Prix d'un appartement 2 pièces à Gretz-Armainvilliers
Sur les cinq dernières années, 59 appartements de 2 pièces se sont vendus à Gretz-Armainvilliers, pour un prix médian de 158 000 €, soit 3 600 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
158 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 141 000 € à 178 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 59 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
3 600 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 330 € à 4 190 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gretz-Armainvilliers
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 3 996 € | 28 |
| 2 pièces | 158 000 € | 3 600 € | 59 |
| 3 pièces | 203 000 € | 3 388 € | 67 |
| 4 pièces | 210 000 € | 2 821 € | 27 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Avenue Carnot | 40 m² | 144 000 € | 3 600 € |
| 20/11/2025 | Avenue Isaac Pereire | 38 m² | 167 000 € | 4 395 € |
| 23/10/2025 | Boulevard Victor Hugo | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
| 09/10/2025 | Boulevard Victor Hugo | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 03/10/2025 | Rue Thiers | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 05/08/2025 | Rue de Paris | 34 m² | 118 000 € | 3 471 € |
| 23/06/2025 | Avenue Adrien Ledoux | 40 m² | 162 000 € | 4 050 € |
| 18/04/2025 | Rue Gambetta | 59 m² | 135 000 € | 2 288 € |
| 17/03/2025 | Rue d'Alsace | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 28/02/2025 | Boulevard Aristide Briand | 44 m² | 198 455 € | 4 510 € |
| 19/02/2025 | Boulevard Victor Hugo | 29 m² | 113 000 € | 3 897 € |
| 28/01/2025 | Boulevard Aristide Briand | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 27/01/2025 | Boulevard Victor Hugo | 45 m² | 182 000 € | 4 044 € |
| 20/12/2024 | Boulevard Victor Hugo | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 16/12/2024 | Rue de Paris | 31 m² | 135 640 € | 4 375 € |
| 30/10/2024 | Rue de Paris | 30 m² | 144 000 € | 4 800 € |
| 28/10/2024 | Rue de Paris | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 01/10/2024 | Rue de Paris | 45 m² | 125 000 € | 2 778 € |
| 27/09/2024 | Boulevard Victor Hugo | 46 m² | 146 000 € | 3 174 € |
| 03/06/2024 | Boulevard Victor Hugo | 51 m² | 171 000 € | 3 353 € |
| 19/04/2024 | Rue de Paris | 50 m² | 157 000 € | 3 140 € |
| 18/04/2024 | Avenue des Hetres Pourpres | 50 m² | 147 200 € | 2 944 € |
| 18/04/2024 | Avenue Isaac Pereire | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 29/03/2024 | Boulevard Victor Hugo | 50 m² | 159 000 € | 3 180 € |
| 27/03/2024 | Rue de Paris | 49 m² | 115 000 € | 2 347 € |
| 05/03/2024 | Rue de Paris | 35 m² | 137 000 € | 3 914 € |
| 22/12/2023 | Rue de Paris | 34 m² | 85 000 € | 2 500 € |
| 12/12/2023 | Boulevard Aristide Briand | 50 m² | 172 750 € | 3 455 € |
| 08/12/2023 | Rue de Paris | 49 m² | 148 040 € | 3 021 € |
| 04/12/2023 | Rue de Paris | 56 m² | 158 000 € | 2 821 € |
Tous les prix à Gretz-Armainvilliers → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.