Prix d'un maison 3 pièces à Gruchet-le-Valasse
Sur les cinq dernières années, 19 maisons de 3 pièces se sont vendus à Gruchet-le-Valasse, pour un prix médian de 123 000 €, soit 2 037 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
123 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 100 500 € à 161 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 19 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
2 037 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 633 € à 2 380 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gruchet-le-Valasse
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 123 000 € | 2 037 € | 19 |
| 4 pièces | 172 750 € | 1 987 € | 38 |
| 5 pièces | 182 800 € | 1 803 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Rue Charles de Gaulle | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
| 11/03/2025 | Rue de la Bretonniere | 76 m² | 232 000 € | 3 053 € |
| 10/02/2025 | Rue Saint Marcel | 66 m² | 156 000 € | 2 364 € |
| 17/06/2024 | Rue du Pilori | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 29/02/2024 | Rue Saint Marcel | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 29/01/2024 | Rue Auguste Desgenetais | 65 m² | 123 000 € | 1 892 € |
| 30/08/2023 | Rue Marechal Leclerc | 82 m² | 196 500 € | 2 396 € |
| 12/06/2023 | Rue de Tancarville | 90 m² | 192 000 € | 2 133 € |
| 29/11/2022 | Rue du Couvent | 29 m² | 45 000 € | 1 552 € |
| 30/06/2022 | Rue Marechal Leclerc | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
| 31/05/2022 | Rue de Thorquesne | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 16/05/2022 | Rue Auguste Desgenetais | 53 m² | 136 000 € | 2 566 € |
| 04/05/2022 | Rue du Pilori | 56 m² | 153 000 € | 2 732 € |
| 15/11/2021 | Rue du Couvent | 60 m² | 101 000 € | 1 683 € |
| 10/11/2021 | Rue de la Croix | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 19/07/2021 | Rue d'Esmalleville | 92 m² | 203 000 € | 2 207 € |
| 23/04/2021 | Rue Marechal Leclerc | 82 m² | 167 000 € | 2 037 € |
| 02/04/2021 | Rue du Marechal Foch | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 29/01/2021 | Rue Marechal Leclerc | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
Tous les prix à Gruchet-le-Valasse → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.