Prix immobilier à Cesson (77240)
Un appartement s'y est vendu 3 643 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 26 ventes. Une maison, 2 711 €/m² sur 84 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 643 €/m²
+18,8 % sur un an · +6,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 396 € à 3 892 €/m²
- Prix médian du bien
- 165 400 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (113 sur 5 ans)
Maisons
2 711 €/m²
-6,9 % sur un an · -10,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 295 € à 3 260 €/m²
- Prix médian du bien
- 272 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 84 (438 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cesson
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 417 € | 30 | 3 043 € | 112 |
| 2022 | 3 556 € | 23 | 3 060 € | 87 |
| 2023 | 3 791 € | 20 | 3 060 € | 75 |
| 2024 | 3 066 € | 14 | 2 912 € | 80 |
| 2025 | 3 643 € | 26 | 2 711 € | 84 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 111 050 € | 3 967 € | 26 |
| Appartement 2 pièces | 155 250 € | 3 650 € | 36 |
| Appartement 3 pièces | 205 200 € | 3 550 € | 42 |
| Maison 3 pièces | 257 065 € | 3 889 € | 30 |
| Maison 4 pièces | 272 500 € | 3 090 € | 126 |
| Maison 5 pièces | 290 900 € | 3 068 € | 161 |
| Maison 6 pièces | 305 200 € | 2 672 € | 79 |
Prix par rue à Cesson
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Charles Monier | 3 310 €/m² | 3 516 €/m² | 38 |
| Rue du Zephyr | 3 541 €/m² | 3 701 €/m² | 24 |
| Rue de Paris | 3 602 €/m² | — | 22 |
| Rue Diane Fossey | 3 764 €/m² | 2 088 €/m² | 16 |
| Rue du Grenier a Ble | 3 732 €/m² | — | 13 |
| Rue Rene Dumont | — | 3 717 €/m² | 13 |
| Rue des Jonquilles | — | 3 370 €/m² | 12 |
| Rue de l'Eolienne | — | 3 212 €/m² | 11 |
| Impasse des Sables | 3 925 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Roche des Brandons | — | 4 192 €/m² | 10 |
| Rue du Verger | — | 2 666 €/m² | 10 |
| Rue de Dammarie | — | 3 191 €/m² | 8 |
| Rue de Gretz | — | 3 174 €/m² | 7 |
| Rue de l'Aubepine | — | 3 143 €/m² | 7 |
| Rue de Mont Dauphin | — | 2 945 €/m² | 7 |
| Square du Cini | — | 3 068 €/m² | 7 |
| Square Eleonore d'Aquitaine | — | 2 426 €/m² | 7 |
| Rue de la Garenne | — | 3 028 €/m² | 6 |
| Rue de Seine Port | — | 2 523 €/m² | 6 |
| Rue du Bouvreuil | — | 2 966 €/m² | 6 |
| Rue du Cerf Volant | — | 3 051 €/m² | 6 |
| Rue du Sirocco | — | 3 255 €/m² | 6 |
| Rue Maurice Creuset | 3 549 €/m² | — | 6 |
| Square de Babylone | — | 2 795 €/m² | 6 |
| Square Verrazane | — | 2 326 €/m² | 6 |
| Allee du Jasmin | — | 3 385 €/m² | 5 |
| Rue de la Bergeronnette | — | 2 819 €/m² | 5 |
| Rue de Quiers | — | 2 500 €/m² | 5 |
| Rue du Campagnol | — | 2 898 €/m² | 5 |
| Rue du Mistral | — | 3 083 €/m² | 5 |
| Rue du Pre de la Ferme | — | 3 240 €/m² | 5 |
| Square de la Tourmaline | — | 2 305 €/m² | 5 |
| Square de Noisement | — | 2 525 €/m² | 5 |
| Square du Labrador | — | 2 277 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Rose des Vents | Maison | 145 m² | 8 | 485 000 € | 3 345 € |
| 30/12/2025 | Rue d'Emerainville | Maison | 128 m² | 8 | 340 000 € | 2 656 € |
| 30/12/2025 | Rue Maurice Creuset | Appartement | 42 m² | 2 | 162 500 € | 3 869 € |
| 29/12/2025 | Rue de Gretz | Maison | 92 m² | 5 | 343 300 € | 3 732 € |
| 19/12/2025 | Square de Rocroi | Maison | 87 m² | 4 | 195 000 € | 2 241 € |
| 12/12/2025 | Rue de l'Eolienne | Maison | 174 m² | 5 | 570 100 € | 3 276 € |
| 08/12/2025 | Rue des Petits Bois | Maison | 105 m² | 6 | 257 000 € | 2 448 € |
| 05/12/2025 | Allee des Nefliers | Maison | 142 m² | 6 | 205 000 € | 1 444 € |
| 03/12/2025 | Rue du Mistral | Maison | 160 m² | 5 | 460 300 € | 2 877 € |
| 28/11/2025 | Rue de Gretz | Maison | 116 m² | 7 | 293 000 € | 2 526 € |
| 28/11/2025 | Rue de Sainte Assise | Maison | 100 m² | 6 | 225 000 € | 2 250 € |
| 13/11/2025 | Rue de la Rose des Vents | Maison | 150 m² | 7 | 398 050 € | 2 654 € |
| 13/11/2025 | Rue Diane Fossey | Appartement | 40 m² | 2 | 140 000 € | 3 500 € |
| 07/11/2025 | Rue Rene Dumont | Maison | 75 m² | 4 | 260 000 € | 3 467 € |
| 06/10/2025 | Rue du Zephyr | Maison | 64 m² | 3 | 266 000 € | 4 156 € |
| 03/10/2025 | Square de la Cheveche | Maison | 133 m² | 7 | 702 000 € | 5 278 € |
| 03/10/2025 | Rue de la Roseraie | Maison | 112 m² | 4 | 420 000 € | 3 750 € |
| 03/10/2025 | Rue du Verger | Maison | 111 m² | 6 | 238 900 € | 2 152 € |
| 30/09/2025 | Square Logarithmes | Maison | 117 m² | 4 | 250 000 € | 2 137 € |
| 24/09/2025 | Rue de l'Eolienne | Maison | 120 m² | 5 | 395 000 € | 3 292 € |
| 19/09/2025 | Rue du Gros Caillou | Maison | 89 m² | 5 | 325 000 € | 3 652 € |
| 19/09/2025 | Rue de l'Ancien Lavoir | Maison | 91 m² | 5 | 290 000 € | 3 187 € |
| 18/09/2025 | Rue du Zephyr | Appartement | 58 m² | 4 | 210 000 € | 3 621 € |
| 17/09/2025 | Rue de Seine Port | Maison | 123 m² | 5 | 315 000 € | 2 561 € |
| 10/09/2025 | Square de Babylone | Maison | 73 m² | 4 | 238 000 € | 3 260 € |
| 09/09/2025 | Square de la Justice | Maison | 88 m² | 5 | 121 875 € | 1 385 € |
| 08/09/2025 | Avenue Charles Monier | Appartement | 66 m² | 3 | 245 000 € | 3 712 € |
| 08/09/2025 | Avenue Charles Monier | Appartement | 40 m² | 2 | 215 000 € | 5 375 € |
| 08/09/2025 | Rue de Paris | Appartement | 40 m² | 2 | 168 300 € | 4 208 € |
| 05/09/2025 | Rue de l'Aubepine | Maison | 88 m² | 5 | 272 000 € | 3 091 € |
Autour de Cesson
- Savigny-le-Temple 2.0 km 2 617 €/m²
- Vert-Saint-Denis 2.8 km 3 199 €/m²
- Seine-Port 3.0 km 3 036 €/m²
- Nandy 3.4 km 3 365 €/m²
- Boissise-la-Bertrand 4.1 km 2 808 €/m²
- Le Mée-sur-Seine 4.4 km 1 793 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.