Prix d'un maison 5 pièces à Lyon 8e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 49 maisons de 5 pièces se sont vendus à Lyon 8e Arrondissement, pour un prix médian de 565 430 €, soit 5 143 €/m². La surface médiane est de 116 m².
Prix du bien
565 430 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 408 000 € à 735 000 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Ventes retenues
- 49 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
5 143 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 849 € à 5 786 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 8e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 376 500 € | 5 396 € | 68 |
| 4 pièces | 557 085 € | 5 916 € | 60 |
| 5 pièces | 565 430 € | 5 143 € | 49 |
| 6 pièces | 680 000 € | 4 529 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Garon Duret | 130 m² | 430 000 € | 3 308 € |
| 04/11/2025 | Rue Emile Combes | 90 m² | 600 000 € | 6 667 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Concorde | 87 m² | 295 000 € | 3 391 € |
| 30/10/2025 | Rue Garon Duret | 84 m² | 360 000 € | 4 286 € |
| 22/09/2025 | Rue Catherine Favre | 123 m² | 435 000 € | 3 537 € |
| 19/09/2025 | Rue Maryse Bastie | 78 m² | 320 000 € | 4 103 € |
| 29/08/2025 | Rue Maryse Bastie | 240 m² | 1 545 000 € | 6 438 € |
| 27/06/2025 | Rue Varichon | 106 m² | 408 000 € | 3 849 € |
| 18/06/2025 | Impasse Lucien Ladous | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 13/06/2025 | Rue President Kruger | 106 m² | 351 000 € | 3 311 € |
| 27/03/2025 | Rue Antoine Lumiere | 160 m² | 536 000 € | 3 350 € |
| 20/03/2025 | Rue Antoine Pericaud | 109 m² | 330 000 € | 3 028 € |
| 14/03/2025 | Rue Villon | 129 m² | 735 000 € | 5 698 € |
| 29/11/2024 | Avenue Jean Mermoz | 120 m² | 215 000 € | 1 792 € |
| 30/10/2024 | Rue Florent | 106 m² | 450 000 € | 4 245 € |
| 11/10/2024 | Rue Antoine Lumiere | 140 m² | 720 000 € | 5 143 € |
| 25/09/2024 | Rue Victor Roger Thomas | 98 m² | 375 000 € | 3 827 € |
| 01/08/2024 | Rue Maryse Bastie | 135 m² | 443 100 € | 3 282 € |
| 29/03/2024 | Rue Professeur Ranvier | 140 m² | 810 000 € | 5 786 € |
| 15/02/2024 | Avenue Jean Mermoz | 120 m² | 107 500 € | 896 € |
| 12/02/2024 | Rue Louis Cezard | 140 m² | 555 000 € | 3 964 € |
| 21/11/2023 | Rue de la Moselle | 128 m² | 700 000 € | 5 469 € |
| 21/11/2023 | Rue de la Moselle | 93 m² | 760 000 € | 8 172 € |
| 13/09/2023 | Rue Catherine Favre | 88 m² | 477 450 € | 5 426 € |
| 12/09/2023 | Rue Jean Perreal | 116 m² | 625 000 € | 5 388 € |
| 28/07/2023 | Rue Jules Cambon | 104 m² | 391 000 € | 3 760 € |
| 19/06/2023 | Impasse Jean Jaures | 120 m² | 634 000 € | 5 283 € |
| 07/03/2023 | Rue des Artisans | 120 m² | 667 000 € | 5 558 € |
| 05/01/2023 | Avenue Jean Mermoz | 150 m² | 1 200 000 € | 8 000 € |
| 16/12/2022 | Rue Seignemartin | 135 m² | 713 500 € | 5 285 € |
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