Prix d'un maison 5 pièces à Gruchet-le-Valasse
Sur les cinq dernières années, 20 maisons de 5 pièces se sont vendus à Gruchet-le-Valasse, pour un prix médian de 182 800 €, soit 1 803 €/m². La surface médiane est de 108 m².
Prix du bien
182 800 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 163 750 € à 211 255 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Ventes retenues
- 20 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
1 803 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 517 € à 2 115 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gruchet-le-Valasse
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 123 000 € | 2 037 € | 19 |
| 4 pièces | 172 750 € | 1 987 € | 38 |
| 5 pièces | 182 800 € | 1 803 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Rue de Laboulaye | 132 m² | 170 000 € | 1 288 € |
| 14/08/2025 | Rue de la Bretonniere | 104 m² | 219 000 € | 2 106 € |
| 18/07/2025 | Rue President Rene Coty | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 06/06/2025 | Rue de la Roche | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 15/10/2024 | Rue Henri Ferric | 79 m² | 175 000 € | 2 215 € |
| 31/07/2024 | Rue du Haut Fayeul | 95 m² | 269 000 € | 2 832 € |
| 27/06/2024 | Rue des Celtes | 155 m² | 282 000 € | 1 819 € |
| 19/04/2024 | Rue des Druides | 119 m² | 210 000 € | 1 765 € |
| 18/03/2024 | Rue de la Bretonniere | 107 m² | 185 600 € | 1 735 € |
| 09/02/2024 | Rue Henri Ferric | 160 m² | 215 020 € | 1 344 € |
| 26/01/2024 | Rue Thomas Becket | 112 m² | 160 000 € | 1 429 € |
| 29/09/2023 | Rue Thomas Becket | 112 m² | 200 000 € | 1 786 € |
| 24/04/2023 | Rue de la Croix de Follebarbe | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 11/10/2022 | Rue Auguste Desgenetais | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 07/07/2022 | Rue du Val Cerisier | 135 m² | 247 490 € | 1 833 € |
| 20/05/2022 | Rue Charles de Gaulle | 130 m² | 117 560 € | 904 € |
| 19/11/2021 | Rue Thomas Becket | 112 m² | 168 000 € | 1 500 € |
| 13/07/2021 | Rue de Laboulaye | 77 m² | 165 000 € | 2 143 € |
| 12/05/2021 | Rue Rollon | 87 m² | 132 500 € | 1 523 € |
| 15/02/2021 | Rue de la Fernague | 109 m² | 186 000 € | 1 706 € |
Tous les prix à Gruchet-le-Valasse → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.