Prix d'un maison 3 pièces à Le Trait
Sur les cinq dernières années, 61 maisons de 3 pièces se sont vendus à Le Trait, pour un prix médian de 111 000 €, soit 1 737 €/m². La surface médiane est de 63 m².
Prix du bien
111 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 94 000 € à 129 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes retenues
- 61 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
1 737 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 452 € à 2 075 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Trait
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 111 000 € | 1 737 € | 61 |
| 4 pièces | 138 000 € | 1 746 € | 99 |
| 5 pièces | 141 250 € | 1 500 € | 58 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Rue du Marechal Gallieni | 60 m² | 104 000 € | 1 733 € |
| 10/11/2025 | Rue Auguste Rateau | 51 m² | 75 000 € | 1 471 € |
| 31/10/2025 | Rue Raymond Breteche | 69 m² | 115 000 € | 1 667 € |
| 16/10/2025 | Rue Denis Papin | 60 m² | 82 800 € | 1 380 € |
| 10/10/2025 | Rue du Cdt Guilbaud | 55 m² | 107 500 € | 1 955 € |
| 09/10/2025 | Rue Jean Bart | 77 m² | 95 000 € | 1 234 € |
| 01/10/2025 | Rue Lavoisier | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 25/09/2025 | Rue du Chemin de Fer | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
| 02/06/2025 | Rue Samuel de Champlain | 70 m² | 101 000 € | 1 443 € |
| 14/05/2025 | Rue Emile Bertin | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 07/05/2025 | Place Leonard de Vinci | 56 m² | 87 000 € | 1 554 € |
| 11/04/2025 | Rue Descartes | 55 m² | 94 000 € | 1 709 € |
| 28/03/2025 | Rue Sane | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 20/03/2025 | Rue Amiral Courbet | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 29/01/2025 | Rue Sane | 65 m² | 82 000 € | 1 262 € |
| 21/01/2025 | Rue Lavoisier | 62 m² | 129 000 € | 2 081 € |
| 30/10/2024 | Rue du Cdt Charcot | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 09/08/2024 | Rue du Marechal Foch | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 30/07/2024 | Rue Georges Clemenceau | 99 m² | 124 000 € | 1 253 € |
| 09/07/2024 | Rue Sane | 54 m² | 118 900 € | 2 202 € |
| 09/07/2024 | Rue Descartes | 55 m² | 128 500 € | 2 336 € |
| 18/06/2024 | Rue du Marechal Gallieni | 54 m² | 66 000 € | 1 222 € |
| 25/05/2024 | Rue Lavoisier | 52 m² | 111 500 € | 2 144 € |
| 29/03/2024 | Rue Lavoisier | 63 m² | 139 880 € | 2 220 € |
| 18/03/2024 | Rue Emile Bertin | 76 m² | 76 500 € | 1 007 € |
| 28/02/2024 | Rue du Mal Gallieni | 40 m² | 93 000 € | 2 325 € |
| 29/01/2024 | Rue de la Marne | 53 m² | 124 000 € | 2 340 € |
| 24/01/2024 | Rue du Cdt Guilbaud | 55 m² | 64 720 € | 1 177 € |
| 24/01/2024 | Rue Auguste Rateau | 50 m² | 91 000 € | 1 820 € |
| 04/01/2024 | Rue Georges Clemenceau | 80 m² | 133 000 € | 1 663 € |
Tous les prix à Le Trait → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.