Prix d'un maison 3 pièces à Esbly
Sur les cinq dernières années, 32 maisons de 3 pièces se sont vendus à Esbly, pour un prix médian de 237 000 €, soit 3 734 €/m². La surface médiane est de 59 m².
Prix du bien
237 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 185 750 € à 262 431 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes retenues
- 32 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
3 734 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 149 € à 4 292 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Esbly
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 119 500 € | 2 838 € | 16 |
| 3 pièces | 237 000 € | 3 734 € | 32 |
| 4 pièces | 283 000 € | 3 376 € | 51 |
| 5 pièces | 323 870 € | 3 249 € | 49 |
| 6 pièces | 352 000 € | 3 151 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Chemin de l'Ile | 32 m² | 119 000 € | 3 719 € |
| 28/11/2025 | Chemin de l'Ile | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 17/11/2025 | Rue des Vignes | 59 m² | 222 700 € | 3 775 € |
| 24/10/2025 | Rue Jules Tonnet | 77 m² | 259 000 € | 3 364 € |
| 10/10/2025 | Rue des Vignes | 47 m² | 337 000 € | 7 170 € |
| 20/06/2025 | Rue des Bourguignons | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 12/05/2025 | Rue Gallieni | 52 m² | 254 000 € | 4 885 € |
| 27/06/2024 | Rue Jules Tonnet | 113 m² | 242 000 € | 2 142 € |
| 22/03/2024 | Rue Parmentier | 18 m² | 230 000 € | 12 778 € |
| 25/09/2023 | Rue du 8 Mai 1945 | 59 m² | 252 000 € | 4 271 € |
| 21/09/2023 | Chemin des Andins | 45 m² | 144 000 € | 3 200 € |
| 21/08/2023 | Rue du Parc | 51 m² | 251 800 € | 4 937 € |
| 28/06/2023 | Rue Gallieni | 145 m² | 368 500 € | 2 541 € |
| 14/06/2023 | Rue Pasteur | 96 m² | 304 000 € | 3 167 € |
| 06/06/2023 | Rue Victor Hugo | 56 m² | 178 000 € | 3 179 € |
| 27/04/2023 | Rue Pasteur | 68 m² | 260 000 € | 3 824 € |
| 21/03/2023 | Impasse du Moulin | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 27/01/2023 | Rue de l'Harmonie | 71 m² | 263 725 € | 3 714 € |
| 19/01/2023 | Rue Victor Hugo | 56 m² | 232 000 € | 4 143 € |
| 05/07/2022 | Rue de Conde | 75 m² | 179 000 € | 2 387 € |
| 04/04/2022 | Rue Victor Hugo | 60 m² | 189 000 € | 3 150 € |
| 11/02/2022 | Sentier des Reddons | 39 m² | 259 000 € | 6 641 € |
| 07/01/2022 | Chemin de l'Ile | 42 m² | 179 800 € | 4 281 € |
| 05/11/2021 | Rue Victor Hugo | 74 m² | 185 000 € | 2 500 € |
| 02/11/2021 | Avenue de la Republique | 72 m² | 269 900 € | 3 749 € |
| 21/10/2021 | Rue Victor Hugo | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 30/09/2021 | Rue Victor Hugo | 43 m² | 186 000 € | 4 326 € |
| 24/09/2021 | Rue Henri Bertrand | 62 m² | 320 000 € | 5 161 € |
| 22/07/2021 | Rue des Vignes | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 26/04/2021 | Rue du Parc | 40 m² | 262 000 € | 6 550 € |
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