Prix d'un maison 4 pièces à Vaires-sur-Marne
Sur les cinq dernières années, 86 maisons de 4 pièces se sont vendus à Vaires-sur-Marne, pour un prix médian de 360 650 €, soit 4 379 €/m². La surface médiane est de 82 m².
Prix du bien
360 650 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 298 588 € à 414 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes retenues
- 86 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
4 379 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 839 € à 4 874 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vaires-sur-Marne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 311 000 € | 5 026 € | 64 |
| 4 pièces | 360 650 € | 4 379 € | 86 |
| 5 pièces | 425 600 € | 3 986 € | 80 |
| 6 pièces | 475 500 € | 3 621 € | 36 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue des Pecheurs | 79 m² | 278 000 € | 3 519 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Gare | 107 m² | 475 000 € | 4 439 € |
| 21/11/2025 | Rue des Lilas | 65 m² | 267 000 € | 4 108 € |
| 20/10/2025 | Rue Niepce | 93 m² | 370 000 € | 3 978 € |
| 17/10/2025 | Rue de Crecy | 65 m² | 295 000 € | 4 538 € |
| 08/10/2025 | Rue Paul Algis | 119 m² | 320 000 € | 2 689 € |
| 26/08/2025 | Avenue du General Leclerc | 119 m² | 380 170 € | 3 195 € |
| 25/07/2025 | Avenue des Fusilles | 82 m² | 285 550 € | 3 482 € |
| 16/07/2025 | Rue du Pin | 130 m² | 488 000 € | 3 754 € |
| 08/07/2025 | Rue du Parc | 81 m² | 370 000 € | 4 568 € |
| 01/07/2025 | Rue Francois Coppee | 84 m² | 125 000 € | 1 488 € |
| 01/07/2025 | Rue Jehan de Brie | 84 m² | 520 000 € | 6 190 € |
| 27/06/2025 | Rue Louis Bectard | 66 m² | 315 000 € | 4 773 € |
| 21/03/2025 | Rue Francois Coppee | 96 m² | 340 000 € | 3 542 € |
| 10/03/2025 | Rue de Chelles | 58 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| 28/02/2025 | Rue Francois Coppee | 65 m² | 312 000 € | 4 800 € |
| 12/12/2024 | Avenue Jean Jaures | 84 m² | 277 000 € | 3 298 € |
| 05/12/2024 | Rue Berthelot | 55 m² | 283 000 € | 5 145 € |
| 22/11/2024 | Rue Jules Ferry | 74 m² | 290 000 € | 3 919 € |
| 15/11/2024 | Rue de Brou | 105 m² | 258 000 € | 2 457 € |
| 28/10/2024 | Rue Jules Ferry | 104 m² | 430 000 € | 4 135 € |
| 22/10/2024 | Rue Louis Bectard | 93 m² | 395 000 € | 4 247 € |
| 10/10/2024 | Rue Niepce | 93 m² | 207 500 € | 2 231 € |
| 12/09/2024 | Rue de Gournay | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 14/08/2024 | Rue de Chelles | 73 m² | 330 000 € | 4 521 € |
| 01/08/2024 | Rue Felix Faure | 55 m² | 230 000 € | 4 182 € |
| 25/07/2024 | Rue Louis Bectard | 94 m² | 402 800 € | 4 285 € |
| 05/07/2024 | Rue Paul Algis | 134 m² | 610 000 € | 4 552 € |
| 28/06/2024 | Rue des Tulipes | 115 m² | 331 610 € | 2 884 € |
| 02/05/2024 | Rue des Pecheurs | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
Tous les prix à Vaires-sur-Marne → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.