Prix immobilier à Rubelles (77950)
Un appartement s'y est vendu 3 812 €/m² en médiane sur cinq ans (8 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 669 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 812 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 182 260 €
- Ventes sur 5 ans
- 8
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 669 €/m²
-10,5 % sur un an · -8,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 373 € à 2 887 €/m²
- Prix médian du bien
- 319 472 €
- Surface médiane
- 133 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (60 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Rubelles
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 909 € | 12 |
| 2022 | — | — | 2 975 € | 12 |
| 2023 | — | — | 3 012 € | 16 |
| 2024 | — | — | 2 981 € | 5 |
| 2025 | 4 256 € | 4 | 2 669 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 310 030 € | 3 204 € | 23 |
| Maison 5 pièces | 331 000 € | 2 780 € | 28 |
Prix par rue à Rubelles
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Bertagnes | — | 2 557 €/m² | 8 |
| Rue de la Dame de Miramion | — | 2 949 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Bertagnes | Maison | 148 m² | 5 | 220 000 € | 1 486 € |
| 19/12/2025 | Avenue des Trois Noyers | Appartement | 43 m² | 2 | 165 000 € | 3 837 € |
| 16/12/2025 | Rue des Bertagnes | Maison | 143 m² | 5 | 395 000 € | 2 762 € |
| 09/12/2025 | Allee des Pivoines | Maison | 83 m² | 3 | 206 800 € | 2 492 € |
| 24/11/2025 | Rue de la Faiencerie | Appartement | 46 m² | 2 | 215 000 € | 4 674 € |
| 13/11/2025 | Allee des Glaieuls | Maison | 143 m² | 5 | 315 000 € | 2 203 € |
| 30/10/2025 | Place des Trois Moulins | Appartement | 15 m² | 1 | 161 000 € | 10 733 € |
| 24/10/2025 | Route de Guignes | Maison | 133 m² | 7 | 355 000 € | 2 669 € |
| 05/09/2025 | Allee des Myosotis | Maison | 135 m² | 6 | 390 000 € | 2 889 € |
| 29/08/2025 | Rue de la Tuilerie Betouille | Maison | 100 m² | 4 | 290 000 € | 2 900 € |
| 25/08/2025 | Chemin Pare | Appartement | 59 m² | 3 | 198 000 € | 3 356 € |
| 22/08/2025 | Allee des Grives | Maison | 143 m² | 5 | 405 000 € | 2 832 € |
| 15/07/2025 | Rue Vendemiaire | Maison | 104 m² | 5 | 300 000 € | 2 885 € |
| 04/07/2025 | Rue Vendemiaire | Maison | 102 m² | 5 | 347 000 € | 3 402 € |
| 02/07/2025 | Rue des Bertagnes | Maison | 148 m² | 5 | 353 500 € | 2 389 € |
| 29/04/2025 | Allee des Chenes Verts | Maison | 143 m² | 5 | 337 000 € | 2 357 € |
| 26/03/2025 | Allee des Rouges Gorges | Maison | 96 m² | 4 | 319 472 € | 3 328 € |
| 26/03/2025 | Rue des Bertagnes | Maison | 122 m² | 4 | 310 000 € | 2 541 € |
| 29/01/2025 | Rue des Bertagnes | Maison | 122 m² | 4 | 269 000 € | 2 205 € |
| 23/12/2024 | Allee des Begonias | Maison | 143 m² | 5 | 406 000 € | 2 839 € |
| 23/12/2024 | Avenue des Trois Noyers | Appartement | 43 m² | 2 | 162 855 € | 3 787 € |
| 05/11/2024 | Rue de la Faiencerie | Maison | 109 m² | 4 | 376 500 € | 3 454 € |
| 29/08/2024 | Rue Vendemiaire | Maison | 101 m² | 5 | 325 000 € | 3 218 € |
| 16/07/2024 | Allee du Sieur de Rouvilliers | Appartement | 87 m² | 4 | 295 000 € | 3 391 € |
| 11/07/2024 | Allee des Pinsons | Maison | 104 m² | 4 | 310 030 € | 2 981 € |
| 28/05/2024 | Rue des Roses | Maison | 104 m² | 4 | 290 000 € | 2 788 € |
| 20/12/2023 | Allee des Eperviers | Maison | 97 m² | 5 | 181 000 € | 1 866 € |
| 04/12/2023 | Allee des Chenes Verts | Maison | 143 m² | 5 | 228 000 € | 1 594 € |
| 31/10/2023 | Allee des Eperviers | Maison | 97 m² | 5 | 205 500 € | 2 119 € |
| 11/09/2023 | Rue de la Dame de Miramion | Maison | 101 m² | 6 | 258 150 € | 2 556 € |
Autour de Rubelles
- Voisenon 1.3 km 1 944 €/m²
- Maincy 2.1 km 2 316 €/m²
- Saint-Germain-Laxis 3.2 km —
- Melun 3.2 km 2 638 €/m²
- Vert-Saint-Denis 4.0 km 3 199 €/m²
- Moisenay 4.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.