Prix d'un maison 3 pièces à Nemours
Sur les cinq dernières années, 50 maisons de 3 pièces se sont vendus à Nemours, pour un prix médian de 167 500 €, soit 2 389 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
167 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 135 750 € à 186 250 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 50 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
2 389 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 905 € à 2 867 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nemours
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 148 900 € | 2 838 € | 15 |
| 3 pièces | 167 500 € | 2 389 € | 50 |
| 4 pièces | 189 000 € | 2 233 € | 79 |
| 5 pièces | 212 000 € | 2 039 € | 77 |
| 6 pièces | 277 600 € | 2 352 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Rue Rancogne | 75 m² | 68 350 € | 911 € |
| 05/06/2025 | Rue du Lunain | 72 m² | 252 000 € | 3 500 € |
| 26/03/2025 | Rue de Montgagnant | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 04/12/2024 | Rue Saint Firmin | 80 m² | 133 000 € | 1 663 € |
| 11/10/2024 | Rue de Paris | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 17/09/2024 | Rue des Chaudins | 112 m² | 318 250 € | 2 842 € |
| 05/09/2024 | Route de Moret | 62 m² | 138 000 € | 2 226 € |
| 21/06/2024 | Rue de Montgagnant | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 12/12/2023 | Rue Charles Trenet | 61 m² | 172 000 € | 2 820 € |
| 01/09/2023 | Rue Rancogne | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 03/08/2023 | Rue Gauthier 1er | 45 m² | 305 000 € | 6 778 € |
| 02/06/2023 | Place des Moines | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 26/05/2023 | Rue de la Grande Montagne | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 21/02/2023 | Rue du Boisseau | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 15/02/2023 | Rue de la Grande Montagne | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| 14/02/2023 | Route de Moret | 82 m² | 212 000 € | 2 585 € |
| 27/12/2022 | Allee Pierre Mahieu | 79 m² | 187 000 € | 2 367 € |
| 17/12/2022 | Rue de Montgagnant | 60 m² | 81 000 € | 1 350 € |
| 13/12/2022 | Quai de Fromonville | 51 m² | 187 000 € | 3 667 € |
| 19/11/2022 | Rue des Tilleuls | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
| 30/09/2022 | Rue Rancogne | 118 m² | 290 000 € | 2 458 € |
| 22/09/2022 | Rue Saint Firmin | 86 m² | 179 000 € | 2 081 € |
| 20/09/2022 | Rue Girault | 71 m² | 246 600 € | 3 473 € |
| 19/09/2022 | Rue Jacques Brel | 64 m² | 178 980 € | 2 797 € |
| 27/08/2022 | Rue Paul Ledroit | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 23/08/2022 | Rue Paul Ledroit | 53 m² | 173 600 € | 3 275 € |
| 05/08/2022 | Rue Perreau | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 05/08/2022 | Rue des Guichettes | 69 m² | 110 000 € | 1 594 € |
| 26/07/2022 | Rue des Guichettes | 67 m² | 117 000 € | 1 746 € |
| 21/06/2022 | Rue des Tilleuls | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
Tous les prix à Nemours → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.