Prix d'un maison 4 pièces à Duclair
Sur les cinq dernières années, 40 maisons de 4 pièces se sont vendus à Duclair, pour un prix médian de 176 000 €, soit 2 205 €/m². La surface médiane est de 75 m².
Prix du bien
176 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 141 375 € à 194 150 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes retenues
- 40 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
2 205 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 735 € à 2 588 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Duclair
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 122 100 € | 1 843 € | 40 |
| 4 pièces | 176 000 € | 2 205 € | 40 |
| 5 pièces | 170 000 € | 1 888 € | 23 |
| 6 pièces | 240 000 € | 1 959 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Avenue Anatole France | 72 m² | 55 000 € | 764 € |
| 21/07/2025 | Plaine de Duclair | 73 m² | 152 000 € | 2 082 € |
| 23/04/2025 | Rue Gustave Flaubert | 68 m² | 172 000 € | 2 529 € |
| 19/03/2025 | Rue du Bac | 75 m² | 110 670 € | 1 476 € |
| 17/02/2025 | Rue de la Ferme | 79 m² | 150 000 € | 1 899 € |
| 31/01/2025 | Rue Robert Schuman | 73 m² | 178 000 € | 2 438 € |
| 27/12/2024 | Rue Victor Hugo | 60 m² | 152 000 € | 2 533 € |
| 16/09/2024 | Rue Louis Pasteur | 72 m² | 141 000 € | 1 958 € |
| 11/09/2024 | Rue de Verdun | 65 m² | 126 000 € | 1 938 € |
| 06/09/2024 | Saint Paul | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 28/06/2024 | Rue Louis Pergaud | 122 m² | 251 000 € | 2 057 € |
| 04/06/2024 | Rue de Verdun | 127 m² | 118 000 € | 929 € |
| 23/05/2024 | Route du Havre | 121 m² | 160 000 € | 1 322 € |
| 30/04/2024 | Rue du Marche | 98 m² | 160 000 € | 1 633 € |
| 22/03/2024 | Plaine de Duclair | 73 m² | 177 000 € | 2 425 € |
| 27/10/2023 | Rue Louis Pergaud | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 25/09/2023 | Rue Louis Pergaud | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 18/09/2023 | Impasse de la Closeraie des Pommie | 75 m² | 204 250 € | 2 723 € |
| 11/09/2023 | Rue de Verdun | 61 m² | 180 865 € | 2 965 € |
| 29/08/2023 | Rue Robert Schuman | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 11/07/2023 | Impasse de la Closeraie des Pommie | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 24/02/2023 | Allee Jacques Prevert | 90 m² | 197 000 € | 2 189 € |
| 14/02/2023 | Rue du Parc | 106 m² | 240 000 € | 2 264 € |
| 21/12/2022 | Rue des Jardins | 82 m² | 96 100 € | 1 172 € |
| 21/11/2022 | Claquemeure | 73 m² | 189 000 € | 2 589 € |
| 29/10/2022 | Avenue Anatole France | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 26/10/2022 | Chemin des Moulins | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 03/10/2022 | Rue Robert Schuman | 84 m² | 186 500 € | 2 220 € |
| 01/08/2022 | Place du General de Gaulle | 90 m² | 335 000 € | 3 722 € |
| 27/06/2022 | Rue Saint Exupery | 72 m² | 178 000 € | 2 472 € |
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