Prix immobilier à Chevry-Cossigny (77173)
Un appartement s'y est vendu 3 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 12 ventes. Une maison, 3 475 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 585 €/m²
-4,1 % sur un an · -6,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 460 € à 3 689 €/m²
- Prix médian du bien
- 185 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (68 sur 5 ans)
Maisons
3 475 €/m²
-1,4 % sur un an · +2,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 140 € à 3 745 €/m²
- Prix médian du bien
- 329 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (159 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Chevry-Cossigny
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 838 € | 14 | 3 389 € | 35 |
| 2022 | 3 955 € | 22 | 3 791 € | 47 |
| 2023 | 3 519 € | 8 | 3 645 € | 27 |
| 2024 | 3 739 € | 12 | 3 526 € | 19 |
| 2025 | 3 585 € | 12 | 3 475 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 185 000 € | 4 002 € | 28 |
| Appartement 3 pièces | 235 000 € | 3 688 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 336 800 € | 3 864 € | 65 |
| Maison 5 pièces | 388 000 € | 3 527 € | 54 |
| Maison 6 pièces | 446 600 € | 3 246 € | 22 |
Prix par rue à Chevry-Cossigny
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Charles Pathe | 3 417 €/m² | 3 327 €/m² | 41 |
| Rue de la Beauderie | 4 022 €/m² | 3 041 €/m² | 28 |
| Rue Maurice Thomas | 4 170 €/m² | 4 100 €/m² | 16 |
| Rue Jean Renoir | — | 3 908 €/m² | 12 |
| Rue Marcel Pagnol | — | 3 204 €/m² | 11 |
| Rue Maurice Ambolet | 4 130 €/m² | 3 074 €/m² | 11 |
| Rue Jean Gabin | — | 3 654 €/m² | 8 |
| Rue des Freres Lumiere | — | 3 647 €/m² | 7 |
| Rue Jean Francois Millet | — | 3 081 €/m² | 6 |
| Rue Jules Raimu | — | 3 960 €/m² | 6 |
| Rue Louis de Funes | — | 3 667 €/m² | 6 |
| Rue Romy Schneider | — | 3 407 €/m² | 6 |
| Rue Fernandel | — | 3 864 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Charles Pathe | Appartement | 58 m² | 2 | 174 000 € | 3 000 € |
| 01/12/2025 | Rue Maurice Ambolet | Maison | 90 m² | 4 | 283 525 € | 3 150 € |
| 17/11/2025 | Rue Maurice Thomas | Maison | 108 m² | 5 | 389 000 € | 3 602 € |
| 07/11/2025 | Rue Charles Pathe | Appartement | 32 m² | 1 | 105 000 € | 3 281 € |
| 04/11/2025 | Rue Marcel Pagnol | Maison | 214 m² | 6 | 500 000 € | 2 336 € |
| 17/10/2025 | Rue Jean Renoir | Maison | 81 m² | 4 | 319 000 € | 3 938 € |
| 16/10/2025 | Rue des Freres Lumiere | Maison | 77 m² | 4 | 289 100 € | 3 755 € |
| 07/10/2025 | Rue Maurice Ambolet | Appartement | 42 m² | 2 | 200 000 € | 4 762 € |
| 03/10/2025 | Rue Jean Renoir | Maison | 81 m² | 4 | 314 000 € | 3 877 € |
| 29/09/2025 | Rue Maurice Thomas | Maison | 90 m² | 4 | 333 000 € | 3 700 € |
| 01/09/2025 | Rue Jean Renoir | Maison | 87 m² | 5 | 326 000 € | 3 747 € |
| 29/08/2025 | Rue Maurice Ambolet | Appartement | 55 m² | 2 | 195 460 € | 3 554 € |
| 11/08/2025 | Rue Simone Signoret | Maison | 89 m² | 4 | 290 000 € | 3 258 € |
| 08/08/2025 | Rue Alice Saprich | Maison | 96 m² | 5 | 385 000 € | 4 010 € |
| 01/08/2025 | Rue de la Beauderie | Appartement | 52 m² | 2 | 185 000 € | 3 558 € |
| 30/07/2025 | Rue Maurice Thomas | Appartement | 43 m² | 2 | 176 000 € | 4 093 € |
| 16/07/2025 | Rue Louis de Funes | Maison | 88 m² | 4 | 328 000 € | 3 727 € |
| 08/07/2025 | Rue Charles Pathe | Appartement | 65 m² | 2 | 210 500 € | 3 238 € |
| 20/06/2025 | Rue Charles Pathe | Maison | 118 m² | 5 | 410 000 € | 3 475 € |
| 02/06/2025 | Rue Maurice Thomas | Appartement | 54 m² | 3 | 195 000 € | 3 611 € |
| 21/05/2025 | Rue Charles Pathe | Maison | 110 m² | 4 | 340 900 € | 3 099 € |
| 16/05/2025 | Rue Maurice Thomas | Maison | 90 m² | 4 | 336 800 € | 3 742 € |
| 07/05/2025 | Rue Charles Pathe | Appartement | 68 m² | 4 | 246 750 € | 3 629 € |
| 28/04/2025 | Rue Jean Gabin | Maison | 122 m² | 6 | 441 000 € | 3 615 € |
| 17/04/2025 | Rue Jean Gabin | Maison | 89 m² | 4 | 319 500 € | 3 590 € |
| 11/04/2025 | Rue Fernandel | Maison | 107 m² | 6 | 342 890 € | 3 205 € |
| 31/03/2025 | Rue Charles Pathe | Maison | 94 m² | 5 | 300 000 € | 3 191 € |
| 25/03/2025 | Rue Louis de Funes | Maison | 129 m² | 5 | 415 000 € | 3 217 € |
| 20/03/2025 | Rue Jean Baptiste Corot | Maison | 81 m² | 4 | 260 000 € | 3 210 € |
| 12/03/2025 | Rue Maurice Ambolet | Maison | 108 m² | 7 | 324 400 € | 3 004 € |
Autour de Chevry-Cossigny
- Grisy-Suisnes 4.6 km 3 140 €/m²
- Ozoir-la-Ferrière 4.7 km 4 170 €/m²
- Presles-en-Brie 5.0 km —
- Lésigny 5.1 km 3 593 €/m²
- Gretz-Armainvilliers 5.3 km 3 367 €/m²
- Coubert 5.3 km 3 104 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.