Prix d'un maison 4 pièces à Pontault-Combault
Sur les cinq dernières années, 340 maisons de 4 pièces se sont vendus à Pontault-Combault, pour un prix médian de 349 900 €, soit 4 012 €/m². La surface médiane est de 87 m².
Prix du bien
349 900 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 311 405 € à 392 625 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes retenues
- 340 (64 sur 12 mois)
Prix au m²
4 012 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 570 € à 4 512 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Pontault-Combault
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 285 000 € | 6 402 € | 23 |
| 3 pièces | 327 460 € | 4 822 € | 116 |
| 4 pièces | 349 900 € | 4 012 € | 340 |
| 5 pièces | 389 000 € | 3 693 € | 269 |
| 6 pièces | 415 000 € | 3 398 € | 104 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Marcel Paul | 76 m² | 355 000 € | 4 671 € |
| 30/12/2025 | Avenue Louis Granet | 138 m² | 455 000 € | 3 297 € |
| 30/12/2025 | Avenue des Dahlias | 110 m² | 482 000 € | 4 382 € |
| 23/12/2025 | Rue Camille Desmoulins | 94 m² | 370 000 € | 3 936 € |
| 19/12/2025 | Rue Francois Arago | 77 m² | 285 000 € | 3 701 € |
| 19/12/2025 | Rue Gismondi | 149 m² | 430 000 € | 2 886 € |
| 19/12/2025 | Avenue des Clematites | 96 m² | 318 000 € | 3 313 € |
| 17/12/2025 | Avenue Charles Rouxel | 114 m² | 470 000 € | 4 123 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Tortue Marine | 98 m² | 345 000 € | 3 520 € |
| 09/12/2025 | Rue des Fauvettes | 86 m² | 290 000 € | 3 372 € |
| 08/12/2025 | Rue de Malnoue | 120 m² | 546 000 € | 4 550 € |
| 02/12/2025 | Rue Dussault | 77 m² | 320 000 € | 4 156 € |
| 26/11/2025 | Rue Debeaune | 88 m² | 80 000 € | 909 € |
| 24/11/2025 | Rue Jean Charcot | 77 m² | 265 000 € | 3 442 € |
| 18/11/2025 | Avenue Jacques Heuclin | 137 m² | 267 000 € | 1 949 € |
| 17/11/2025 | Avenue des Fougeres | 65 m² | 280 000 € | 4 308 € |
| 14/11/2025 | Avenue des Cyclamens | 133 m² | 385 000 € | 2 895 € |
| 14/11/2025 | Rue Alphonse Moreau | 73 m² | 360 000 € | 4 932 € |
| 13/11/2025 | Rue du Bois Saint Martin | 98 m² | 389 900 € | 3 979 € |
| 12/11/2025 | Rue Charles Niclot | 79 m² | 280 000 € | 3 544 € |
| 21/10/2025 | Rue du Bois de Combault | 120 m² | 388 470 € | 3 237 € |
| 17/10/2025 | Avenue des Jasmins | 59 m² | 285 000 € | 4 831 € |
| 02/10/2025 | Rue de Lagny | 66 m² | 307 000 € | 4 652 € |
| 01/10/2025 | Rue des Hirondelles | 74 m² | 349 000 € | 4 716 € |
| 30/09/2025 | Rue des Hantes | 108 m² | 369 588 € | 3 422 € |
| 26/09/2025 | Rue du Bois Saint Martin | 79 m² | 390 000 € | 4 937 € |
| 26/09/2025 | Avenue du Duc de Dantzig | 142 m² | 340 000 € | 2 394 € |
| 19/09/2025 | Rue de Meaux | 88 m² | 323 000 € | 3 670 € |
| 11/09/2025 | Avenue des Roses | 101 m² | 350 000 € | 3 465 € |
| 09/09/2025 | Rue du Gravier | 68 m² | 288 000 € | 4 235 € |
Tous les prix à Pontault-Combault → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.