Prix immobilier à Roissy-en-Brie (77680)
Un appartement s'y est vendu 3 218 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 56 ventes. Une maison, 3 333 €/m² sur 100 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 218 €/m²
-6,5 % sur un an · +6,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 580 € à 3 837 €/m²
- Prix médian du bien
- 191 150 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes sur 12 mois
- 56 (400 sur 5 ans)
Maisons
3 333 €/m²
-3,1 % sur un an · -5,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 012 € à 3 793 €/m²
- Prix médian du bien
- 313 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 100 (594 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Roissy-en-Brie
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 031 € | 94 | 3 526 € | 159 |
| 2022 | 3 385 € | 107 | 3 763 € | 135 |
| 2023 | 3 220 € | 85 | 3 721 € | 107 |
| 2024 | 3 440 € | 58 | 3 441 € | 93 |
| 2025 | 3 218 € | 56 | 3 333 € | 100 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 130 000 € | 4 466 € | 32 |
| Appartement 2 pièces | 163 000 € | 3 833 € | 107 |
| Appartement 3 pièces | 202 411 € | 3 289 € | 142 |
| Appartement 4 pièces | 224 000 € | 2 738 € | 89 |
| Appartement 5 pièces | 214 750 € | 2 105 € | 28 |
| Maison 3 pièces | 310 000 € | 4 297 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 315 900 € | 3 875 € | 220 |
| Maison 5 pièces | 330 000 € | 3 480 € | 221 |
| Maison 6 pièces | 361 000 € | 3 248 € | 95 |
Prix par rue à Roissy-en-Brie
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Jacques Chaban Delmas | Appartement | 78 m² | 4 | 259 000 € | 3 321 € |
| 30/12/2025 | Avenue de Mulhouse | Maison | 54 m² | 2 | 230 000 € | 4 259 € |
| 22/12/2025 | Square j'B Pigalle | Maison | 102 m² | 6 | 325 000 € | 3 186 € |
| 19/12/2025 | Square de l'Oree du Bois | Maison | 117 m² | 5 | 370 000 € | 3 162 € |
| 17/12/2025 | Avenue de la Pierrerie | Appartement | 53 m² | 2 | 156 000 € | 2 943 € |
| 16/12/2025 | Avenue Winston Churchill | Appartement | 42 m² | 2 | 161 000 € | 3 833 € |
| 16/12/2025 | Rue Condorcet | Maison | 81 m² | 2 | 147 500 € | 1 821 € |
| 16/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 51 m² | 2 | 119 000 € | 2 333 € |
| 15/12/2025 | Square Edouard Manet | Maison | 78 m² | 4 | 289 000 € | 3 705 € |
| 12/12/2025 | Square du Bout des Champs | Maison | 99 m² | 5 | 351 550 € | 3 551 € |
| 12/12/2025 | Place des Magnolias | Appartement | 117 m² | 5 | 249 500 € | 2 132 € |
| 12/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 69 m² | 3 | 196 000 € | 2 841 € |
| 11/12/2025 | Cinquieme Avenue | Maison | 132 m² | 6 | 129 344 € | 980 € |
| 05/12/2025 | Voie Communale de la Ferronnerie | Maison | 87 m² | 5 | 335 000 € | 3 851 € |
| 05/12/2025 | Avenue Boileau | Maison | 102 m² | 5 | 287 000 € | 2 814 € |
| 28/11/2025 | Avenue Chateaubriand | Maison | 117 m² | 7 | 340 000 € | 2 906 € |
| 21/11/2025 | Square Germaine Richier | Maison | 116 m² | 6 | 398 000 € | 3 431 € |
| 21/11/2025 | Avenue de la Pierrerie | Appartement | 98 m² | 5 | 200 000 € | 2 041 € |
| 21/11/2025 | Allee la Marliere | Appartement | 58 m² | 3 | 156 000 € | 2 690 € |
| 20/11/2025 | Rue du Champ de Fraises | Maison | 120 m² | 4 | 415 000 € | 3 458 € |
| 17/11/2025 | Rue des Charmes | Maison | 92 m² | 5 | 232 500 € | 2 527 € |
| 14/11/2025 | Square Charles Despiau | Maison | 91 m² | 5 | 299 470 € | 3 291 € |
| 12/11/2025 | Rue des Chenes | Maison | 90 m² | 4 | 410 000 € | 4 556 € |
| 05/11/2025 | Avenue de la Pierrerie | Appartement | 84 m² | 4 | 207 900 € | 2 475 € |
| 04/11/2025 | Avenue de la Pierrerie | Appartement | 49 m² | 2 | 150 500 € | 3 071 € |
| 03/11/2025 | Rue de la Longuiolle | Maison | 94 m² | 5 | 365 420 € | 3 887 € |
| 30/10/2025 | Rue du Champ de Fraises | Maison | 134 m² | 7 | 178 500 € | 1 332 € |
| 24/10/2025 | Place des Magnolias | Appartement | 84 m² | 4 | 215 000 € | 2 560 € |
| 24/10/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 67 m² | 3 | 214 000 € | 3 194 € |
| 24/10/2025 | Place des Magnolias | Appartement | 75 m² | 3 | 208 500 € | 2 780 € |
Autour de Roissy-en-Brie
- Croissy-Beaubourg 2.8 km 4 405 €/m²
- Pontcarré 3.1 km 3 959 €/m²
- Ozoir-la-Ferrière 3.2 km 4 170 €/m²
- Pontault-Combault 3.5 km 3 797 €/m²
- Collégien 3.8 km 3 455 €/m²
- Ferrières-en-Brie 4.2 km 4 585 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.