Prix d'un maison 4 pièces à Lyon 8e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 60 maisons de 4 pièces se sont vendus à Lyon 8e Arrondissement, pour un prix médian de 557 085 €, soit 5 916 €/m². La surface médiane est de 97 m².
Prix du bien
557 085 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 447 795 € à 768 825 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes retenues
- 60 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
5 916 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 450 € à 7 459 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 8e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 376 500 € | 5 396 € | 68 |
| 4 pièces | 557 085 € | 5 916 € | 60 |
| 5 pièces | 565 430 € | 5 143 € | 49 |
| 6 pièces | 680 000 € | 4 529 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Impasse Jouhet | 130 m² | 336 172 € | 2 586 € |
| 19/12/2025 | Rue Claude Violet | 96 m² | 463 095 € | 4 824 € |
| 11/12/2025 | Rue Catherine Favre | 112 m² | 328 315 € | 2 931 € |
| 29/09/2025 | Rue des Herideaux | 99 m² | 555 000 € | 5 606 € |
| 27/08/2025 | Rue Catherine Favre | 101 m² | 542 250 € | 5 369 € |
| 24/07/2025 | Impasse Brachet | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 10/07/2025 | Rue Moulin a Vent | 88 m² | 390 000 € | 4 432 € |
| 14/03/2025 | Rue Alphonse Rodet | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 06/03/2025 | Rue Leo Trouilhet | 100 m² | 599 000 € | 5 990 € |
| 27/02/2025 | Rue du Puisard | 90 m² | 399 000 € | 4 433 € |
| 20/12/2024 | Rue Pierre Delore | 114 m² | 375 000 € | 3 289 € |
| 16/12/2024 | Rue Emile Combes | 129 m² | 826 030 € | 6 403 € |
| 11/12/2024 | Rue Hugues Guerin | 110 m² | 490 000 € | 4 455 € |
| 05/12/2024 | Rue Claude Violet | 88 m² | 518 100 € | 5 888 € |
| 28/10/2024 | Rue Joseph Chapelle | 126 m² | 760 000 € | 6 032 € |
| 25/06/2024 | Avenue General Frere | 105 m² | 800 000 € | 7 619 € |
| 29/04/2024 | Rue Charpentier | 154 m² | 655 000 € | 4 253 € |
| 24/04/2024 | Rue de la Concorde | 82 m² | 265 375 € | 3 236 € |
| 22/04/2024 | Rue du Bocage | 82 m² | 517 000 € | 6 305 € |
| 21/02/2024 | Route de Vienne | 115 m² | 820 000 € | 7 130 € |
| 13/02/2024 | Impasse Brachet | 90 m² | 256 350 € | 2 848 € |
| 12/02/2024 | Rue Pierre Verger | 83 m² | 631 600 € | 7 610 € |
| 28/12/2023 | Rue Thenard | 121 m² | 566 000 € | 4 678 € |
| 28/12/2023 | Rue Thenard | 121 m² | 685 000 € | 5 661 € |
| 23/11/2023 | Rue Victor Roger Thomas | 48 m² | 605 745 € | 12 620 € |
| 21/11/2023 | Rue de la Moselle | 86 m² | 830 000 € | 9 651 € |
| 31/08/2023 | Impasse Antoine Dumont | 87 m² | 644 590 € | 7 409 € |
| 29/06/2023 | Rue du Puisard | 61 m² | 432 000 € | 7 082 € |
| 28/06/2023 | Impasse Antoine Dumont | 100 m² | 602 500 € | 6 025 € |
| 23/02/2023 | Rue Bataille | 115 m² | 634 070 € | 5 514 € |
Tous les prix à Lyon 8e Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.