Prix d'un appartement 3 pièces à Le Mans
Sur les cinq dernières années, 1 821 appartements de 3 pièces se sont vendus à Le Mans, pour un prix médian de 106 000 €, soit 1 705 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
106 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 81 700 € à 132 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 1 821 (339 sur 12 mois)
Prix au m²
1 705 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 339 € à 2 089 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Mans
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 57 000 € | 2 248 € | 1 148 |
| 2 pièces | 82 800 € | 1 972 € | 1 788 |
| 3 pièces | 106 000 € | 1 705 € | 1 821 |
| 4 pièces | 113 000 € | 1 506 € | 1 085 |
| 5 pièces | 130 000 € | 1 389 € | 373 |
| 6 pièces | 234 750 € | 1 925 € | 34 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Nationale | 60 m² | 151 000 € | 2 517 € |
| 30/12/2025 | Rue Barbier | 75 m² | 136 000 € | 1 813 € |
| 30/12/2025 | Allee Jean Lurcat | 63 m² | 87 360 € | 1 387 € |
| 30/12/2025 | Rue de Malpalu | 65 m² | 132 000 € | 2 031 € |
| 30/12/2025 | Allee Jean Dolige | 60 m² | 92 000 € | 1 533 € |
| 29/12/2025 | Rue Nationale | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Louis Leprince Ringuet | 65 m² | 72 500 € | 1 115 € |
| 26/12/2025 | Rue de Douaumont | 63 m² | 63 000 € | 1 000 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Solitude | 56 m² | 119 350 € | 2 131 € |
| 23/12/2025 | Rue Charles Fabry | 67 m² | 186 500 € | 2 784 € |
| 23/12/2025 | Rue Edith Piaf | 62 m² | 133 000 € | 2 145 € |
| 23/12/2025 | Rue Saint-Victeur | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| 23/12/2025 | Allee Jean Dolige | 61 m² | 75 000 € | 1 230 € |
| 19/12/2025 | Rue d'Isaac | 63 m² | 158 400 € | 2 514 € |
| 19/12/2025 | Avenue Felix Geneslay | 43 m² | 113 000 € | 2 628 € |
| 19/12/2025 | Rue des Pyrenees | 68 m² | 62 800 € | 924 € |
| 19/12/2025 | Rue Saint-Martin | 68 m² | 151 000 € | 2 221 € |
| 18/12/2025 | Avenue Bollee | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 18/12/2025 | Allee Jean Dolige | 76 m² | 105 000 € | 1 382 € |
| 18/12/2025 | Rue des Droits de l'Homme | 71 m² | 109 000 € | 1 535 € |
| 18/12/2025 | Avenue Bollee | 70 m² | 77 770 € | 1 111 € |
| 15/12/2025 | Rue Jean Daudin | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 15/12/2025 | Avenue de Montreal | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 12/12/2025 | Avenue Rubillard | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 09/12/2025 | Avenue Olivier Heuze | 65 m² | 82 000 € | 1 262 € |
| 08/12/2025 | Rue Pasteur | 71 m² | 132 000 € | 1 859 € |
| 05/12/2025 | Rue Mangeard | 57 m² | 149 000 € | 2 614 € |
| 02/12/2025 | Rue de Grenoble | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 02/12/2025 | Avenue Bollee | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 28/11/2025 | Allee des Lavandes | 59 m² | 117 500 € | 1 992 € |
Tous les prix à Le Mans → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.