Prix immobilier à Gruchet-le-Valasse (76210)
Un appartement s'y est vendu 1 716 €/m² en médiane sur cinq ans (17 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 860 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 716 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 150 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 17
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 860 €/m²
+3,8 % sur un an · +3,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 655 € à 2 121 €/m²
- Prix médian du bien
- 178 700 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (98 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gruchet-le-Valasse
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 359 € | 6 | 1 797 € | 16 |
| 2022 | 1 146 € | 6 | 1 883 € | 22 |
| 2023 | 2 586 € | 3 | 2 025 € | 18 |
| 2024 | — | — | 1 792 € | 22 |
| 2025 | — | — | 1 860 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 123 000 € | 2 037 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 172 750 € | 1 987 € | 38 |
| Maison 5 pièces | 182 800 € | 1 803 € | 20 |
Prix par rue à Gruchet-le-Valasse
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Bretonniere | — | 1 847 €/m² | 10 |
| Rue de Beauchene | 2 813 €/m² | — | 7 |
| Rue Auguste Desgenetais | — | 1 892 €/m² | 5 |
| Rue Charles de Gaulle | — | 1 389 €/m² | 5 |
| Rue de Laboulaye | — | 1 887 €/m² | 5 |
| Rue de la Fernague | — | 1 993 €/m² | 5 |
| Rue Saint Marcel | — | 1 662 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue de la Bretonniere | Maison | 143 m² | 7 | 265 000 € | 1 853 € |
| 27/11/2025 | Rue de la Roche | Maison | 162 m² | 4 | 220 000 € | 1 358 € |
| 18/11/2025 | Rue de Laboulaye | Maison | 132 m² | 5 | 170 000 € | 1 288 € |
| 13/11/2025 | Rue Charles de Gaulle | Maison | 56 m² | 3 | 75 000 € | 1 339 € |
| 30/10/2025 | Allee Claudine Guerin | Maison | 83 m² | 4 | 229 000 € | 2 759 € |
| 15/09/2025 | Rue de la Fernague | Maison | 89 m² | 6 | 177 400 € | 1 993 € |
| 14/08/2025 | Rue de la Bretonniere | Maison | 104 m² | 5 | 219 000 € | 2 106 € |
| 24/07/2025 | Rue Charles de Gaulle | Maison | 78 m² | 4 | 127 500 € | 1 635 € |
| 18/07/2025 | Rue President Rene Coty | Maison | 60 m² | 5 | 140 000 € | 2 333 € |
| 10/07/2025 | Rue Rollon | Maison | 151 m² | 6 | 263 400 € | 1 744 € |
| 11/06/2025 | Rue Saint Marcel | Maison | 63 m² | 2 | 104 700 € | 1 662 € |
| 06/06/2025 | Rue de la Roche | Maison | 75 m² | 5 | 140 000 € | 1 867 € |
| 23/04/2025 | Rue de Beauchene | Appartement | 58 m² | 2 | 171 000 € | 2 948 € |
| 19/03/2025 | Rue Pierard Gernez | Maison | 61 m² | 4 | 132 000 € | 2 164 € |
| 11/03/2025 | Rue de la Bretonniere | Maison | 76 m² | 3 | 232 000 € | 3 053 € |
| 03/03/2025 | Rue de la Bretonniere | Maison | 154 m² | 6 | 220 000 € | 1 429 € |
| 27/02/2025 | Rue de l'Abbe Arson | Maison | 88 m² | 4 | 180 000 € | 2 045 € |
| 10/02/2025 | Rue Saint Marcel | Maison | 66 m² | 3 | 156 000 € | 2 364 € |
| 07/02/2025 | Rue des Caletes | Maison | 105 m² | 4 | 189 320 € | 1 803 € |
| 05/02/2025 | Rue de la Bretonniere | Maison | 95 m² | 4 | 165 000 € | 1 737 € |
| 17/01/2025 | Rue du College | Maison | 116 m² | 4 | 244 000 € | 2 103 € |
| 18/12/2024 | Impasse Fauquet Lemaitre | Maison | 89 m² | 4 | 181 000 € | 2 034 € |
| 15/11/2024 | Rue du Val des Chenes | Maison | 96 m² | 4 | 221 000 € | 2 302 € |
| 31/10/2024 | Rue Saint Marcel | Maison | 104 m² | 4 | 168 000 € | 1 615 € |
| 15/10/2024 | Rue Henri Ferric | Maison | 79 m² | 5 | 175 000 € | 2 215 € |
| 03/10/2024 | Rue de Thorquesne | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 € |
| 24/09/2024 | Rue du Docteur Gernez | Maison | 103 m² | 4 | 235 000 € | 2 282 € |
| 02/09/2024 | Rue de Beauchene | Appartement | 80 m² | 3 | 225 000 € | 2 813 € |
| 05/08/2024 | Rue Pierre Boutren | Maison | 118 m² | 6 | 207 000 € | 1 754 € |
| 31/07/2024 | Rue du Haut Fayeul | Maison | 95 m² | 5 | 269 000 € | 2 832 € |
Autour de Gruchet-le-Valasse
- Saint-Antoine-la-Forêt 2.0 km —
- Bolbec 3.9 km 1 108 €/m²
- Lanquetot 4.1 km —
- Saint-Eustache-la-Forêt 4.8 km —
- Lillebonne 5.0 km 1 602 €/m²
- Saint-Nicolas-de-la-Taille 5.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.