Prix d'un appartement 2 pièces à Nemours
Sur les cinq dernières années, 119 appartements de 2 pièces se sont vendus à Nemours, pour un prix médian de 105 000 €, soit 2 386 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
105 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 83 000 € à 132 750 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 119 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
2 386 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 950 € à 2 793 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nemours
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 75 000 € | 2 561 € | 33 |
| 2 pièces | 105 000 € | 2 386 € | 119 |
| 3 pièces | 133 500 € | 2 133 € | 66 |
| 4 pièces | 164 000 € | 2 012 € | 19 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Quai des Mariniers | 37 m² | 110 000 € | 2 973 € |
| 17/12/2025 | Rue Leon Daunay | 44 m² | 133 000 € | 3 023 € |
| 06/12/2025 | Place de la Republique | 60 m² | 136 700 € | 2 278 € |
| 03/12/2025 | Rue Thiers | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 19/11/2025 | Rue Georges Clemenceau | 52 m² | 94 000 € | 1 808 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Brunette | 55 m² | 98 000 € | 1 782 € |
| 17/10/2025 | Rue du General Leclerc | 59 m² | 145 000 € | 2 458 € |
| 02/10/2025 | Chemin de la Planche | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € |
| 09/09/2025 | Avenue Carnot | 45 m² | 108 000 € | 2 400 € |
| 07/08/2025 | Rue Mirabeau | 42 m² | 117 000 € | 2 786 € |
| 05/08/2025 | Rue Thiers | 37 m² | 83 000 € | 2 243 € |
| 02/08/2025 | Rue Mirabeau | 51 m² | 142 000 € | 2 784 € |
| 03/07/2025 | Rue des Vanniers | 56 m² | 158 000 € | 2 821 € |
| 27/06/2025 | Rue Gaston Darley | 89 m² | 115 000 € | 1 292 € |
| 25/03/2025 | Rue Bezout | 57 m² | 95 000 € | 1 667 € |
| 28/02/2025 | Rue de Paris | 50 m² | 97 500 € | 1 950 € |
| 17/02/2025 | Avenue Carnot | 34 m² | 110 000 € | 3 235 € |
| 17/01/2025 | Rue du Docteur Chopy | 45 m² | 119 500 € | 2 656 € |
| 20/11/2024 | Rue des Tanneurs | 37 m² | 99 000 € | 2 676 € |
| 15/11/2024 | Rue du Pont Rouge | 45 m² | 89 000 € | 1 978 € |
| 23/10/2024 | Avenue Gambetta | 54 m² | 143 000 € | 2 648 € |
| 20/09/2024 | Rue du Chatelet | 47 m² | 117 000 € | 2 489 € |
| 07/09/2024 | Rue Paul Jozon | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 13/08/2024 | Rue de Cherelles | 30 m² | 83 000 € | 2 767 € |
| 02/08/2024 | Rue du Chatelet | 50 m² | 99 000 € | 1 980 € |
| 02/08/2024 | Rue Thiers | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 22/07/2024 | Avenue Carnot | 41 m² | 72 200 € | 1 761 € |
| 29/06/2024 | Rue Thiers | 41 m² | 132 500 € | 3 232 € |
| 25/04/2024 | Rue Gaston Darley | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 25/04/2024 | Rue de Paris | 47 m² | 112 000 € | 2 383 € |
Tous les prix à Nemours → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.