Prix immobilier à Montry (77450)
Un appartement s'y est vendu 3 617 €/m² en médiane sur cinq ans (35 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 691 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 617 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 187 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 35
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 691 €/m²
+5,4 % sur un an · -2,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 355 € à 4 143 €/m²
- Prix médian du bien
- 310 600 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (125 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montry
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 668 € | 12 | 3 790 € | 32 |
| 2022 | 3 699 € | 12 | 4 002 € | 35 |
| 2023 | — | — | 3 768 € | 14 |
| 2024 | 3 310 € | 6 | 3 501 € | 20 |
| 2025 | 3 022 € | 3 | 3 691 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 255 500 € | 4 002 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 299 000 € | 3 944 € | 45 |
| Maison 5 pièces | 331 390 € | 3 580 € | 37 |
Prix par rue à Montry
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | — | 4 043 €/m² | 11 |
| Avenue Foch | — | 3 583 €/m² | 11 |
| Avenue de la Gare | — | 4 058 €/m² | 8 |
| Rue du Poitou | — | 4 355 €/m² | 8 |
| Rue Emile Zola | — | 3 645 €/m² | 7 |
| Avenue de la Mairie | 3 652 €/m² | — | 6 |
| Avenue Gallieni | 4 093 €/m² | — | 6 |
| Rue Guynemer | 3 981 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du Poitou | Maison | 72 m² | 4 | 277 000 € | 3 847 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 76 m² | 3 | 292 080 € | 3 843 € |
| 15/12/2025 | Rue Thiers | Maison | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 € |
| 28/11/2025 | Rue du Poitou | Maison | 66 m² | 5 | 349 750 € | 5 299 € |
| 20/11/2025 | Rue des Hirondelles | Maison | 84 m² | 5 | 320 000 € | 3 810 € |
| 05/11/2025 | Avenue de la Mairie | Appartement | 35 m² | 2 | 88 000 € | 2 514 € |
| 19/09/2025 | Impasse du Frene | Maison | 113 m² | 5 | 476 500 € | 4 217 € |
| 05/09/2025 | Avenue Mal Foch | Maison | 93 m² | 4 | 301 200 € | 3 239 € |
| 05/09/2025 | Rue du Poitou | Maison | 68 m² | 4 | 289 250 € | 4 254 € |
| 27/08/2025 | Rue Marcel Andrieux | Maison | 96 m² | 5 | 328 000 € | 3 417 € |
| 04/08/2025 | Avenue de la Mairie | Maison | 98 m² | 5 | 290 000 € | 2 959 € |
| 31/07/2025 | Allee de l'Ile de France | Maison | 88 m² | 5 | 435 000 € | 4 943 € |
| 28/07/2025 | Rue Raspail | Appartement | 60 m² | 3 | 181 300 € | 3 022 € |
| 18/07/2025 | Avenue de la Mairie | Maison | 112 m² | 4 | 300 000 € | 2 679 € |
| 11/06/2025 | Rue des Fauvettes | Maison | 65 m² | 3 | 230 000 € | 3 538 € |
| 10/06/2025 | Chemin de Saint Maur | Maison | 110 m² | 5 | 453 000 € | 4 118 € |
| 06/06/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 35 m² | 2 | 140 000 € | 4 000 € |
| 12/05/2025 | Rue des Pinsons | Maison | 84 m² | 5 | 285 000 € | 3 393 € |
| 28/04/2025 | Rue des Champs Forts | Maison | 136 m² | 5 | 325 000 € | 2 390 € |
| 27/03/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 38 m² | 2 | 155 900 € | 4 103 € |
| 21/03/2025 | Chemin de Saint Maur | Maison | 87 m² | 4 | 370 000 € | 4 253 € |
| 11/03/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 86 m² | 4 | 337 000 € | 3 919 € |
| 03/02/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 86 m² | 4 | 113 608 € | 1 321 € |
| 24/01/2025 | Rue Guynemer | Maison | 120 m² | 6 | 411 050 € | 3 425 € |
| 17/01/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 82 m² | 3 | 375 800 € | 4 583 € |
| 17/01/2025 | Rue des Fauvettes | Maison | 75 m² | 4 | 266 000 € | 3 547 € |
| 14/01/2025 | Rue Alfred Duthillier | Maison | 126 m² | 6 | 364 000 € | 2 889 € |
| 20/12/2024 | Rue du Dr Roux | Maison | 80 m² | 3 | 414 000 € | 5 175 € |
| 18/12/2024 | Rue d'Aquitaine | Maison | 72 m² | 4 | 303 000 € | 4 208 € |
| 16/12/2024 | Rue Emile Zola | Maison | 43 m² | 3 | 239 000 € | 5 558 € |
Autour de Montry
- Condé-Sainte-Libiaire 1.6 km 2 857 €/m²
- Esbly 1.8 km 3 529 €/m²
- Saint-Germain-sur-Morin 2.0 km 3 471 €/m²
- Coupvray 2.1 km 4 170 €/m²
- Magny-le-Hongre 2.2 km 4 826 €/m²
- Couilly-Pont-aux-Dames 3.0 km 4 605 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.