Prix d'un maison 3 pièces à Vaires-sur-Marne
Sur les cinq dernières années, 64 maisons de 3 pièces se sont vendus à Vaires-sur-Marne, pour un prix médian de 311 000 €, soit 5 026 €/m². La surface médiane est de 61 m².
Prix du bien
311 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 263 750 € à 374 875 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes retenues
- 64 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
5 026 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 922 € à 5 906 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vaires-sur-Marne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 311 000 € | 5 026 € | 64 |
| 4 pièces | 360 650 € | 4 379 € | 86 |
| 5 pièces | 425 600 € | 3 986 € | 80 |
| 6 pièces | 475 500 € | 3 621 € | 36 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Louis Bectard | 59 m² | 362 000 € | 6 136 € |
| 17/10/2025 | Rue du Parc | 75 m² | 285 000 € | 3 800 € |
| 26/09/2025 | Rue Felix Faure | 88 m² | 333 050 € | 3 785 € |
| 24/09/2025 | Avenue du General Leclerc | 52 m² | 265 000 € | 5 096 € |
| 27/08/2025 | Avenue du General Leclerc | 85 m² | 371 500 € | 4 371 € |
| 20/08/2025 | Rue de Pomponne | 60 m² | 242 000 € | 4 033 € |
| 06/08/2025 | Rue de la Liberte | 59 m² | 275 000 € | 4 661 € |
| 11/07/2025 | Rue de Lagny | 52 m² | 310 000 € | 5 962 € |
| 10/07/2025 | Rue Louis Bectard | 90 m² | 445 000 € | 4 944 € |
| 20/03/2025 | Rue des Pecheurs | 62 m² | 238 500 € | 3 847 € |
| 02/12/2024 | Rue Louis Bectard | 67 m² | 350 000 € | 5 224 € |
| 25/10/2024 | Quai du Port | 75 m² | 323 000 € | 4 307 € |
| 15/10/2024 | Rue de Montfermeil | 38 m² | 301 000 € | 7 921 € |
| 19/08/2024 | Rue Berthelot | 71 m² | 440 000 € | 6 197 € |
| 14/08/2024 | Allee des Bocages | 91 m² | 302 000 € | 3 319 € |
| 27/06/2024 | Rue Carnot | 65 m² | 330 000 € | 5 077 € |
| 29/03/2024 | Rue Paul Algis | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 29/02/2024 | Rue Francois Coppee | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 09/02/2024 | Avenue du General Leclerc | 51 m² | 301 000 € | 5 902 € |
| 11/01/2024 | Rue Louis Bectard | 60 m² | 352 479 € | 5 875 € |
| 09/01/2024 | Rue Louis Bectard | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 03/01/2024 | Rue des Pecheurs | 76 m² | 260 000 € | 3 421 € |
| 29/09/2023 | Boulevard de Lorraine | 80 m² | 523 400 € | 6 543 € |
| 27/09/2023 | Rue Charles Floquet | 58 m² | 299 900 € | 5 171 € |
| 03/08/2023 | Avenue des Fusilles | 90 m² | 385 000 € | 4 278 € |
| 01/08/2023 | Avenue des Fusilles | 48 m² | 350 000 € | 7 292 € |
| 01/08/2023 | Avenue du General Leclerc | 50 m² | 289 900 € | 5 798 € |
| 05/07/2023 | Rue Berthelot | 54 m² | 173 820 € | 3 219 € |
| 30/06/2023 | Rue Felix Faure | 60 m² | 320 000 € | 5 333 € |
| 29/06/2023 | Rue du Colonel Moll | 85 m² | 179 300 € | 2 109 € |
Tous les prix à Vaires-sur-Marne → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.