Prix immobilier à Le Trait (76580)
Un appartement s'y est vendu 1 339 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 13 ventes. Une maison, 1 571 €/m² sur 44 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 339 €/m²
+2,3 % sur un an · +12,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 250 € à 1 383 €/m²
- Prix médian du bien
- 65 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (47 sur 5 ans)
Maisons
1 571 €/m²
-13,7 % sur un an · -9,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 259 € à 1 820 €/m²
- Prix médian du bien
- 127 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes sur 12 mois
- 44 (230 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Trait
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 188 € | 10 | 1 732 € | 51 |
| 2022 | 1 232 € | 10 | 1 653 € | 61 |
| 2023 | 1 245 € | 8 | 1 753 € | 35 |
| 2024 | 1 309 € | 6 | 1 820 € | 39 |
| 2025 | 1 339 € | 13 | 1 571 € | 44 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 59 000 € | 1 250 € | 23 |
| Appartement 3 pièces | 80 000 € | 1 315 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 111 000 € | 1 737 € | 61 |
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 1 746 € | 99 |
| Maison 5 pièces | 141 250 € | 1 500 € | 58 |
Prix par rue à Le Trait
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Mal Foch | 1 185 €/m² | — | 25 |
| Rue Georges Clemenceau | — | 1 634 €/m² | 14 |
| Rue du Cdt Guilbaud | — | 1 792 €/m² | 12 |
| Rue du Marechal Foch | 1 325 €/m² | — | 12 |
| Rue Jean Bart | — | 1 722 €/m² | 12 |
| Rue Amiral Courbet | — | 2 027 €/m² | 11 |
| Rue Denis Papin | — | 1 409 €/m² | 10 |
| Rue Gay Lussac | — | 1 885 €/m² | 10 |
| Rue Lavoisier | — | 2 125 €/m² | 10 |
| Rue Guillaume le Conquerant | — | 1 298 €/m² | 9 |
| Rue du Mal Gallieni | — | 1 506 €/m² | 8 |
| Rue Auguste Rateau | — | 1 471 €/m² | 7 |
| Rue du Chevalier Borda | — | 1 526 €/m² | 7 |
| Rue Reine Mathilde | — | 1 356 €/m² | 7 |
| Rue Emile Bertin | — | 1 243 €/m² | 5 |
| Rue Raymond Breteche | — | 1 510 €/m² | 5 |
| Rue Rollon | — | 1 457 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Guillaume le Conquerant | Maison | 98 m² | 5 | 70 000 € | 714 € |
| 11/12/2025 | Rue du Marechal Gallieni | Maison | 85 m² | 5 | 132 700 € | 1 561 € |
| 10/12/2025 | Rue Lavoisier | Maison | 88 m² | 4 | 101 000 € | 1 148 € |
| 19/11/2025 | Rue du Marechal Gallieni | Maison | 60 m² | 3 | 104 000 € | 1 733 € |
| 10/11/2025 | Rue Auguste Rateau | Maison | 51 m² | 3 | 75 000 € | 1 471 € |
| 03/11/2025 | Rue du Marechal Foch | Appartement | 55 m² | 3 | 66 000 € | 1 200 € |
| 31/10/2025 | Rue Raymond Breteche | Maison | 69 m² | 3 | 115 000 € | 1 667 € |
| 30/10/2025 | Rue Amiral Courbet | Maison | 80 m² | 6 | 194 030 € | 2 425 € |
| 29/10/2025 | Rue Reine Mathilde | Maison | 104 m² | 5 | 141 000 € | 1 356 € |
| 21/10/2025 | Rue Boquet | Maison | 67 m² | 4 | 143 000 € | 2 134 € |
| 20/10/2025 | Rue du Marechal Foch | Appartement | 47 m² | 2 | 64 000 € | 1 362 € |
| 16/10/2025 | Rue Denis Papin | Maison | 60 m² | 3 | 82 800 € | 1 380 € |
| 10/10/2025 | Rue du Cdt Guilbaud | Maison | 55 m² | 3 | 107 500 € | 1 955 € |
| 09/10/2025 | Rue Jean Bart | Maison | 77 m² | 3 | 95 000 € | 1 234 € |
| 03/10/2025 | Rue du Marechal Foch | Appartement | 47 m² | 2 | 75 000 € | 1 596 € |
| 01/10/2025 | Rue Lavoisier | Maison | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 € |
| 25/09/2025 | Rue du Chemin de Fer | Maison | 62 m² | 3 | 65 000 € | 1 048 € |
| 16/09/2025 | Rue du Marechal Foch | Appartement | 47 m² | 2 | 59 000 € | 1 255 € |
| 12/09/2025 | Rue Reine Mathilde | Maison | 117 m² | 5 | 135 000 € | 1 154 € |
| 10/09/2025 | Rue Guillaume le Conquerant | Maison | 111 m² | 5 | 125 000 € | 1 126 € |
| 08/09/2025 | Rue Faraday | Maison | 68 m² | 4 | 85 000 € | 1 250 € |
| 08/09/2025 | Rue du Marechal Foch | Appartement | 47 m² | 2 | 65 000 € | 1 383 € |
| 08/09/2025 | Rue du Marechal Foch | Appartement | 47 m² | 2 | 55 000 € | 1 170 € |
| 28/08/2025 | Rue Denis Papin | Maison | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 € |
| 25/08/2025 | Rue du Marechal Foch | Appartement | 47 m² | 2 | 63 000 € | 1 340 € |
| 12/08/2025 | Rue du Marechal Foch | Appartement | 47 m² | 2 | 65 000 € | 1 383 € |
| 07/08/2025 | Rue Jean Bart | Maison | 103 m² | 4 | 167 500 € | 1 626 € |
| 29/07/2025 | Rue Pierre Leroux | Appartement | 63 m² | 3 | 94 000 € | 1 492 € |
| 15/07/2025 | Rue Jean Bart | Maison | 80 m² | 4 | 148 000 € | 1 850 € |
| 19/06/2025 | Rue du Marechal Foch | Maison | 73 m² | 4 | 100 000 € | 1 370 € |
Autour de Le Trait
- Yainville 2.7 km —
- Duclair 3.6 km 2 151 €/m²
- Sainte-Marguerite-sur-Duclair 3.8 km —
- Arelaune-en-Seine 5.5 km 2 129 €/m²
- Jumièges 5.9 km —
- Anneville-Ambourville 6.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.