Prix immobilier à Esbly (77450)
Un appartement s'y est vendu 3 529 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 33 ventes. Une maison, 3 212 €/m² sur 37 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 529 €/m²
+1,6 % sur un an · -7,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 037 € à 3 944 €/m²
- Prix médian du bien
- 144 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes sur 12 mois
- 33 (161 sur 5 ans)
Maisons
3 212 €/m²
-3,9 % sur un an · -2,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 727 € à 3 636 €/m²
- Prix médian du bien
- 255 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (172 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Esbly
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 822 € | 45 | 3 295 € | 47 |
| 2022 | 3 865 € | 34 | 3 277 € | 34 |
| 2023 | 3 720 € | 32 | 3 584 € | 38 |
| 2024 | 3 475 € | 17 | 3 344 € | 16 |
| 2025 | 3 529 € | 33 | 3 212 € | 37 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 122 000 € | 4 357 € | 33 |
| Appartement 2 pièces | 155 000 € | 3 684 € | 83 |
| Appartement 3 pièces | 200 000 € | 3 304 € | 39 |
| Maison 2 pièces | 119 500 € | 2 838 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 237 000 € | 3 734 € | 32 |
| Maison 4 pièces | 283 000 € | 3 376 € | 51 |
| Maison 5 pièces | 323 870 € | 3 249 € | 49 |
| Maison 6 pièces | 352 000 € | 3 151 € | 18 |
Prix par rue à Esbly
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 3 935 €/m² | 3 355 €/m² | 31 |
| Rue du Gen Leclerc | 3 432 €/m² | — | 29 |
| Rue Jules Lopard | 3 431 €/m² | — | 21 |
| Avenue Foch | 3 663 €/m² | 4 078 €/m² | 14 |
| Avenue de la Republique | 3 501 €/m² | — | 12 |
| Chemin des Aulnoyes | 4 000 €/m² | — | 11 |
| Rue Jean le Beau | 4 448 €/m² | — | 11 |
| Rue Jules Tonnet | 3 898 €/m² | 2 976 €/m² | 11 |
| Rue Montaigne | — | 3 314 €/m² | 11 |
| Chemin de l'Ile | — | 1 825 €/m² | 9 |
| Rue Jean Baptiste Gervais | — | 3 485 €/m² | 9 |
| Rue du Cdt Berthault | 3 956 €/m² | — | 8 |
| Rue Francois Couperin | — | 3 421 €/m² | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 907 €/m² | — | 7 |
| Rue Cezanne | — | 3 072 €/m² | 6 |
| Rue Georges Hebert | — | 3 393 €/m² | 6 |
| Place de l'Eglise | 3 549 €/m² | — | 5 |
| Rue Claude Bernard | — | 2 657 €/m² | 5 |
| Rue de Trevise | 4 487 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Mademoiselle Poulet | Appartement | 36 m² | 2 | 142 000 € | 3 944 € |
| 23/12/2025 | Avenue Foch | Maison | 104 m² | 6 | 477 900 € | 4 595 € |
| 23/12/2025 | Rue du Gen Leclerc | Appartement | 79 m² | 3 | 175 000 € | 2 215 € |
| 23/12/2025 | Rue Felix Faure | Appartement | 35 m² | 2 | 150 000 € | 4 286 € |
| 19/12/2025 | Rue Cezanne | Maison | 97 m² | 5 | 280 000 € | 2 887 € |
| 12/12/2025 | Chemin de l'Ile | Maison | 32 m² | 3 | 119 000 € | 3 719 € |
| 08/12/2025 | Rue Gambetta | Maison | 56 m² | 4 | 222 000 € | 3 964 € |
| 05/12/2025 | Rue Jules Lopard | Appartement | 67 m² | 3 | 205 000 € | 3 060 € |
| 05/12/2025 | Rue Mademoiselle Poulet | Appartement | 40 m² | 3 | 144 000 € | 3 600 € |
| 03/12/2025 | Rue du Gen Leclerc | Appartement | 35 m² | 2 | 144 000 € | 4 114 € |
| 28/11/2025 | Chemin de l'Ile | Maison | 73 m² | 3 | 220 000 € | 3 014 € |
| 19/11/2025 | Rue Montaigne | Maison | 85 m² | 4 | 250 000 € | 2 941 € |
| 17/11/2025 | Rue des Vignes | Maison | 59 m² | 3 | 222 700 € | 3 775 € |
| 14/11/2025 | Rue de Lesches | Maison | 76 m² | 4 | 296 400 € | 3 900 € |
| 07/11/2025 | Rue du Gen Leclerc | Appartement | 70 m² | 2 | 151 400 € | 2 163 € |
| 06/11/2025 | Rue Felix Faure | Appartement | 35 m² | 2 | 72 500 € | 2 071 € |
| 05/11/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 34 m² | 2 | 120 000 € | 3 529 € |
| 29/10/2025 | Rue Jean Mermoz | Maison | 98 m² | 5 | 320 000 € | 3 265 € |
| 24/10/2025 | Rue Jules Tonnet | Maison | 77 m² | 3 | 259 000 € | 3 364 € |
| 13/10/2025 | Chemin du Halage | Maison | 109 m² | 4 | 255 000 € | 2 339 € |
| 10/10/2025 | Rue des Vignes | Maison | 47 m² | 3 | 337 000 € | 7 170 € |
| 09/10/2025 | Rue Montaigne | Maison | 85 m² | 4 | 335 000 € | 3 941 € |
| 07/10/2025 | Rue Jean Baptiste Gervais | Maison | 85 m² | 4 | 105 735 € | 1 244 € |
| 25/09/2025 | Rue du Gen Leclerc | Appartement | 27 m² | 2 | 82 000 € | 3 037 € |
| 24/09/2025 | Rue Berlioz | Maison | 88 m² | 5 | 240 000 € | 2 727 € |
| 17/09/2025 | Rue Jean le Beau | Appartement | 41 m² | 2 | 190 000 € | 4 634 € |
| 17/09/2025 | Rue Claude Frager | Maison | 109 m² | 5 | 25 400 € | 233 € |
| 16/09/2025 | Allee Courteline | Maison | 126 m² | 5 | 323 870 € | 2 570 € |
| 11/09/2025 | Rue des Marronniers | Maison | 130 m² | 5 | 392 000 € | 3 015 € |
| 09/09/2025 | Rue Jules Lopard | Appartement | 50 m² | 1 | 130 000 € | 2 600 € |
Autour de Esbly
- Montry 1.8 km 3 022 €/m²
- Condé-Sainte-Libiaire 1.8 km 2 857 €/m²
- Isles-lès-Villenoy 2.1 km —
- Coupvray 2.2 km 4 170 €/m²
- Chalifert 2.9 km 4 378 €/m²
- Saint-Germain-sur-Morin 3.7 km 3 471 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.