Prix immobilier à Gretz-Armainvilliers (77220)
Un appartement s'y est vendu 3 367 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 42 ventes. Une maison, 3 188 €/m² sur 40 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 367 €/m²
+4,8 % sur un an · -10,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 654 € à 4 005 €/m²
- Prix médian du bien
- 183 960 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 42 (184 sur 5 ans)
Maisons
3 188 €/m²
+1,9 % sur un an · -7,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 632 € à 3 744 €/m²
- Prix médian du bien
- 303 250 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (240 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gretz-Armainvilliers
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 780 € | 39 | 3 446 € | 66 |
| 2022 | 3 661 € | 30 | 3 675 € | 53 |
| 2023 | 3 591 € | 36 | 3 289 € | 43 |
| 2024 | 3 212 € | 37 | 3 128 € | 38 |
| 2025 | 3 367 € | 42 | 3 188 € | 40 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 115 000 € | 3 996 € | 28 |
| Appartement 2 pièces | 158 000 € | 3 600 € | 59 |
| Appartement 3 pièces | 203 000 € | 3 388 € | 67 |
| Appartement 4 pièces | 210 000 € | 2 821 € | 27 |
| Maison 3 pièces | 277 800 € | 3 915 € | 30 |
| Maison 4 pièces | 302 660 € | 3 694 € | 89 |
| Maison 5 pièces | 314 500 € | 3 066 € | 80 |
| Maison 6 pièces | 351 000 € | 2 845 € | 30 |
Prix par rue à Gretz-Armainvilliers
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Victor Hugo | 3 861 €/m² | 3 106 €/m² | 48 |
| Rue de Paris | 3 392 €/m² | — | 44 |
| Avenue des Hetres Pourpres | 2 821 €/m² | 3 274 €/m² | 23 |
| Avenue Carnot | 3 952 €/m² | — | 21 |
| Boulevard Aristide Briand | 3 949 €/m² | — | 19 |
| Rue d'Alsace | 3 065 €/m² | 3 036 €/m² | 19 |
| Rue Gambetta | 2 429 €/m² | 3 401 €/m² | 18 |
| Avenue Isaac Pereire | 3 925 €/m² | 2 853 €/m² | 14 |
| Avenue des Ombrages | — | 3 842 €/m² | 11 |
| Boulevard Romain Rolland | — | 3 222 €/m² | 11 |
| Rue Thiers | 3 726 €/m² | — | 11 |
| Allee Jodelle | — | 3 306 €/m² | 7 |
| Allee Racine | — | 3 117 €/m² | 7 |
| Avenue Adrien Ledoux | — | 3 308 €/m² | 7 |
| Avenue des Bois | — | 4 211 €/m² | 7 |
| Avenue du Centre | — | 3 395 €/m² | 7 |
| Avenue du Reve | — | 3 333 €/m² | 7 |
| Rue Alfred de Musset | — | 2 933 €/m² | 7 |
| Avenue du Square | — | 3 732 €/m² | 6 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | — | 3 210 €/m² | 6 |
| Avenue des Bruyeres | — | 3 451 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Maison Rouge | Appartement | 81 m² | 4 | 199 000 € | 2 457 € |
| 29/12/2025 | Avenue des Chenes | Maison | 94 m² | 4 | 245 000 € | 2 606 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Romain Rolland | Maison | 87 m² | 5 | 245 000 € | 2 816 € |
| 15/12/2025 | Rue de Paris | Maison | 142 m² | 5 | 285 000 € | 2 007 € |
| 11/12/2025 | Avenue Carnot | Appartement | 40 m² | 2 | 144 000 € | 3 600 € |
| 28/11/2025 | Rue d'Alsace | Appartement | 95 m² | 5 | 218 750 € | 2 303 € |
| 26/11/2025 | Allee du Clos | Maison | 168 m² | 4 | 498 500 € | 2 967 € |
| 25/11/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 74 m² | 3 | 169 000 € | 2 284 € |
| 20/11/2025 | Avenue Isaac Pereire | Appartement | 82 m² | 4 | 302 000 € | 3 683 € |
| 20/11/2025 | Avenue Isaac Pereire | Appartement | 38 m² | 2 | 167 000 € | 4 395 € |
| 13/11/2025 | Avenue Isaac Pereire | Maison | 115 m² | 5 | 300 000 € | 2 609 € |
| 12/11/2025 | Avenue Carnot | Appartement | 64 m² | 3 | 235 000 € | 3 672 € |
| 07/11/2025 | Boulevard Victor Hugo | Appartement | 44 m² | 3 | 146 000 € | 3 318 € |
| 31/10/2025 | Avenue de la Garenne | Maison | 102 m² | 4 | 268 000 € | 2 627 € |
| 23/10/2025 | Boulevard Victor Hugo | Appartement | 44 m² | 2 | 180 000 € | 4 091 € |
| 17/10/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 85 m² | 4 | 194 000 € | 2 282 € |
| 10/10/2025 | Avenue Carnot | Appartement | 70 m² | 3 | 238 000 € | 3 400 € |
| 09/10/2025 | Boulevard Victor Hugo | Appartement | 40 m² | 2 | 185 000 € | 4 625 € |
| 06/10/2025 | Allee Jodelle | Maison | 118 m² | 6 | 317 000 € | 2 686 € |
| 03/10/2025 | Rue Thiers | Appartement | 55 m² | 2 | 195 000 € | 3 545 € |
| 02/10/2025 | Avenue des Ombrages | Maison | 95 m² | 4 | 365 000 € | 3 842 € |
| 19/09/2025 | Rue Arthur Papon | Maison | 69 m² | 2 | 455 000 € | 6 594 € |
| 09/09/2025 | Rue Alfred de Musset | Maison | 55 m² | 3 | 260 000 € | 4 727 € |
| 05/09/2025 | Rue de Maison Rouge | Appartement | 120 m² | 4 | 191 600 € | 1 597 € |
| 03/09/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 € |
| 02/09/2025 | Boulevard Victor Hugo | Appartement | 52 m² | 3 | 162 000 € | 3 115 € |
| 26/08/2025 | Avenue des Bois | Maison | 83 m² | 4 | 310 000 € | 3 735 € |
| 25/08/2025 | Boulevard Aristide Briand | Maison | 70 m² | 4 | 220 000 € | 3 143 € |
| 19/08/2025 | Avenue des Hetres Pourpres | Appartement | 64 m² | 3 | 177 000 € | 2 766 € |
| 05/08/2025 | Avenue du Centre | Maison | 184 m² | 6 | 449 000 € | 2 440 € |
Autour de Gretz-Armainvilliers
- Tournan-en-Brie 3.9 km 3 230 €/m²
- Ozoir-la-Ferrière 4.0 km 4 170 €/m²
- Favières 4.5 km —
- Presles-en-Brie 4.9 km —
- Pontcarré 4.9 km 3 959 €/m²
- Chevry-Cossigny 5.3 km 3 585 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.