Prix d'un appartement 2 pièces à Le Mans
Sur les cinq dernières années, 1 788 appartements de 2 pièces se sont vendus à Le Mans, pour un prix médian de 82 800 €, soit 1 972 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
82 800 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 70 000 € à 101 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 1 788 (332 sur 12 mois)
Prix au m²
1 972 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 608 € à 2 333 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Mans
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 57 000 € | 2 248 € | 1 148 |
| 2 pièces | 82 800 € | 1 972 € | 1 788 |
| 3 pièces | 106 000 € | 1 705 € | 1 821 |
| 4 pièces | 113 000 € | 1 506 € | 1 085 |
| 5 pièces | 130 000 € | 1 389 € | 373 |
| 6 pièces | 234 750 € | 1 925 € | 34 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de Lorraine | 30 m² | 62 000 € | 2 067 € |
| 30/12/2025 | Rue du Greffier | 40 m² | 83 000 € | 2 075 € |
| 30/12/2025 | Rue Nationale | 37 m² | 39 000 € | 1 054 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Paille | 47 m² | 101 787 € | 2 166 € |
| 29/12/2025 | Rue Nationale | 44 m² | 91 500 € | 2 080 € |
| 29/12/2025 | Rue Ambroise Pare | 59 m² | 75 000 € | 1 271 € |
| 29/12/2025 | Rue Edith Piaf | 43 m² | 97 400 € | 2 265 € |
| 23/12/2025 | Rue de Fleurus | 54 m² | 132 000 € | 2 444 € |
| 23/12/2025 | Avenue Rubillard | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 23/12/2025 | Rue du Docteur Leroy | 28 m² | 74 600 € | 2 664 € |
| 23/12/2025 | Rue des Maillets | 48 m² | 60 494 € | 1 260 € |
| 22/12/2025 | Rue Ambroise Pare | 30 m² | 82 000 € | 2 733 € |
| 22/12/2025 | Rue d'Alsace | 45 m² | 82 000 € | 1 822 € |
| 20/12/2025 | Rue Edith Piaf | 41 m² | 103 000 € | 2 512 € |
| 19/12/2025 | Allee Jean Dolige | 48 m² | 93 000 € | 1 938 € |
| 19/12/2025 | Rue Alfred de Vigny | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 19/12/2025 | Rue Port Royal | 47 m² | 105 000 € | 2 234 € |
| 18/12/2025 | Rue du Chene Liege | 41 m² | 97 200 € | 2 371 € |
| 18/12/2025 | Avenue Jean Jaures | 40 m² | 83 500 € | 2 088 € |
| 18/12/2025 | Avenue Frederic Auguste Bartholdi | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 17/12/2025 | Rue Cavaignac | 31 m² | 73 990 € | 2 387 € |
| 17/12/2025 | Avenue Bollee | 51 m² | 68 600 € | 1 345 € |
| 16/12/2025 | Rue du Manoir | 46 m² | 102 000 € | 2 217 € |
| 16/12/2025 | Rue Bitche | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 15/12/2025 | Rue Nationale | 47 m² | 83 500 € | 1 777 € |
| 12/12/2025 | Avenue de la Liberation | 30 m² | 74 000 € | 2 467 € |
| 12/12/2025 | Rue du Cornet | 48 m² | 87 000 € | 1 813 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Presche | 48 m² | 155 000 € | 3 229 € |
| 11/12/2025 | Avenue du General Leclerc | 44 m² | 60 000 € | 1 364 € |
| 11/12/2025 | Quai Ledru-Rollin | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
Tous les prix à Le Mans → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.