Prix immobilier à Duclair (76480)
Un appartement s'y est vendu 1 809 €/m² en médiane sur cinq ans (39 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 899 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 809 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 95 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 39
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 899 €/m²
-3,0 % sur un an · +5,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 476 € à 2 102 €/m²
- Prix médian du bien
- 145 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (135 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Duclair
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 993 € | 8 | 1 806 € | 26 |
| 2022 | 1 980 € | 8 | 2 220 € | 29 |
| 2023 | 1 371 € | 11 | 2 210 € | 26 |
| 2024 | 1 118 € | 7 | 1 958 € | 29 |
| 2025 | 2 151 € | 5 | 1 899 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 100 000 € | 1 646 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 122 100 € | 1 843 € | 40 |
| Maison 4 pièces | 176 000 € | 2 205 € | 40 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 1 888 € | 23 |
| Maison 6 pièces | 240 000 € | 1 959 € | 17 |
Prix par rue à Duclair
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | — | 1 969 €/m² | 14 |
| Rue Gustave Flaubert | 1 118 €/m² | — | 13 |
| Rue Louis Pasteur | — | 1 881 €/m² | 10 |
| Rue Clarin Mustad | 1 959 €/m² | — | 9 |
| Rue Robert Schuman | — | 2 244 €/m² | 8 |
| Avenue du President Coty | — | 1 544 €/m² | 7 |
| Avenue Anatole France | — | 1 371 €/m² | 6 |
| Chemin des Monts | — | 1 795 €/m² | 5 |
| Chemin du Catel | 2 711 €/m² | — | 5 |
| Les Monts | — | 2 100 €/m² | 5 |
| Place du General de Gaulle | — | 2 178 €/m² | 5 |
| Plaine de Duclair | — | 2 082 €/m² | 5 |
| Rue Louis Pergaud | — | 2 197 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Route du Havre | Maison | 100 m² | 3 | 85 100 € | 851 € |
| 18/12/2025 | Rue des Jardins | Maison | 68 m² | 3 | 139 000 € | 2 044 € |
| 20/11/2025 | Allee Jacques Prevert | Maison | 73 m² | 3 | 49 500 € | 678 € |
| 18/11/2025 | Rue Louis Pasteur | Maison | 43 m² | 2 | 68 000 € | 1 581 € |
| 21/10/2025 | Rue de Verdun | Maison | 61 m² | 3 | 122 000 € | 2 000 € |
| 15/10/2025 | Chemin des Monts | Maison | 68 m² | 3 | 185 000 € | 2 721 € |
| 26/09/2025 | Le Vaurouy | Maison | 80 m² | 5 | 95 000 € | 1 188 € |
| 23/09/2025 | Rue Clarin Mustad | Appartement | 93 m² | 3 | 200 000 € | 2 151 € |
| 09/09/2025 | Avenue Anatole France | Maison | 72 m² | 4 | 55 000 € | 764 € |
| 21/07/2025 | Plaine de Duclair | Maison | 73 m² | 4 | 152 000 € | 2 082 € |
| 15/07/2025 | Rue Pavee | Maison | 108 m² | 6 | 227 000 € | 2 102 € |
| 11/07/2025 | Rue Clarin Mustad | Appartement | 42 m² | 2 | 100 000 € | 2 381 € |
| 24/06/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 89 m² | 5 | 130 000 € | 1 461 € |
| 19/06/2025 | Chemin du Catel | Appartement | 124 m² | 4 | 310 000 € | 2 500 € |
| 27/05/2025 | Avenue Anatole France | Maison | 48 m² | 3 | 90 000 € | 1 875 € |
| 13/05/2025 | Chemin des Cloutiers | Maison | 131 m² | 5 | 273 000 € | 2 084 € |
| 05/05/2025 | Rue de Verdun | Appartement | 73 m² | 3 | 100 000 € | 1 370 € |
| 23/04/2025 | Rue Gustave Flaubert | Maison | 68 m² | 4 | 172 000 € | 2 529 € |
| 17/04/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 90 m² | 5 | 170 000 € | 1 889 € |
| 17/04/2025 | Rue du Commandant Guilbaud | Maison | 77 m² | 5 | 115 000 € | 1 494 € |
| 10/04/2025 | Rue Gustave Flaubert | Appartement | 62 m² | 3 | 71 000 € | 1 145 € |
| 19/03/2025 | Rue du Bac | Maison | 75 m² | 4 | 110 670 € | 1 476 € |
| 05/03/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 90 m² | 5 | 196 650 € | 2 185 € |
| 03/03/2025 | Rue Louis Pasteur | Maison | 90 m² | 3 | 172 750 € | 1 919 € |
| 27/02/2025 | Chemin des Noisettes | Maison | 59 m² | 3 | 145 000 € | 2 458 € |
| 26/02/2025 | Avenue du President Coty | Maison | 75 m² | 3 | 122 200 € | 1 629 € |
| 17/02/2025 | Rue de la Ferme | Maison | 79 m² | 4 | 150 000 € | 1 899 € |
| 14/02/2025 | Chemin des Monts | Maison | 68 m² | 3 | 160 000 € | 2 353 € |
| 31/01/2025 | Rue Robert Schuman | Maison | 73 m² | 4 | 178 000 € | 2 438 € |
| 17/01/2025 | Rue de Verdun | Maison | 138 m² | 5 | 155 000 € | 1 123 € |
Autour de Duclair
- Le Trait 3.6 km 1 339 €/m²
- Saint-Pierre-de-Varengeville 4.1 km —
- Yainville 4.2 km —
- Saint-Paër 4.2 km —
- Anneville-Ambourville 4.2 km —
- Sainte-Marguerite-sur-Duclair 4.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.