Prix d'un maison 4 pièces à Gruchet-le-Valasse
Sur les cinq dernières années, 38 maisons de 4 pièces se sont vendus à Gruchet-le-Valasse, pour un prix médian de 172 750 €, soit 1 987 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
172 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 133 555 € à 199 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 38 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
1 987 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 642 € à 2 184 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gruchet-le-Valasse
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 123 000 € | 2 037 € | 19 |
| 4 pièces | 172 750 € | 1 987 € | 38 |
| 5 pièces | 182 800 € | 1 803 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Rue de la Roche | 162 m² | 220 000 € | 1 358 € |
| 30/10/2025 | Allee Claudine Guerin | 83 m² | 229 000 € | 2 759 € |
| 24/07/2025 | Rue Charles de Gaulle | 78 m² | 127 500 € | 1 635 € |
| 19/03/2025 | Rue Pierard Gernez | 61 m² | 132 000 € | 2 164 € |
| 27/02/2025 | Rue de l'Abbe Arson | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 07/02/2025 | Rue des Caletes | 105 m² | 189 320 € | 1 803 € |
| 05/02/2025 | Rue de la Bretonniere | 95 m² | 165 000 € | 1 737 € |
| 17/01/2025 | Rue du College | 116 m² | 244 000 € | 2 103 € |
| 18/12/2024 | Impasse Fauquet Lemaitre | 89 m² | 181 000 € | 2 034 € |
| 15/11/2024 | Rue du Val des Chenes | 96 m² | 221 000 € | 2 302 € |
| 31/10/2024 | Rue Saint Marcel | 104 m² | 168 000 € | 1 615 € |
| 03/10/2024 | Rue de Thorquesne | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 24/09/2024 | Rue du Docteur Gernez | 103 m² | 235 000 € | 2 282 € |
| 22/07/2024 | Rue Pierard Gernez | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 07/06/2024 | Rue Auguste Desgenetais | 101 m² | 168 000 € | 1 663 € |
| 06/05/2024 | Rue d'Esmalleville | 100 m² | 214 700 € | 2 147 € |
| 15/03/2024 | Rue du College | 91 m² | 214 000 € | 2 352 € |
| 04/03/2024 | Impasse Fauquet Lemaitre | 92 m² | 177 500 € | 1 929 € |
| 26/01/2024 | Rue Pierard Gernez | 60 m² | 84 900 € | 1 415 € |
| 21/12/2023 | Impasse des Trois Freres Doudement | 66 m² | 123 480 € | 1 871 € |
| 20/10/2023 | Rue Richard de Blosseville | 84 m² | 201 000 € | 2 393 € |
| 25/07/2023 | Rue Pierard Gernez | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 29/06/2023 | Impasse Fauquet Lemaitre | 92 m² | 185 000 € | 2 011 € |
| 05/04/2023 | Impasse Fauquet Lemaitre | 67 m² | 56 000 € | 836 € |
| 15/03/2023 | Rue du General Bridoux | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 23/02/2023 | Rue de la Fernague | 89 m² | 195 000 € | 2 191 € |
| 10/01/2023 | Mail Ezechias Pouchet | 91 m² | 153 000 € | 1 681 € |
| 15/12/2022 | Rue de Laboulaye | 85 m² | 138 220 € | 1 626 € |
| 13/10/2022 | Rue de la Bretonniere | 99 m² | 260 875 € | 2 635 € |
| 25/07/2022 | Rue Charles de Gaulle | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
Tous les prix à Gruchet-le-Valasse → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.