Prix d'un maison 5 pièces à Vaires-sur-Marne
Sur les cinq dernières années, 80 maisons de 5 pièces se sont vendus à Vaires-sur-Marne, pour un prix médian de 425 600 €, soit 3 986 €/m². La surface médiane est de 108 m².
Prix du bien
425 600 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 348 025 € à 469 250 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Ventes retenues
- 80 (25 sur 12 mois)
Prix au m²
3 986 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 420 € à 4 601 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vaires-sur-Marne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 311 000 € | 5 026 € | 64 |
| 4 pièces | 360 650 € | 4 379 € | 86 |
| 5 pièces | 425 600 € | 3 986 € | 80 |
| 6 pièces | 475 500 € | 3 621 € | 36 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Felix Faure | 73 m² | 337 000 € | 4 616 € |
| 22/12/2025 | Rue des Bruyeres | 94 m² | 432 000 € | 4 596 € |
| 18/11/2025 | Rue de Crecy | 85 m² | 145 000 € | 1 706 € |
| 18/11/2025 | Rue des Jonquilles | 129 m² | 220 000 € | 1 705 € |
| 17/11/2025 | Rue des Pecheurs | 125 m² | 355 000 € | 2 840 € |
| 27/10/2025 | Rue Alphonse Manceau | 83 m² | 465 000 € | 5 602 € |
| 14/10/2025 | Rue Waldeck Rousseau | 160 m² | 465 000 € | 2 906 € |
| 06/10/2025 | Rue Paul Algis | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 06/09/2025 | Rue Jules Ferry | 110 m² | 545 000 € | 4 955 € |
| 19/08/2025 | Allee Georges Carpentier | 114 m² | 454 600 € | 3 988 € |
| 18/08/2025 | Rue Waldeck Rousseau | 108 m² | 452 000 € | 4 185 € |
| 14/08/2025 | Rue de Lagny | 102 m² | 435 000 € | 4 265 € |
| 11/07/2025 | Rue de Gournay | 112 m² | 457 500 € | 4 085 € |
| 04/07/2025 | Avenue du General Leclerc | 90 m² | 485 000 € | 5 389 € |
| 20/06/2025 | Rue du Parc | 160 m² | 565 000 € | 3 531 € |
| 13/06/2025 | Rue des Tulipes | 79 m² | 310 000 € | 3 924 € |
| 13/06/2025 | Avenue du Chateau | 125 m² | 326 500 € | 2 612 € |
| 30/04/2025 | Avenue des Fusilles | 70 m² | 325 000 € | 4 643 € |
| 28/03/2025 | Rue Paul Algis | 162 m² | 510 000 € | 3 148 € |
| 28/03/2025 | Rue Jehan de Brie | 94 m² | 420 000 € | 4 468 € |
| 27/03/2025 | Rue des Jonquilles | 116 m² | 466 400 € | 4 021 € |
| 10/03/2025 | Rue de la Liberte | 117 m² | 330 000 € | 2 821 € |
| 24/02/2025 | Rue du 11 Novembre | 95 m² | 310 000 € | 3 263 € |
| 18/02/2025 | Rue Joseph Monjaret | 114 m² | 469 000 € | 4 114 € |
| 30/01/2025 | Rue des Bruyeres | 94 m² | 385 000 € | 4 096 € |
| 17/12/2024 | Rue Louis Aristide Verdier | 114 m² | 420 000 € | 3 684 € |
| 15/10/2024 | Rue de Pomponne | 95 m² | 360 000 € | 3 789 € |
| 27/09/2024 | Rue Carnot | 98 m² | 412 000 € | 4 204 € |
| 23/09/2024 | Rue du 11 Novembre | 128 m² | 222 500 € | 1 738 € |
| 26/08/2024 | Avenue Jean Jaures | 75 m² | 315 000 € | 4 200 € |
Tous les prix à Vaires-sur-Marne → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.