Prix immobilier à Vert-Saint-Denis (77240)
Un appartement s'y est vendu 3 199 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 12 ventes. Une maison, 2 972 €/m² sur 50 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 199 €/m²
-9,9 % sur un an · -11,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 854 € à 3 664 €/m²
- Prix médian du bien
- 169 500 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (67 sur 5 ans)
Maisons
2 972 €/m²
+0,6 % sur un an · +3,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 619 € à 3 290 €/m²
- Prix médian du bien
- 290 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 50 (305 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vert-Saint-Denis
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 630 € | 18 | 2 886 € | 66 |
| 2022 | 3 483 € | 11 | 3 257 € | 68 |
| 2023 | 3 576 € | 17 | 3 184 € | 67 |
| 2024 | 3 551 € | 9 | 2 955 € | 54 |
| 2025 | 3 199 € | 12 | 2 972 € | 50 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 162 000 € | 3 846 € | 33 |
| Appartement 3 pièces | 187 450 € | 3 358 € | 26 |
| Maison 3 pièces | 232 626 € | 3 633 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 267 500 € | 3 229 € | 106 |
| Maison 5 pièces | 287 125 € | 3 045 € | 119 |
| Maison 6 pièces | 303 000 € | 2 769 € | 43 |
Prix par rue à Vert-Saint-Denis
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Butte du Luet | — | 3 000 €/m² | 25 |
| Rue de la Folle Avoine | 3 846 €/m² | — | 15 |
| Rue de la Ferme | 3 483 €/m² | — | 14 |
| Rue de l'Orge | 3 646 €/m² | — | 14 |
| Rue Joseph Lesurques | — | 2 989 €/m² | 12 |
| Rue Pierre Mendes France | — | 3 153 €/m² | 12 |
| Rue du Pre aux Canaux | — | 3 214 €/m² | 11 |
| Rue de Seine Port | — | 2 893 €/m² | 10 |
| Rue des Aulnes | — | 3 133 €/m² | 9 |
| Rue Philippe Auguste | — | 3 120 €/m² | 9 |
| Allee du Reverdi | — | 3 894 €/m² | 7 |
| Rue des Cordieres | — | 2 926 €/m² | 7 |
| Rue des Roches | 3 018 €/m² | — | 7 |
| Allee des Alouettes | — | 3 125 €/m² | 6 |
| Allee des Bois | — | 3 682 €/m² | 6 |
| Rue de la Brebis | — | 3 521 €/m² | 6 |
| Rue des Acacias | — | 3 003 €/m² | 6 |
| Rue du Grillon | — | 3 123 €/m² | 6 |
| Rue du Mais | — | 3 496 €/m² | 6 |
| Rue du Marche Button | — | 3 219 €/m² | 6 |
| Rue du Ruisseau | — | 2 920 €/m² | 6 |
| Rue Kleber | — | 2 774 €/m² | 6 |
| Rue de l'Epeautre | — | 3 468 €/m² | 5 |
| Rue de Meaux | — | 2 904 €/m² | 5 |
| Rue de Voisenon | 2 846 €/m² | — | 5 |
| Rue du Bichot | — | 2 562 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de Voisenon | Appartement | 25 m² | 1 | 96 000 € | 3 840 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Folle Avoine | Appartement | 39 m² | 2 | 150 000 € | 3 846 € |
| 11/12/2025 | Rue des Closeaux | Maison | 98 m² | 5 | 290 000 € | 2 959 € |
| 08/12/2025 | Rue de Voisenon | Appartement | 65 m² | 3 | 185 000 € | 2 846 € |
| 14/11/2025 | Rue Joseph Lesurques | Maison | 110 m² | 6 | 275 000 € | 2 500 € |
| 03/11/2025 | Allee de la Faisanderie | Maison | 70 m² | 4 | 250 000 € | 3 571 € |
| 30/10/2025 | Rue du Bichot | Maison | 176 m² | 5 | 449 451 € | 2 554 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Ferme | Appartement | 53 m² | 3 | 169 000 € | 3 189 € |
| 24/10/2025 | Rue des Roches | Appartement | 36 m² | 2 | 129 780 € | 3 605 € |
| 15/10/2025 | Rue Jean Rostand | Maison | 92 m² | 4 | 263 900 € | 2 868 € |
| 13/10/2025 | Rue Pierre Levee | Maison | 100 m² | 5 | 220 000 € | 2 200 € |
| 06/10/2025 | Rue de Seine Port | Maison | 93 m² | 5 | 272 000 € | 2 925 € |
| 03/10/2025 | Rue Dorigny | Maison | 84 m² | 4 | 226 500 € | 2 696 € |
| 01/10/2025 | Rue Philippe Auguste | Maison | 102 m² | 5 | 266 000 € | 2 608 € |
| 26/09/2025 | Allee Irene Lezine | Maison | 75 m² | 4 | 230 000 € | 3 067 € |
| 18/09/2025 | Rue du Clos du Louvre | Maison | 91 m² | 5 | 298 000 € | 3 275 € |
| 16/09/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 130 m² | 6 | 360 000 € | 2 769 € |
| 12/09/2025 | Rue de l'Orge | Maison | 87 m² | 4 | 300 000 € | 3 448 € |
| 10/09/2025 | Rue de l'Orge | Maison | 97 m² | 5 | 305 200 € | 3 146 € |
| 10/09/2025 | Rue des Aulnes | Maison | 92 m² | 4 | 298 000 € | 3 239 € |
| 25/08/2025 | Rue du Marche Button | Maison | 89 m² | 5 | 285 000 € | 3 202 € |
| 14/08/2025 | Rue du Marche Button | Maison | 88 m² | 5 | 290 000 € | 3 295 € |
| 13/08/2025 | Rue du Plat d'Etain | Maison | 170 m² | 7 | 399 970 € | 2 353 € |
| 13/08/2025 | Rue de l'Orge | Appartement | 41 m² | 2 | 165 750 € | 4 043 € |
| 11/08/2025 | Rue de Meaux | Maison | 93 m² | 5 | 270 100 € | 2 904 € |
| 06/08/2025 | Rue de la Butte du Luet | Maison | 107 m² | 6 | 321 000 € | 3 000 € |
| 05/08/2025 | Rue de l'Epeautre | Maison | 92 m² | 5 | 310 000 € | 3 370 € |
| 28/07/2025 | Rue de Seine Port | Maison | 130 m² | 8 | 240 000 € | 1 846 € |
| 24/07/2025 | Rue Olof Palme | Maison | 89 m² | 4 | 259 990 € | 2 921 € |
| 08/07/2025 | Rue d'Ormesson | Maison | 93 m² | 5 | 309 200 € | 3 325 € |
Autour de Vert-Saint-Denis
- Cesson 2.8 km 3 643 €/m²
- Voisenon 2.8 km 1 944 €/m²
- Le Mée-sur-Seine 2.8 km 1 793 €/m²
- Melun 3.3 km 2 638 €/m²
- Rubelles 4.0 km 4 256 €/m²
- Savigny-le-Temple 4.3 km 2 617 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.