Prix d'un maison 4 pièces à Nemours
Sur les cinq dernières années, 79 maisons de 4 pièces se sont vendus à Nemours, pour un prix médian de 189 000 €, soit 2 233 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
189 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 160 000 € à 220 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 79 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
2 233 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 903 € à 2 571 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nemours
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 148 900 € | 2 838 € | 15 |
| 3 pièces | 167 500 € | 2 389 € | 50 |
| 4 pièces | 189 000 € | 2 233 € | 79 |
| 5 pièces | 212 000 € | 2 039 € | 77 |
| 6 pièces | 277 600 € | 2 352 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Gauthier 1er | 69 m² | 100 000 € | 1 449 € |
| 19/12/2025 | Rue Jean Charcot | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 13/12/2025 | Rue des Hauteurs du Loing | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 24/10/2025 | Rue Girault | 100 m² | 263 500 € | 2 635 € |
| 27/08/2025 | Rue des Chaudins | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 03/07/2025 | Rue de la Heronnerie | 52 m² | 113 000 € | 2 173 € |
| 28/06/2025 | Rue des Tilleuls | 105 m² | 176 000 € | 1 676 € |
| 11/06/2025 | Rue Gerard Philippe | 82 m² | 162 000 € | 1 976 € |
| 09/05/2025 | Place Claude Nougaro | 79 m² | 195 000 € | 2 468 € |
| 19/03/2025 | Rue de Cherelles | 67 m² | 111 500 € | 1 664 € |
| 28/02/2025 | Route de Moret | 158 m² | 292 000 € | 1 848 € |
| 06/12/2024 | Rue Claude Nougaro | 79 m² | 210 000 € | 2 658 € |
| 26/11/2024 | Rue du General Leclerc | 85 m² | 98 647 € | 1 161 € |
| 30/10/2024 | Place des Hauteurs du Loing | 79 m² | 195 000 € | 2 468 € |
| 22/10/2024 | Rue des Bles d'Or | 76 m² | 206 000 € | 2 711 € |
| 17/09/2024 | Rue Charles Gonneau | 86 m² | 174 000 € | 2 023 € |
| 31/08/2024 | Rue Edith Piaf | 81 m² | 206 000 € | 2 543 € |
| 12/08/2024 | Rue Sedillez | 89 m² | 251 000 € | 2 820 € |
| 09/08/2024 | Allee du Vernisson | 73 m² | 250 000 € | 3 425 € |
| 05/07/2024 | Rue des Tanneurs | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 27/06/2024 | Rue de l'Orvanne | 91 m² | 225 000 € | 2 473 € |
| 06/06/2024 | Rue Edith Piaf | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 06/06/2024 | Rue Charles Trenet | 78 m² | 173 000 € | 2 218 € |
| 10/04/2024 | Rue Charles Lorin | 119 m² | 205 000 € | 1 723 € |
| 09/03/2024 | Rue des Montois | 80 m² | 218 000 € | 2 725 € |
| 28/02/2024 | Rue du General Leclerc | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 06/02/2024 | Chemin de la Croix Rouge | 76 m² | 189 000 € | 2 487 € |
| 12/01/2024 | Rue des Tanneurs | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
| 16/12/2023 | Rue du Grand Clos | 114 m² | 210 000 € | 1 842 € |
| 24/11/2023 | Rue de la Brunette | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
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