Prix d'un appartement 5 pièces à Le Mans
Sur les cinq dernières années, 373 appartements de 5 pièces se sont vendus à Le Mans, pour un prix médian de 130 000 €, soit 1 389 €/m². La surface médiane est de 94 m².
Prix du bien
130 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 100 000 € à 175 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes retenues
- 373 (67 sur 12 mois)
Prix au m²
1 389 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 142 € à 1 760 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Mans
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 57 000 € | 2 248 € | 1 148 |
| 2 pièces | 82 800 € | 1 972 € | 1 788 |
| 3 pièces | 106 000 € | 1 705 € | 1 821 |
| 4 pièces | 113 000 € | 1 506 € | 1 085 |
| 5 pièces | 130 000 € | 1 389 € | 373 |
| 6 pièces | 234 750 € | 1 925 € | 34 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue des Sables d'Or | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 04/12/2025 | Avenue Felix Geneslay | 61 m² | 71 500 € | 1 172 € |
| 03/12/2025 | Rue de la Solitude | 113 m² | 233 350 € | 2 065 € |
| 28/11/2025 | Rue des Pyrenees | 97 m² | 97 000 € | 1 000 € |
| 26/11/2025 | Rue des Maillets | 99 m² | 202 800 € | 2 048 € |
| 26/11/2025 | Rue d'Arcole | 107 m² | 140 500 € | 1 313 € |
| 17/11/2025 | Rue des Pyrenees | 101 m² | 80 000 € | 792 € |
| 10/11/2025 | Rue des Hortensias | 86 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 04/11/2025 | Avenue Bollee | 147 m² | 222 500 € | 1 514 € |
| 03/11/2025 | Rue Edouard Belin | 86 m² | 55 000 € | 640 € |
| 30/10/2025 | Rue de Lodi | 101 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 28/10/2025 | Avenue de Paderborn | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 23/10/2025 | Rue du Port | 133 m² | 229 820 € | 1 728 € |
| 17/10/2025 | Rue Gambetta | 87 m² | 135 000 € | 1 552 € |
| 15/10/2025 | Rue de Laigne | 78 m² | 83 000 € | 1 064 € |
| 06/10/2025 | Avenue Felix Geneslay | 115 m² | 380 000 € | 3 304 € |
| 01/10/2025 | Rue Louise Michel | 95 m² | 139 000 € | 1 463 € |
| 15/09/2025 | Allee Jean Dolige | 113 m² | 100 000 € | 885 € |
| 03/09/2025 | Rue des Maillets | 99 m² | 120 000 € | 1 212 € |
| 27/08/2025 | Rue de la Pastiere | 101 m² | 181 820 € | 1 800 € |
| 21/08/2025 | Rue du Cornet | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 21/08/2025 | Avenue Bollee | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| 18/08/2025 | Rue des Hortensias | 86 m² | 80 000 € | 930 € |
| 14/08/2025 | Rue de Laigne | 78 m² | 116 780 € | 1 497 € |
| 06/08/2025 | Boulevard Emile Zola | 76 m² | 99 500 € | 1 309 € |
| 01/08/2025 | Rue du Mont Pelvoux | 97 m² | 130 000 € | 1 340 € |
| 16/07/2025 | Rue Camille Pissarro | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 07/07/2025 | Rue Alfred de Vigny | 93 m² | 120 000 € | 1 290 € |
| 03/07/2025 | Rue Besnier | 110 m² | 144 000 € | 1 309 € |
| 02/07/2025 | Rue de Bellevue | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
Tous les prix à Le Mans → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.