 211 €/m² | 13 |
| Rue Georges Seurat | 3 064 €/m² | — | 13 |
| Rue Legendre | — | 4 123 €/m² | 13 |
| Avenue Berthollet | — | 3 841 €/m² | 12 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | — | 4 486 €/m² | 12 |
| Avenue Vercingetorix | — | 3 965 €/m² | 12 |
| Boulevard Marc Chagall | 3 444 €/m² | — | 12 |
| Impasse des Marronniers | 4 370 €/m² | — | 12 |
| Rue Ambourget | 1 814 €/m² | — | 12 |
| Rue Degeyter | — | 4 270 €/m² | 12 |
| Rue de Pimodan | — | 3 916 €/m² | 12 |
| Rue du Moulin de la Ville | 1 788 €/m² | — | 12 |
| Rue Gilbert Gatouillat | 4 061 €/m² | — | 12 |
| Rue Roger Lemaire | — | 4 511 €/m² | 12 |
| Allee Circulaire | — | 3 448 €/m² | 11 |
| Avenue Coullemont | 4 862 €/m² | — | 11 |
| Avenue de l'Aulnaysienne | 4 500 €/m² | — | 11 |
| Avenue Gaston Chauvin | 3 400 €/m² | — | 11 |
| Avenue Pierre Jouhet | — | 4 000 €/m² | 11 |
| Boulevard Emile Zola | — | 4 138 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de Beauvais | Maison | 78 m² | 2 | 385 000 € | 4 936 € |
| 31/12/2025 | Rue Julien Mira | Appartement | 19 m² | 1 | 85 000 € | 4 474 € |
| 30/12/2025 | Rue Severine | Maison | 234 m² | 6 | 700 000 € | 2 991 € |
| 30/12/2025 | Rue du Cdt Brasseur | Appartement | 56 m² | 3 | 225 000 € | 4 018 € |
| 30/12/2025 | Avenue Anatole France | Appartement | 95 m² | 3 | 211 000 € | 2 221 € |
| 30/12/2025 | Rue des Ecoles | Appartement | 45 m² | 2 | 171 000 € | 3 800 € |
| 30/12/2025 | Avenue Anatole France | Appartement | 60 m² | 3 | 158 000 € | 2 633 € |
| 30/12/2025 | Rue du Havre | Appartement | 30 m² | 2 | 98 000 € | 3 267 € |
| 30/12/2025 | Avenue Lelievre | Appartement | 32 m² | 3 | 12 000 € | 375 € |
| 29/12/2025 | Rue Franklin | Maison | 73 m² | 4 | 355 100 € | 4 864 € |
| 29/12/2025 | Rue Edgar Degas | Appartement | 58 m² | 3 | 169 500 € | 2 922 € |
| 29/12/2025 | Allee des Roseaux | Appartement | 90 m² | 4 | 146 000 € | 1 622 € |
| 26/12/2025 | Rue de Chanzy | Maison | 65 m² | 3 | 251 500 € | 3 869 € |
| 23/12/2025 | Square du Belier | Maison | 85 m² | 5 | 273 000 € | 3 212 € |
| 23/12/2025 | Rue Pascal Lecointre | Maison | 71 m² | 3 | 265 000 € | 3 732 € |
| 22/12/2025 | Avenue de Senneville | Maison | 73 m² | 4 | 305 000 € | 4 178 € |
| 20/12/2025 | Avenue du Raincy | Maison | 73 m² | 4 | 372 000 € | 5 096 € |
| 20/12/2025 | Avenue Louis Blanc | Maison | 72 m² | 4 | 273 000 € | 3 792 € |
| 19/12/2025 | Rue Francis Creno | Maison | 102 m² | 5 | 435 000 € | 4 265 € |
| 19/12/2025 | Rue Roustan | Maison | 95 m² | 5 | 335 000 € | 3 526 € |
| 18/12/2025 | Rue du Marche | Maison | 152 m² | 6 | 392 000 € | 2 579 € |
| 18/12/2025 | Rue d'Amiens | Maison | 79 m² | 3 | 350 000 € | 4 430 € |
| 18/12/2025 | Rue Jean Charcot | Appartement | 28 m² | 2 | 123 000 € | 4 393 € |
| 18/12/2025 | Rue Fernand Herbaut | Appartement | 20 m² | 1 | 85 000 € | 4 250 € |
| 15/12/2025 | Rue du Cdt Guilbaud | Maison | 90 m² | 4 | 298 000 € | 3 311 € |
| 12/12/2025 | Avenue Vercingetorix | Maison | 100 m² | 5 | 345 000 € | 3 450 € |
| 12/12/2025 | Rue Brunetiere | Maison | 60 m² | 3 | 265 000 € | 4 417 € |
| 12/12/2025 | Avenue Anatole France | Appartement | 46 m² | 3 | 179 500 € | 3 902 € |
| 12/12/2025 | Rue P Vaillant Couturier | Appartement | 38 m² | 2 | 130 600 € | 3 437 € |
| 12/12/2025 | Allee des Roseaux | Appartement | 80 m² | 4 | 130 000 € | 1 625 € |
Autour de Aulnay-sous-Bois
- Le Blanc-Mesnil 2.7 km 3 519 €/m²
- Sevran 3.0 km 2 293 €/m²
- Villepinte 3.2 km 2 637 €/m²
- Drancy 4.2 km 3 265 €/m²
- Livry-Gargan 4.4 km 2 941 €/m²
- Les Pavillons-sous-Bois 4.4 km 3 013 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.