Prix immobilier à Presles-en-Brie (77220)
Un appartement s'y est vendu 3 342 €/m² en médiane sur cinq ans (8 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 301 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 342 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 132 750 €
- Ventes sur 5 ans
- 8
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 301 €/m²
+9,6 % sur un an · -5,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 072 € à 3 621 €/m²
- Prix médian du bien
- 284 855 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (75 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Presles-en-Brie
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 412 € | 3 | 3 506 € | 21 |
| 2022 | — | — | 3 398 € | 19 |
| 2023 | — | — | 3 133 € | 9 |
| 2024 | — | — | 3 012 € | 9 |
| 2025 | — | — | 3 301 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 315 000 € | 3 487 € | 20 |
| Maison 5 pièces | 309 000 € | 3 421 € | 27 |
Prix par rue à Presles-en-Brie
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Tour | — | 3 373 €/m² | 6 |
| Rue des Vignes de Beaune | — | 3 593 €/m² | 6 |
| Rue de la Marsange | — | 2 696 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Rue de la Tour | Maison | 84 m² | 4 | 275 450 € | 3 279 € |
| 06/11/2025 | Allee de l'Etang de Tizard | Maison | 88 m² | 4 | 380 000 € | 4 318 € |
| 05/11/2025 | Allee des Vignes du Petit Passy | Maison | 86 m² | 4 | 345 200 € | 4 014 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Marsange | Maison | 83 m² | 5 | 221 700 € | 2 671 € |
| 28/10/2025 | Chemin du Mez | Maison | 168 m² | 6 | 390 000 € | 2 321 € |
| 27/10/2025 | Route de Villepatour | Maison | 130 m² | 5 | 490 950 € | 3 777 € |
| 05/09/2025 | Autheuil | Maison | 138 m² | 5 | 482 000 € | 3 493 € |
| 03/09/2025 | Rue des Vignes de Beaune | Maison | 101 m² | 6 | 365 750 € | 3 621 € |
| 28/08/2025 | Rue de la Tour | Maison | 83 m² | 4 | 284 855 € | 3 432 € |
| 28/08/2025 | Rue des Poiriers | Maison | 83 m² | 4 | 269 200 € | 3 243 € |
| 27/06/2025 | Rue de Bel Air | Maison | 102 m² | 5 | 325 000 € | 3 186 € |
| 27/06/2025 | Rue de la Marsange | Maison | 149 m² | 7 | 260 000 € | 1 745 € |
| 24/04/2025 | Rle des Pierres | Maison | 77 m² | 4 | 281 290 € | 3 653 € |
| 10/04/2025 | Route de Melun | Maison | 100 m² | 6 | 245 000 € | 2 450 € |
| 26/03/2025 | Impasse de Courval | Maison | 83 m² | 5 | 255 000 € | 3 072 € |
| 17/03/2025 | Rue des Pommiers | Maison | 103 m² | 5 | 357 050 € | 3 467 € |
| 30/01/2025 | Impasse de Courval | Maison | 83 m² | 5 | 274 000 € | 3 301 € |
| 20/12/2024 | Rue du Colombier | Maison | 101 m² | 6 | 312 600 € | 3 095 € |
| 20/12/2024 | La Piece de la Tour | Maison | 73 m² | 3 | 279 150 € | 3 824 € |
| 07/11/2024 | Rue de Coubert | Maison | 241 m² | 7 | 625 000 € | 2 593 € |
| 31/10/2024 | Rue de Bel Air | Maison | 83 m² | 5 | 250 000 € | 3 012 € |
| 09/07/2024 | Rue de Bel Air | Maison | 121 m² | 7 | 356 100 € | 2 943 € |
| 25/06/2024 | Allee de la Saussaie | Maison | 122 m² | 5 | 309 000 € | 2 533 € |
| 30/05/2024 | Impasse de Courval | Maison | 83 m² | 5 | 290 000 € | 3 494 € |
| 29/04/2024 | Rue Abel Leblanc | Appartement | 45 m² | 2 | 129 000 € | 2 867 € |
| 19/04/2024 | Impasse des Fraisiers | Maison | 91 m² | 4 | 296 340 € | 3 256 € |
| 06/03/2024 | Rue de la Marsange | Maison | 115 m² | 6 | 310 000 € | 2 696 € |
| 19/12/2023 | Rue des Vignes de Beaune | Maison | 101 m² | 6 | 360 000 € | 3 564 € |
| 19/09/2023 | Allee de la Saussaie | Maison | 89 m² | 4 | 315 000 € | 3 539 € |
| 15/09/2023 | Rue Abel Leblanc | Maison | 50 m² | 3 | 143 500 € | 2 870 € |
Autour de Presles-en-Brie
- Liverdy-en-Brie 3.3 km 3 749 €/m²
- Tournan-en-Brie 4.3 km 3 230 €/m²
- Coubert 4.4 km 3 104 €/m²
- Gretz-Armainvilliers 4.9 km 3 367 €/m²
- Chevry-Cossigny 5.0 km 3 585 €/m²
- Châtres 5.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.