Prix immobilier à Nemours (77140)
Un appartement s'y est vendu 2 459 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 42 ventes. Une maison, 1 893 €/m² sur 39 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 459 €/m²
+10,9 % sur un an · +15,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 894 € à 2 786 €/m²
- Prix médian du bien
- 120 075 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes sur 12 mois
- 42 (240 sur 5 ans)
Maisons
1 893 €/m²
-14,7 % sur un an · -14,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 673 € à 2 201 €/m²
- Prix médian du bien
- 212 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (270 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nemours
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 132 € | 47 | 2 200 € | 73 |
| 2022 | 2 296 € | 58 | 2 380 € | 71 |
| 2023 | 2 327 € | 49 | 2 118 € | 40 |
| 2024 | 2 218 € | 44 | 2 218 € | 47 |
| 2025 | 2 459 € | 42 | 1 893 € | 39 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 75 000 € | 2 561 € | 33 |
| Appartement 2 pièces | 105 000 € | 2 386 € | 119 |
| Appartement 3 pièces | 133 500 € | 2 133 € | 66 |
| Appartement 4 pièces | 164 000 € | 2 012 € | 19 |
| Maison 2 pièces | 148 900 € | 2 838 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 167 500 € | 2 389 € | 50 |
| Maison 4 pièces | 189 000 € | 2 233 € | 79 |
| Maison 5 pièces | 212 000 € | 2 039 € | 77 |
| Maison 6 pièces | 277 600 € | 2 352 € | 24 |
Prix par rue à Nemours
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 2 143 €/m² | — | 31 |
| Rue d'Erceville | 3 082 €/m² | 2 268 €/m² | 18 |
| Rue du General Leclerc | 2 277 €/m² | — | 14 |
| Rue Bezout | 2 117 €/m² | — | 13 |
| Rue Francois Villon | 1 397 €/m² | — | 13 |
| Avenue Gambetta | 2 204 €/m² | — | 12 |
| Rue Leon Daunay | 2 951 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Grande Montagne | 2 071 €/m² | 1 780 €/m² | 11 |
| Rue Charles Gonneau | — | 2 012 €/m² | 10 |
| Avenue Carnot | 2 386 €/m² | — | 9 |
| Quai des Mariniers | 2 500 €/m² | — | 9 |
| Rue du Chatelet | 2 012 €/m² | — | 9 |
| Rue Thiers | 2 582 €/m² | — | 9 |
| Avenue de Lyon | — | 1 985 €/m² | 8 |
| Route de Moret | — | 2 226 €/m² | 7 |
| Rue de Montgagnant | — | 1 688 €/m² | 7 |
| Rue Paul Jozon | — | 2 303 €/m² | 7 |
| Rue Berthier | 2 353 €/m² | — | 6 |
| Rue Charles Lorin | — | 2 070 €/m² | 6 |
| Rue du Canal | — | 2 320 €/m² | 6 |
| Rue du Lunain | — | 2 318 €/m² | 6 |
| Rue du Souvenir | 2 824 €/m² | — | 6 |
| Rue Mirabeau | 2 589 €/m² | — | 6 |
| Rue Paul Ledroit | — | 2 741 €/m² | 6 |
| Place de la Republique | 2 278 €/m² | — | 5 |
| Rue Antheaulme | — | 2 778 €/m² | 5 |
| Rue Cesar Franck | — | 1 948 €/m² | 5 |
| Rue de Cherelles | — | 2 105 €/m² | 5 |
| Rue de l'Orvanne | — | 2 473 €/m² | 5 |
| Rue des Guichettes | — | 1 647 €/m² | 5 |
| Rue du Boisseau | 1 993 €/m² | — | 5 |
| Rue du Docteur Chopy | 2 656 €/m² | — | 5 |
| Rue Edith Piaf | — | 2 509 €/m² | 5 |
| Rue Gauthier 1er | 1 800 €/m² | — | 5 |
| Rue Saint Firmin | — | 1 694 €/m² | 5 |
| Rue Sanson | 1 858 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Avenue Carnot | Maison | 180 m² | 7 | 340 750 € | 1 893 € |
| 23/12/2025 | Rue Jean Charcot | Maison | 84 m² | 5 | 170 000 € | 2 024 € |
| 23/12/2025 | Rue Gauthier 1er | Maison | 69 m² | 4 | 100 000 € | 1 449 € |
| 19/12/2025 | Rue Jean Charcot | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 € |
| 18/12/2025 | Quai des Mariniers | Appartement | 37 m² | 2 | 110 000 € | 2 973 € |
| 17/12/2025 | Rue Leon Daunay | Appartement | 44 m² | 2 | 133 000 € | 3 023 € |
| 16/12/2025 | Rue du Souvenir | Maison | 100 m² | 5 | 85 000 € | 850 € |
| 13/12/2025 | Rue des Hauteurs du Loing | Maison | 88 m² | 4 | 180 000 € | 2 045 € |
| 11/12/2025 | Rue Leon Daunay | Appartement | 28 m² | 1 | 80 550 € | 2 877 € |
| 06/12/2025 | Place de la Republique | Appartement | 60 m² | 2 | 136 700 € | 2 278 € |
| 03/12/2025 | Rue Thiers | Appartement | 61 m² | 2 | 150 000 € | 2 459 € |
| 19/11/2025 | Rue Georges Clemenceau | Appartement | 52 m² | 2 | 94 000 € | 1 808 € |
| 19/11/2025 | Rue Rancogne | Maison | 75 m² | 3 | 68 350 € | 911 € |
| 14/11/2025 | Rue du Canal | Maison | 160 m² | 5 | 358 350 € | 2 240 € |
| 13/11/2025 | Rue d'Erceville | Appartement | 67 m² | 3 | 180 000 € | 2 687 € |
| 31/10/2025 | Quai Victor Hugo | Maison | 168 m² | 6 | 318 250 € | 1 894 € |
| 28/10/2025 | Rue Paul Ledroit | Maison | 78 m² | 5 | 100 000 € | 1 282 € |
| 24/10/2025 | Rue Girault | Maison | 100 m² | 4 | 263 500 € | 2 635 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Brunette | Appartement | 55 m² | 2 | 98 000 € | 1 782 € |
| 17/10/2025 | Rue du General Leclerc | Appartement | 59 m² | 2 | 145 000 € | 2 458 € |
| 17/10/2025 | Rue de Paris | Appartement | 26 m² | 1 | 50 000 € | 1 923 € |
| 14/10/2025 | Rue de Paris | Appartement | 80 m² | 4 | 139 000 € | 1 738 € |
| 11/10/2025 | Rue d'Erceville | Maison | 97 m² | 5 | 220 000 € | 2 268 € |
| 02/10/2025 | Chemin de la Planche | Appartement | 35 m² | 2 | 140 000 € | 4 000 € |
| 25/09/2025 | Avenue Carnot | Appartement | 47 m² | 1 | 124 000 € | 2 638 € |
| 24/09/2025 | Rue Francois Villon | Appartement | 63 m² | 3 | 88 000 € | 1 397 € |
| 19/09/2025 | Rue Leon Daunay | Appartement | 112 m² | 4 | 299 900 € | 2 678 € |
| 10/09/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 101 m² | 5 | 225 000 € | 2 228 € |
| 09/09/2025 | Avenue Carnot | Appartement | 45 m² | 2 | 108 000 € | 2 400 € |
| 27/08/2025 | Rue des Chaudins | Maison | 83 m² | 4 | 210 000 € | 2 530 € |
Autour de Nemours
- Darvault 1.4 km —
- Saint-Pierre-lès-Nemours 3.8 km 2 222 €/m²
- Moncourt-Fromonville 3.9 km 2 195 €/m²
- Bagneaux-sur-Loing 4.8 km 763 €/m²
- Grez-sur-Loing 5.6 km —
- La Genevraye 6.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.