Prix d'un maison 3 pièces à Duclair
Sur les cinq dernières années, 40 maisons de 3 pièces se sont vendus à Duclair, pour un prix médian de 122 100 €, soit 1 843 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
122 100 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 95 250 € à 152 138 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 40 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
1 843 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 330 € à 2 277 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Duclair
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 122 100 € | 1 843 € | 40 |
| 4 pièces | 176 000 € | 2 205 € | 40 |
| 5 pièces | 170 000 € | 1 888 € | 23 |
| 6 pièces | 240 000 € | 1 959 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Route du Havre | 100 m² | 85 100 € | 851 € |
| 18/12/2025 | Rue des Jardins | 68 m² | 139 000 € | 2 044 € |
| 20/11/2025 | Allee Jacques Prevert | 73 m² | 49 500 € | 678 € |
| 21/10/2025 | Rue de Verdun | 61 m² | 122 000 € | 2 000 € |
| 15/10/2025 | Chemin des Monts | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 27/05/2025 | Avenue Anatole France | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 03/03/2025 | Rue Louis Pasteur | 90 m² | 172 750 € | 1 919 € |
| 27/02/2025 | Chemin des Noisettes | 59 m² | 145 000 € | 2 458 € |
| 26/02/2025 | Avenue du President Coty | 75 m² | 122 200 € | 1 629 € |
| 14/02/2025 | Chemin des Monts | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 07/08/2024 | Rue Louis Pasteur | 70 m² | 82 200 € | 1 174 € |
| 24/07/2024 | Chemin des Monts | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 27/06/2024 | Rue de Verdun | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 26/02/2024 | Rue du Pdt Sarraut | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
| 26/02/2024 | Rue de Verdun | 40 m² | 133 300 € | 3 333 € |
| 16/02/2024 | Plaine de Duclair | 115 m² | 195 000 € | 1 696 € |
| 07/02/2024 | Chemin du Catel | 72 m² | 54 000 € | 750 € |
| 03/01/2024 | Avenue Anatole France | 85 m² | 182 780 € | 2 150 € |
| 01/12/2023 | Rue Louis Pasteur | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 20/11/2023 | Rue du Ruissel | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 15/11/2023 | Rue de Verdun | 52 m² | 65 000 € | 1 250 € |
| 12/05/2023 | Rue Robert Schuman | 75 m² | 173 500 € | 2 313 € |
| 27/10/2022 | Rue des Jardins | 68 m² | 155 550 € | 2 288 € |
| 28/09/2022 | Avenue du President Coty | 85 m² | 67 000 € | 788 € |
| 29/07/2022 | Rue Louis Bourdon | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 27/07/2022 | Saint Paul | 84 m² | 136 000 € | 1 619 € |
| 05/07/2022 | Quai de la Liberation | 77 m² | 80 000 € | 1 039 € |
| 06/05/2022 | Route du Havre | 70 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 01/03/2022 | Le Vaurouy | 58 m² | 151 000 € | 2 603 € |
| 18/01/2022 | Avenue Anatole France | 144 m² | 128 500 € | 892 € |
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