Prix immobilier à Pontault-Combault (77340)
Un appartement s'y est vendu 3 797 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 162 ventes. Une maison, 3 574 €/m² sur 186 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 797 €/m²
+1,3 % sur un an · -0,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 310 € à 4 199 €/m²
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 162 (942 sur 5 ans)
Maisons
3 574 €/m²
-5,3 % sur un an · -9,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 081 € à 4 195 €/m²
- Prix médian du bien
- 349 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 186 (923 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Pontault-Combault
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 829 € | 229 | 3 926 € | 232 |
| 2022 | 4 000 € | 222 | 4 104 € | 229 |
| 2023 | 3 978 € | 182 | 3 949 € | 157 |
| 2024 | 3 750 € | 147 | 3 773 € | 119 |
| 2025 | 3 797 € | 162 | 3 574 € | 186 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 129 800 € | 4 433 € | 233 |
| Appartement 2 pièces | 175 000 € | 3 983 € | 351 |
| Appartement 3 pièces | 225 000 € | 3 579 € | 286 |
| Appartement 4 pièces | 255 000 € | 3 115 € | 63 |
| Maison 2 pièces | 285 000 € | 6 402 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 327 460 € | 4 822 € | 116 |
| Maison 4 pièces | 349 900 € | 4 012 € | 340 |
| Maison 5 pièces | 389 000 € | 3 693 € | 269 |
| Maison 6 pièces | 415 000 € | 3 398 € | 104 |
Prix par rue à Pontault-Combault
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Charles Rouxel | 3 945 €/m² | 4 433 €/m² | 127 |
| Avenue de la Republique | 3 966 €/m² | — | 102 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 163 €/m² | 4 457 €/m² | 87 |
| Rue des Bercheres | 4 146 €/m² | 3 723 €/m² | 82 |
| Rue de la Grande Haie | 4 077 €/m² | 3 977 €/m² | 61 |
| Avenue Charles Balezeaux | 4 108 €/m² | — | 52 |
| Avenue Lucien Brunet | 3 945 €/m² | — | 38 |
| Avenue Lucien Remy | 3 917 €/m² | 4 375 €/m² | 32 |
| Rue de la Liberation | 3 890 €/m² | 3 914 €/m² | 32 |
| Rue Lazare Carnot | 2 749 €/m² | 3 791 €/m² | 27 |
| Rue du Stade | 4 258 €/m² | — | 26 |
| Rue des Cytises | 3 182 €/m² | — | 23 |
| Avenue de la Gare | 3 740 €/m² | — | 22 |
| Avenue Jacques Heuclin | 4 195 €/m² | 2 662 €/m² | 22 |
| Allee Paul Verlaine | 2 877 €/m² | — | 20 |
| Rue Saint Exupery | 3 777 €/m² | — | 20 |
| Rue du Plessis | 3 918 €/m² | 2 931 €/m² | 19 |
| Rue Victor Hugo | 3 881 €/m² | 3 767 €/m² | 18 |
| Avenue du Duc de Dantzig | — | 4 420 €/m² | 17 |
| Rue de l'Elephant d'Afrique | 4 038 €/m² | — | 17 |
| Allee Arthur Rimbaud | 2 971 €/m² | — | 16 |
| Allee de la Charmille | 2 965 €/m² | 4 150 €/m² | 16 |
| Rue de la Pierre Rollet | 4 085 €/m² | — | 16 |
| Rue Gilbert Rey | 3 834 €/m² | — | 16 |
| Clos Dame Gille | — | 3 521 €/m² | 15 |
| Rue des Hirondelles | — | 4 304 €/m² | 15 |
| Rue Jean Moulin | 3 767 €/m² | — | 15 |
| Avenue du Chateau | 3 820 €/m² | 3 739 €/m² | 14 |
| Rue des Hantes | 3 442 €/m² | — | 14 |
| Rue Robespierre | — | 3 652 €/m² | 14 |
| Rue de Nogent | — | 3 785 €/m² | 13 |
| Rue Francois Arago | — | 3 914 €/m² | 13 |
| Avenue Charles Allain | — | 3 465 €/m² | 12 |
| Rue Charles Niclot | — | 4 325 €/m² | 11 |
| Rue du Bois Saint Martin | — | 4 691 €/m² | 11 |
| Avenue des Soucis | — | 4 952 €/m² | 10 |
| Rue Danton | — | 3 725 €/m² | 10 |
| Rue de la Baleine du Groenland | 3 390 €/m² | — | 10 |
| Avenue des Chardons | 4 043 €/m² | — | 9 |
| Avenue du Marechal Lefevre | 4 024 €/m² | — | 9 |
| Rue des Roitelets | 3 494 €/m² | — | 9 |
| Rue du Mal Brune | 3 303 €/m² | — | 9 |
| Rue Lafayette | — | 3 505 €/m² | 9 |
| Avenue des Anemones | — | 3 589 €/m² | 8 |
| Avenue des Bleuets | — | 4 571 €/m² | 8 |
| Avenue des Clematites | — | 4 085 €/m² | 8 |
| Avenue des Magnolias | — | 4 120 €/m² | 8 |
| Rue de Ferrieres | — | 4 908 €/m² | 8 |
| Rue du Bois de Combault | — | 4 195 €/m² | 8 |
| Rue du Marechal Murat | — | 3 574 €/m² | 8 |
| Avenue des Capucines | — | 3 649 €/m² | 7 |
| Avenue Georges Ohnet | — | 4 249 €/m² | 7 |
| Rue des Longs Pres | — | 3 766 €/m² | 7 |
| Rue des Merles | — | 3 776 €/m² | 7 |
| Rue du Plateau | — | 3 880 €/m² | 7 |
| Rue Jean Charcot | — | 4 031 €/m² | 7 |
| Rue Marcel Paul | — | 3 812 €/m² | 7 |
| Allee de la Source | — | 4 771 €/m² | 6 |
| Avenue des Jasmins | — | 4 721 €/m² | 6 |
| Avenue des Marguerites | — | 4 006 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Marcel Paul | Maison | 76 m² | 4 | 355 000 € | 4 671 € |
| 31/12/2025 | Avenue du Duc de Dantzig | Maison | 65 m² | 3 | 259 000 € | 3 985 € |
| 30/12/2025 | Avenue des Dahlias | Maison | 110 m² | 4 | 482 000 € | 4 382 € |
| 30/12/2025 | Avenue Louis Granet | Maison | 138 m² | 4 | 455 000 € | 3 297 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Pierre Rollet | Appartement | 64 m² | 3 | 233 000 € | 3 641 € |
| 30/12/2025 | Rue Lazare Carnot | Appartement | 55 m² | 2 | 156 500 € | 2 845 € |
| 30/12/2025 | Rue Honore de Balzac | Maison | 135 m² | 7 | 120 780 € | 895 € |
| 29/12/2025 | Rue Gilbert Rey | Appartement | 77 m² | 3 | 137 000 € | 1 779 € |
| 23/12/2025 | Rue Camille Desmoulins | Maison | 94 m² | 4 | 370 000 € | 3 936 € |
| 23/12/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 40 m² | 2 | 129 000 € | 3 225 € |
| 22/12/2025 | Rue d'Emery | Maison | 129 m² | 5 | 544 200 € | 4 219 € |
| 22/12/2025 | Avenue des Bleuets | Maison | 72 m² | 3 | 303 000 € | 4 208 € |
| 22/12/2025 | Avenue de Bel Air | Maison | 36 m² | 2 | 210 000 € | 5 833 € |
| 19/12/2025 | Rue Gismondi | Maison | 149 m² | 4 | 430 000 € | 2 886 € |
| 19/12/2025 | Avenue des Clematites | Maison | 96 m² | 4 | 318 000 € | 3 313 € |
| 19/12/2025 | Rue Francois Arago | Maison | 77 m² | 4 | 285 000 € | 3 701 € |
| 19/12/2025 | Avenue Charles Rouxel | Appartement | 65 m² | 3 | 107 500 € | 1 654 € |
| 18/12/2025 | Rue Gracchus Babeuf | Maison | 113 m² | 5 | 435 000 € | 3 850 € |
| 18/12/2025 | Avenue Charles Balezeaux | Appartement | 46 m² | 2 | 175 000 € | 3 804 € |
| 18/12/2025 | Rue Gilbert Rey | Appartement | 42 m² | 2 | 153 000 € | 3 643 € |
| 17/12/2025 | Avenue Charles Rouxel | Maison | 114 m² | 4 | 470 000 € | 4 123 € |
| 17/12/2025 | Rue du Marechal Soult | Maison | 90 m² | 5 | 280 000 € | 3 111 € |
| 17/12/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 28 m² | 1 | 110 000 € | 3 929 € |
| 16/12/2025 | Rue de Noisiel | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 € |
| 16/12/2025 | Avenue Charles Rouxel | Appartement | 25 m² | 1 | 108 000 € | 4 320 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Tortue Marine | Maison | 98 m² | 4 | 345 000 € | 3 520 € |
| 15/12/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 50 m² | 1 | 109 000 € | 2 180 € |
| 12/12/2025 | Avenue Charles Rouxel | Appartement | 57 m² | 3 | 263 000 € | 4 614 € |
| 12/12/2025 | Allee Paul Verlaine | Appartement | 72 m² | 4 | 175 000 € | 2 431 € |
| 12/12/2025 | Avenue du Chateau | Appartement | 45 m² | 2 | 145 000 € | 3 222 € |
Autour de Pontault-Combault
- La Queue-en-Brie 2.7 km 3 433 €/m²
- Émerainville 3.4 km 3 859 €/m²
- Roissy-en-Brie 3.5 km 3 218 €/m²
- Le Plessis-Trévise 3.7 km 3 494 €/m²
- Croissy-Beaubourg 4.3 km 4 405 €/m²
- Lésigny 4.5 km 3 593 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.